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青岛海信臻悦
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远见张村河 与城市腾飞双向奔赴

一座新的城市中芯崛起，需要多久?

张村河无可比拟的改造速度与界面更新，代表了青岛城市规划的超高水准。作为“主城最后的黄金地块28.6平方公里”，张村河板块拥有的是顶格的规划。

2021年底，张村河拆迁大启动，仅两月即完成南岸拆迁；2022年底，两宗土拍熔断，开发商竞相争地；2023年，张村河生态修复启动，跨海大桥二期、合肥路等交通工程加速推进；2024年，中高端楼盘林立、多个高品质楼盘去化加快，新兴产品力不断进阶。从昔日青岛最大的城中村，到如今的城芯繁华盛况，张村河的蓝图兑现只用了几年时间。今年的青岛城市更新，变化最大的当属张村河。

这一年，张村河生态公园一期正式开放，青岛大学附属中学崂山学校9月已招生，山东中医药大学附属医院青岛医院项目主楼和裙房已全部封顶，科苑经五路桥、瑶海路桥等4座过河桥梁年底前即将投入使用，合肥路下穿青银高速正式贯通，以宽敞的双向8车道，一键串联新都心、浮山后和张村河南岸，交通能级进一步提升，国际人才核心聚集区建持续添砖加瓦，高端科技新兴产业接连入驻……

张村河，这方享有核心级片区规划、政策重点扶持、并彰显出极速兑现力的城芯新兴热土，自然需要与佼佼者协同共建，与实干家携手同行。

海信地产，一个扎根青岛、深耕崂山29载的品牌巨擘，作为青岛老牌高端房企，见证城市发展履迹，参与城市更新历程，是当之无愧的城市共建者。

高品质生活圈 深度协同城市共建

城市界面日新月异的蝶变，离不开品牌开发商的勤耕不辍、笃信前行。

在城市更新持续迭代升级的变迁中，居住属性成为了土地价值更深层次的锚点。海信积极投身与城市共建的理想，立足于张村河板块的宏伟蓝图，以价值笃信与敏锐的洞察，远见时代潮涌前行的城市未来。

从2022年开盘的璞悦、2023年的君玺，到今年的璟悦、臻悦，海信地产重仓张村河，布局四盘总建面约53万方高品质住宅集群，打造片区中高端改善的标杆级产品。从老旧城中村到高端品质楼盘鼎立，海信以迭代升级的卓越产品力，助力张村河城市界面实现焕然一新，更为片区带来更多难以复制的居住体验，以傲领崂山的现象级热销，诠释了何为海信实力。

当崂山张村河第四子落定，海信本可凭借过往打造中高端改善产品的丰富经验，进行节省成本的标准化复制。然而海信却开启了一场全新的自我更新，推出了进一步迭代升级的全新产品——海信·臻悦。

产品力迭新升级 与城市共建美好生活

海信张村河新盘——海信·臻悦，为何一经面世就爆火全城？

如今的张村河，能将总价控制在400W上下的改善新盘几乎没有。海信·臻悦正是专注市场调研，深谙购房者消费需求，在海信张村河豪宅集群之上，力推建面约119㎡超配三居，成功将总价控制在400W左右的黄金价值段，全新定义城芯理想生活。

LDKB宽厅、主卧套房、双阳台、U型厨房、大面宽、高赠送……119㎡户型一方面将产品设计创新升级，“卷”出新高度，一方面充分利用了新控规的各种附带福利，将得房率与宜居度进行了最大化提升。作为核心地段的稀缺产品，这一新品刚发布就引起楼市广泛关注，其未来潜力不言而喻。

户型做到了约10.8米南向三面宽，南向采光线最大化延长，将采光通风做到同级户型天花板的程度，是真正的全明沐光开间。南向次卧联通阳台，可打造长者颐养房，足不出户亦可沐浴四季暖阳。

119平面积段，在保留套房式主卧的前提下，客厅依然能做到约4.5米阔绰面宽，并规划兼具实用性与美观性的LDKB一体格局，消除家庭公区的空间边界，打造奢阔明朗的住宅核心动区，生活动线连贯流畅。

相当亮眼的一处设计是，119户型通过将冰箱移位到餐厅S墙位置，打造出同级产品难得的开放式U型厨房，能容纳多人同时烹饪操作，宴请亲朋、节日聚会、社交派对，餐厨空间倍享宽阔。

约3.3米酒店式套房主卧，附带超大飘窗，畅览园林草木繁花风景。配备男女衣帽间和梳妆台，私拥独立精奢浴卫空间，尊享豪宅级别超配体验。

海信臻悦