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一：楼盘卖点

此楼盘具有众多吸引人的特点。

二：项目基本信息

开发商为佛山市润元房地产开发有限公司，物业公司是海伦堡物业。占地面积约 33219.87㎡，建筑面积约 113572.65㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，产权年限住宅 70 年。物业费方面，洋房 2.7 元 / 平方，别墅 4 元 / 平方。产品包括 5 栋住宅、8 栋联排别墅，总层数高层为 25 - 31 层，别墅地上 4 层加地下 2 层。在售户型有洋房和别墅，面积涵盖 94 - 224㎡，装修标准不同。车位 704 个，车位比 1：1。交楼时间为 2023 年 6 月 30 日，总户数 747 户，梯户比 2 梯 5 户。

三：项目品牌

由海伦堡集团和弘阳集团联合打造，两大集团实力强劲，在房地产领域有丰富经验和显著成就。

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四：区域发展

位于粤港澳大湾区的佛山，禅西新城是重点发展区域。

五：交通优势

多维立体交通路网，临近地铁莲塘站，便捷换乘，轻松到达各地。

六：商业配套

周边有众多商场，如童梦天下、绿岛广场等，形成半小时禅芯生活圈。

七：教育资源

从幼儿园到高中，名校云集，教育资源优质。

八：医疗保障

周边有多家一流医院，提供良好的医疗服务。

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九：生态环境

坐拥 “一江三园”，是片区内唯一临江高端别墅社区。

十：智能化社区

建筑风格简洁轻奢，打造东方度假式居住体验，社区设施配套丰富。

十一：户型特色

类独栋户型私密性好，采光景致佳，平层洋房货量不多即将清盘。平层洋房：（货量不多，即将清盘）

十二：简单总结结尾

综合来看，该楼盘在品牌、区域、交通、商业、教育、医疗、生态、智能化和户型等方面表现出色，是值得关注的优质项目。

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