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此前，提出城市资源跨界融合的项目很多，为什么蜀都万科・锦上扬华能抢先一步实现？因为它身后，既有万科这样的行业引领者，又有蜀都川投这样的区域城市运营者，整个片区也看了郫都政府与西南交大参与共建的影子，城市边界因此“消融”，资源成倍聚合，片区领先格局形成。

在改善升级的浪潮中，一座未来公园社区卓然而立。锦上扬华的自然画境，体现了内外交融的无界景观。

锦上扬华家门口形成三级生态体系，约11 亩扬华公园，约 500 亩蜀绣公园，约 1.2KM 交大犀湖水系以及约 133 平方公里环城生态带为居民提供了广阔的自然景观和生态空间。

过去，一些项目只注重红线内的景观打造，但万科消弭了 “住区内与外” 的界限，让家的外延扩展至红线以外。景观园林由业界翘楚万华・麓悦江城精心擘画，以鬼斧神工之妙笔，将自然画境效果图完美复刻于现实。

归途中，公园的葱茏翠色如诗如画，每一步都仿佛踏在自然谱写的悠扬旋律之上。内部采用全新公园式造景，呼应西南交通大学校园著名公共景观形制，规划出 “一轴五园二十三境” 景观布局。在这里，时光仿佛慢了脚步，让心灵在繁花盛景中沉醉，尽享如诗如画的公园生活盛景。

在约 78 亩的土地上，锦上扬华仅规划 15 栋住宅，全南北阵列式排布，形成了高低错落的天际线，放大了楼间距，视野和私密性皆佳。每一户都能拥有璀璨的阳光和向南的景观，置身于自然画卷之中。

锦上扬华毅然挣脱复古海派的陈规、美式的豪放、法式的繁冗，引领世界目光回溯东方。

“锦” 系是万科新一代改善产品。

蜀都万科・锦上扬华是成都首个落地的“锦”系项目。本着“从客户出发，围绕居住体验，解决实际问题”，成都万科对近千户周边客群入户研访，近400天的时间，22位设计专家46次设计迭代精心打磨，最终形成了如今的模样。

在这里，东方雅奢经由匠心被赋予独特魅力。

从入眼的第一幕，锦上美学就华丽上演，东方意韵的大门、喷泉水景和绿意盎然的扬华公园，营造出酒店度假般的松弛感和仪式感。借鉴日本京都三井酒店，采用黑、金、木色系为基调，搭配木纹铝板、自然石材、釉面陶板等高级材质，随处可见的蜀锦元素将东方美学的隐奢演绎得淋漓尽致。

五重东方礼序，是锦上扬华业主归家的尊崇体验：一进迎客前院，是占地约 11 亩的扬华公园，归家第一步便隔绝了城市喧嚣。二进礼仪前厅、三进犀湖雅园、四进自然画境，到五进酒店式大堂。层层递进的的仪式感，体现了对居住者的尊重。

书香会所体系，让庭院景观与建筑、室内相互交融，营造可游、可赏、可停留。项目内外配置了八大主题会所。除扬华书屋，项目还联合成都市植物园，以24节气打造植物盒子。便利店、咖啡轻餐厅成为楼下生活标配；业主还可以在学习盒子中安静地阅读、学习，提升自我；在健身盒子中锻炼身体，保持健康。这里也是交流互动的平台，促进邻里之间友好关系。

学习盒子效果示意图

健身盒子效果示意图

书香会所体系形成从校内到校外的成长氛围，让孩子的培养不再局限于学习材料的叠加，而是一种全方位素质教育的成长积累。

东方规制，瑰丽建筑，奢雅公区烘托出蜀都万科・锦上扬华人文东方学美雅宅的独特魅力，使其成为城西改善型住宅的领先者。

以舒适为目的，以效率为王道的空间设计成为锦上扬华户型的一张王牌。

蜀都万科・锦上扬华占地约 78 亩，规划户数 1233 户，主力户型建面约116㎡ - 143㎡之间。对于居住提升和改善，万科一直有自已鲜明的观点：高品质的居住环境应该源自对居住者生活品质的全面考虑。坚持高得房率同时必须要有空间高效率。

新规之下，空间效率迎来一场奇幻的变革。打破传统空间布局的桎梏，锦上扬华的户型每一寸空间都被万科赋予了全新的使命与活力，实现了高得房率同时，确保了空间的高效利用：优化走道空间、增加收纳功能和灵活空间设计，提高空间利用率，随心变幻的功能布局似奇妙魔方，结合良好采光通风，每一寸空间都能发挥最大的价值。

在锦上扬华，家不再是刻板的建筑躯壳，而是能与生活同频共振、自由生长的梦想天地，引领居住步入空间与生活完美交融的崭新时代。

如建面约143㎡的 4 室 2 厅 3 卫的锦颂 A1方厅户型。

这是横厅尺度的方厅，功能更丰富，使用更便捷，4.5房设计，适合三代同堂互不打扰。

保证舒适度的前提下强调收纳空间，这种做法就很万科。

例如户型中有万科独创的S型墙体和800库：以深浅不一的墙体S曲线分割方式，与电视墙拉平，让冰箱有了“家”，不仅简约耐看，也为空间提升艺术美感；800库步入式收纳空间，大到行李箱、婴儿车，工具箱，小到玩具、杂物都能被妥帖安放。加上厨电塔、双朝南主卧套房、LDKB的大方厅设计，约30㎡的行政套房主卧等，让建面约143㎡的空间舒适度直奔建面约160㎡的空间尺度。

建面约128㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型。一个几乎没有缺点的横厅四房产品。

万科在细节上都给你考虑到了：在新规之下的巧妙的设计，用建面约128㎡的空间内完成了四房的设计，每个空间尺寸都很舒适

1、全屋采光、通风无干扰，厨餐客厅宽敞明亮，连接着观景阳台，整个方厅视野不再被割裂，空间更通透，视野更开阔；

2、LDK一体化更加流畅，公区动线更合理，无形之中加强空间与空间的交流，给家人更多互动陪伴。

3、独立家政间让繁琐家务井然有序。

4、卧室集中分布在一侧，远离客厅和餐厅，动静公私分明，关系和谐。

建面约116㎡的户型 3 室 2 厅 2 卫。舒适实用，空间变化方式多，使用效率高。

无论你是刚结婚、还是准备要宝宝、抑或三代同堂，这个户型均可以满足。户型方正，没有过多的拐角和浪费空间，无论是客厅、卧室还是厨房，每一寸空间都被高效利用，既实用又美观。

入户盥洗系统内接花园式独立家政空间、餐岛交流系统开放式格局。交流感场域+洄游系统是其独特的空间设计。

三个卧室可以满足家庭成员的居住需求，其中主卧可以作为夫妻的卧室，次卧可以作为儿童房或客房，书房也可以根据家庭的实际需求进行改造，如改造成儿童学习室或家庭办公区等，为孩子的成长和家庭成员的发展提供了空间支持。

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