北京
海开颐海澐颂售楼处电话：010-5361 0555【售楼热线】
海开颐海澐颂售楼处电话：010-5361 0555 【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
【2025楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】
【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】
颐海云颂北区改善，南区刚改
小区占地面积 4.48 万平，建筑面积 9.86万平，容积率 2.2
分为南北两个区。颐海澐颂售楼处：010-5367 9793【首页官网】
北区一共6栋楼，6-15层。
户型偏改善，137-145-148-154-166-171平四居
南区一共9栋楼，13-15层。
户型偏刚改，97-110-116-117-123-124平三居四居。
房源配比
97平三居房源少，需要拼手速。
主力户型110平、123平、137平
全套户型揭秘
95平三居两卫
两面宽，客厅270度转角飘窗。两梯两户
建面约110平三居两卫
南向三面宽，都有飘窗，客厅面宽约3.8米。
全明户型，两个卫生间都有窗户。
两梯两户
建面约124平四居两卫
经济功能性四居，南向三面宽，也是赠送的飘窗，客厅开间约4米。
一间卧室朝北，另一间卧室朝西，或朝东，有采光。
两梯两户。
137平四居两卫
北区的上车户型，LDK+X空间，客厅可能落地窗。
建面约145平四居两卫
全明户型，南向三面宽。客厅落地窗，开间约4.6米，南向开间约3米+左右。南向卧室有赠送飘窗。两梯两户。
建面约154平四居三卫
南向三面宽，格局与145差不多，面宽更大，南向次卧多了一个独立卫生间。
6层和10层洋房，一梯两户，私家电梯入户。
建面约166平四居三卫
南向三面宽。客厅落地窗，开间约6米。主卧衣帽间，主卫有浴缸。
一梯两户，也是私家电梯入户。
建面约171平四居三卫
166平放大版。南向三面宽。客厅落地窗，开间约6米。主卧转角飘窗，独立衣帽间，主卫有浴缸。
一梯两户，也是私家电梯入户。
颐海云颂户型图还在报规
我们给大家提供的是过程稿，仅供参考。
4、高配外立面+会所
大牛坊保利嘉华天珺卷起来，永丰南「颐海云颂」也不能落后。
外立面很现代，玻璃幕墙＋铝板＋石材。
南北区双下沉花园，双会所配置。
据说室内精装修全进口一线品牌。
小区东侧配建 12.4 万 m²商业+酒店，提供便捷日常生活需求。
开盘价预计多少
这个盘指导价在9.3万/平。
前有功德寺双子，后有保利·嘉华天珺，永丰南夹在中间不容易，开盘价格多少值得好好研究。
我们猜测开盘，开盘均价8.5-8.8万/平左右
低楼层便宜一些，好位置好楼层贵一些。
关于这三个盘如何选，我们写过全网最全选房攻略。
没看过的宝子戳链接：
嘉华天珺打响海淀降价第一枪，大牛坊/永丰南/功德寺怎么选？
6、样板间和开盘时间
颐海云颂的样板间正在抓紧赶工，预计1月份开样板间。
海开颐海澐颂售楼处电话：010-5361 0555【售楼热线】
海开颐海澐颂售楼处电话：010-5361 0555 【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
【2025楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】
【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
