深物业澜湖时代学校配套？深物业澜湖时代对应的学区详细介绍

深物业澜湖时代的学校配套非常完善，具体包括：‌项目自带1所幼儿园，小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部以及观澜二中教育集团龙澜学校初中部，同时与龙华高级中学观澜校区仅一路之隔‌‌。

详细来说，深物业澜湖时代自带的幼儿园为12班规模，可以为小区内的幼儿提供便利的学前教育‌。根据龙华区教育局2024年的学区划分，该小区的小学学区被划分在桂花小学。值得注意的是，桂花小学目前正在扩建，将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校，包括48班小学、24班初中以及12间机动教室，未来将提供更多的学位‌。对于初中学区，深物业澜湖时代被划分在龙华行知外国语学校初中部以及观澜二中教育集团龙澜学校初中部，这两所学校都是龙华区内的优质初中教育资源‌。

此外，深物业澜湖时代还与龙华高级中学观澜校区相邻，该校区是全龙华区招生的高中，为小区内的学生提供了更多的升学选择‌。除了这些直接的学区配套外，小区周边3公里范围内还有多所其他学校，包括深圳市振能学校、松元万安学校、深圳市观澜中心学校、碧澜外国语小学等7所小学，以及龙华区科技中学、中德大智职业学校、东王实验学校、深圳市观澜中学、柏朗思观澜湖学校等多所中学，教育资源非常丰富‌。

深物业澜湖时代开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

深圳深物业澜湖时代得房率较高，一般为 86% 左右，户型使用率可达 90%.

深物业澜湖时代不是烂尾楼，原因如下：

• 开发商实力强劲：该项目由深圳市荣耀房地产开发有限公司开发，其控股方为深物业集团，深物业集团是世界 500 强深投控控股的上市企业，1982 年成立，1992 年在深圳证券交易所挂牌上市，有着丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑，资金实力雄厚，能够为项目的顺利建设和交付提供有力保障.
• 项目进度正常：目前项目主体已经封顶，正处于正常施工状态，预计交房时间为 2027 年 4 月 30 日.

最新消息：深物业澜湖时代，在售02地块，一共3栋。1/2单元50层，3单元38层，3梯6户。车位比超过1：1，深物业澜湖时代将于2025年12月31日前交房！

折扣体系：备案均价预计47000，开盘直接85折优惠，折后均价3.5-3.8万/平米

深物业澜湖时代，在售02地块，一共3栋。1/2单元50层，3单元38层，3梯6户。车位比超过1：1，深物业澜湖时代将于2025年12月31日前交房！

折扣体系：备案均价预计47000，开盘直接85折优惠，折后均价3.5-3.8万/平米

在售户型：73-85-95-115平2-4房，精装修，最低总价250万起！过来看房提前拨打深物业澜湖时代开发商售楼部电话：☎400-853-8583（已认证）来电预约的话，价格还可以更优惠！

【深物业澜湖时代】项目前身是观澜蚌岭旧改，项目由深物业集团（69%）和心海集团联合开发。观澜街道蚌岭片区城市更新单元位于观澜北的蚌岭新村片区，处于城市干道观光大道与桂花路交汇处的东北侧。

深物业澜湖时代开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

推售的是02地块，备案名「澜湖时代景愉府」，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%。Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

深物业澜湖时代，由深物业集团（69%）和心海集团联合开发。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

项目由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。总规划744户，其中可售商品房592套，停车位866个（车位比1：1.16）

深物业澜湖时代开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

深物业澜湖时代今年首推02地块，建面约72-115㎡ 2-4房产品，将推售592套73-115平2-4房，

73㎡的2房2厅1卫：设计的竖厅格局，L型厨房，全卧室大飘窗，西南朝向。

85㎡的3房2厅1卫：设计的竖厅格局，L型厨房，有西南及东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫：设计的横厅南北通透格局，全屋飘窗，U型厨房。

深物业澜湖时代二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

115㎡的4房2厅2卫：设计的横厅南北通透格局，全屋飘窗，U型厨房。

3横3纵1枢纽 片刻抵达全城

已开通地铁4号线，与未来3横3纵1枢纽，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（建设中），完工后将与福田、龙华等区域高效链接，畅享湾区便捷生活。

三横——沈海高速，外环高速，观光路

三纵——双向14车道梅观大道，观澜大道，五和大道

一枢纽——鹭湖交通枢纽，深广中城际、地铁22号线（规划中）汇合

自带12班幼儿园，南面紧邻桂花小学（原址）、龙华高级中学观澜校区（高中），业主适龄儿童具备就近入学的条件。其中，桂花小学将在原址上改扩建为72班九年一贯制学校，规划提供3360个入学机会（小学2160个+初中1200个）。工程预计2024年初开工建设，2026年底交付使用。（注：学区划分以教育部门官方规定为准，此表述仅展示项目与学校的位置关系。）

项目自带约 2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，周边 观澜湖新城MH MALL，观澜天虹 等60万㎡，东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，还有 观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和 市政公园（约1万平方米）

深物业澜湖时代二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！