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一：楼盘卖点

该楼盘优势众多。

二：开发商及产权

由佛山市展翰房地产开发有限公司开发，产权年限 70 年。

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三：项目规模

占地面积约 3.8 万㎡，计容建面约 11.3 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%。

四：项目价值

1. 强强联袂：远洋集团携手北控集团打造。
2. 金沙洲中心区：位于核心板块，商业丰富，旧改规划多，区域价值可期。
3. 多维交通：近高速，社区有公交站场，近享有轨电车、地铁、高速、大桥，交通便捷。

1. 双省级学府：与里水中心小学、里水中学一路之隔，配建公立幼儿园，教育资源优质。

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1. 国家 4A 景观旁：毗邻梦里水乡艺术河畔，周边公园环绕，生态宜居。
2. 双公园住区：打造约 1 万㎡健康园林和超 6700㎡儿童主题公园，营造舒适居所。
3. 纯南向布局：采用纯南向点式围合布局，楼间距大，采光通风好，户户看景。
4. 全国 20 强物业：远洋服务位列中国物业服务百强企业 12 名。

五：交通枢纽

1. 城际交通：有佛山一环等高速。
2. 城轨：有轨电车、地铁线路接驳。
3. 跨江桥：四大跨江桥联通广佛。
4. 多维交通构成广佛通勤圈，约 30 分钟畅达广佛中心。

六：名校教育

里水中心小学和里水中学为双省级名校，项目配建幼儿园，教育配套齐全。

七：社区设计

整体布局注重公共和私密空间营造，采用点式纯南向围合布局，保证采光和景观。

八：园林景观

内有 1 万㎡健康园林，配置多种休闲设施；外有超 6700㎡儿童成长主题公园。

九：户型特色

1. 2+1 实用户型：动静分区，高得房率，南北对流，U 型厨房，户户看景。

1. 3+1 神户型：奢适格局，无尽视野，阔绰空间，生活主场，奢华主套。

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1. 3+1 奢享户型：朗阔双厅，双南北对流，阔景阳台，尊贵套间，奢华主套。

十：简单总结结尾

综合来看，该楼盘在品牌、区域、交通、教育、环境、社区和户型等方面表现出色，是理想的居住选择。

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