新规霸榜、首开爆场！2024谁扛佛山热销大旗？

时间和市场，是检验楼盘实力的试金石。

新规产品力炸场、多盘逆势霸榜……楼市跌宕起伏，但总有红盘“激流勇进”，引领市场向上。

由佛山楼市发布主办的“第八届·佛山楼市新领袖”系列评选，正式启幕！

评选的五大奖项包括：

2024年佛山城市价值标杆、2024年佛山行业引领者、2024年佛山热销红盘、2024年佛山兑现力标杆、2024年佛山大城标杆。

日前，我们已启动 票选。今天，我们来选出2024年佛山热销红盘。

谁是“佛山2024年度热销红盘”？由你投票决定~

东建天赋龙湾

东平河江园大盘，张槎流量担当

每2个张槎买家，就有1位选择东建天赋龙湾。

2024年东建天赋龙湾累计网签425套，成交备案金额约9.3亿，是禅城张槎板块的流量红盘。（数据来源：佛山市房地产行业协会）

出道即巅峰的东建天赋龙湾，是如何拿捏住购房人的心？

项目坐拥一线头排江景、楼下68米临江大草坪，实力诠释何为东平河的“松弛感”。

丰盈的配套，同样是项目的核心杀手锏。

佛山地铁2号线智慧新城站、王府井紫薇港、智城学校都在附近，禅西环宇城也于12月28日开业...

作为禅城新规项目之一，东建天赋龙湾最高得房率近100%，望江户型超80%。

它还做到了全户型设置270°主卧转角飘窗、全屋中央空调等高配交标，为购房者带来越级体验。

|项目样板间实景图

| 佛山楼市发布摄

据了解，项目目前在售约115-187平江景四房，单价约1.6万/平起。

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保利湖映琅悦

新晋湖居豪宅，硬控三水销冠榜

在三水豪宅圈，保利湖映琅悦遥遥领先 。

中指院显示， 2024年1-12月项目以网签304套、4.39万平、超4.3亿的成绩，摘得三水新城成交“三冠王”。 （数据来源：中指院）

保利湖映琅悦的热销，充分说明了市场对其的认可程度。

毕竟，项目是三水唯一南向一线望荷香湖的楼盘，与荷香湖公园、三水荷花世界等景区为邻，与自然亲密度up。

|保利湖映琅悦实景航拍

| 佛山楼市发布制作

作为难得一见的低密改善型新中式社区，项目还配置了三水唯一高山叠瀑的东方园林、唯一下沉式星级会所、唯一酒店式双大堂、唯一高定阳光星级地库...

每一个细节的呈现，都给佛山湖居豪宅上了一波大分。

|项目实景图

| 项目供图

产品方面，项目打造将近100%超高使用率，部分产品做到专梯专户。

室内空间上，享有五开间朝南、双主套、270°一线景观等设计，这样的配置谁能不爱？

据悉，项目目前在售约109-258平湖园改善大平层，均价为10500-18000元/平。

|建面约258平客厅实景

| 佛山楼市发布摄

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中国电建·岭南华曦府

热销近7亿，大良人的白月光

2024年的中国电建·岭南华曦府，行情同样红得发紫。

项目自亮相以来，几乎每天爆场，更创下“首开热销超2亿、全年热销近7亿”的佳绩。

|项目实景图

| 项目供图

这种现象级热销的背后，源于中国电建·岭南华曦府所给到的全方位配置。

首先，其位于顺德双核心板块——大良东区和云鹭片区，出门口就是智谷公园，约600米即千亩湿地公园。

除了宜居度MAX，它还是大良首个执行户型新规的项目，最高使用率可达约96%。

在交标上，项目同样带头卷，比如全系配置中央空调及洗碗机，全系主卧配置270°全景大飘窗…

|135平创意展示间

目前，项目主推建面约98-135平产品，价格为1.65-1.85万/平。

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怡亚通珑樾

亚艺熊猫级资产，高质量改善首选

自2024下半年开盘以来，怡亚通珑樾成交超2亿，堪称亚艺热销红盘。

项目占位富人区亚艺板块，距佛山地铁2号线/3号线湾华站约200米，1.5公里内覆盖10所名校。

附近还有两个重量级城央公园，即亚洲艺术公园、文化公园。

住在这里，进一步是生活，退一步是风景。

|亚艺公园实景图

| 佛山楼市发布摄

它还是全亚艺少有的纯改善小区，做到专梯专户纯南向板楼、百米楼间距。

在户型设计上，更是做到少承重墙设计，客厅开间拉长到7-7.1米，超长采光面无遮挡。

项目目前在售建面约124-168平，单价在2.1-2.8万/平，为购房者提供更多选择。

|约168平样板房实景图

| 佛山楼市发布摄

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保利和著

桂城新规红盘，新烟火主义社区

桂城热销红盘，保利和著“当红不让”。

项目首开5分钟热销2.96亿、11月连续三次加推补货，全年销售任务超120%完成。

｜保利和著实景图

｜项目供图

深入来看，“学铁商”包揽的成熟配套，超前新规产品……都是它保持热销的秘密。

项目坐享灯湖顶配生活圈，步行约300米即达南海有轨电车夏东站，约800米即达映月湖环宇城，3公里内4所省一级学府环绕，成熟配套所见即所得。

作为桂城千灯湖东首个新规项目，保利和著不仅空间使用率超过市场水平，还对厨房、卫浴等高频率使用空间有全新升级。

｜项目样板间创意展示

| 项目供图

如超容量的收纳空间、开放式的高配厨房、飘窗落地可拓展出更多使用空间等，住进去才知道有多好用。

全盘户型四房起步，户户南向设计，楼间距最宽约百米，每栋楼宇之间都有风雨连廊连接。

同时，项目还以“新烟火主义社区”的理念，带来丰富的生活配套，目前社区诗意园林展示区已开放。

｜项目园林实景图

| 项目供图

据了解，当前项目主推全新1座楼王约119-143平四房产品，均价22500元/平；同时在售163平改善大平层，均价28000元/平。

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顺控·熙悦湾

大良西 双公园学府 约28万方生活大城

在新政利好的刺激下，顺控·熙悦湾今年一路热销领跑。

3月单周成交破3000万，国庆期间成交同比暴涨约500%，红动勒流！

|项目实景图

| 项目供图

顺控·熙悦湾由顺德实力房企顺控城投打造，位于南国路交通大动脉之上，畅行大湾区。

项目直线距离约6公里范围内，有欢乐海岸PLUS、印象城等高端商业；直线距离约500米内涵盖5所公立学校，涵盖幼小中12年陪伴式教育，配套相当成熟。（数据来源：百度地图测距）

同时，项目还有大良西罕见的内外双公园，内设全龄主题泛会所、亲子乐园、景观泳池等。

|项目实景图

| 项目供图

规划上，项目采用围合式豪宅布局，最宽楼间距约130米，景观视野相当开阔。

产品多开间朝南，采用LDKB一体化设计，部分户型主卧有270°环幕飘窗，空间尺度开阔，又兼顾实用性。

|项目实景图

| 项目供图

据了解，顺控·熙悦湾现主推建筑面积约86-130平的灵动高拓展户型，新年焕新季超值钜惠，带装修单价仅8字头起。

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三龙湾保利和颂

名校资源环绕，石湾成交面积销冠

毫无悬念，2024年三龙湾保利和颂继续逆市热销。

年度成交超11.7亿，拿下石湾板块年度成交面积销冠，提前超128%完成年度销售任务……

令人期待的是，2025年项目即将迎来首批交付。

|项目实景图

| 项目供图

地处三龙湾奇槎板块，从教育资源、商业配套，到生态休闲，与生活密切相关的核心资源，几乎一个没落下。

其中，强大又现成的教育配套是项目戳中市场的关键。其对口学区的学校有佛实、华英、三龙湾小学等，都是佛山教育第一梯队。

佛山第二座山姆就在项目隔壁，目前已正式动工，预计2026年底完工并开门营业。

｜禅城区三龙湾小学

| 佛山楼市发布 摄

更重要的是，项目当前处于准现楼状态，社区园林、架空层主题泛会所、车库等均已实景呈现，给足安全感。

|项目架空层实景图

| 项目供图

据了解，项目建面约119-143平全南向四房正火热销售中。

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顺控桂樾台

产品力升级，拉高容桂人居天花板

要说容桂的流量红盘，还得是顺控桂樾台。

2024年项目热销268套，实力霸榜片区TOP3。

|项目实景图

| 项目供图

顺控桂樾台是顺控城投首次落子容桂的项目，为容桂核心区域，约1.5km到海骏达天佑城商圈。

值得一提的是，项目还是板块少有的低密社区，全南向低梯户比，百米楼距奢阔视野，社区内拥有六大主题设施配套，带来舒适的居住体验。

|项目规划图

| 项目供图

在产品的设计上，顺控桂樾台也有新的突破，比如现代高颜值建筑立面、多开间朝南、客餐厨一体空间等。

|项目实景图

| 项目供图

据了解，项目在售建面约89-125平精装三四房，全盘楼栋主体均已封顶。

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以上8大项目，谁才是2024年度热销红盘，快来投票吧~