中粮悦揽天地售楼处官方网站-中粮悦揽天地楼盘详情-苏州房天下

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！

来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。

从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

1994年，苏州工业园区开工建设，从基建到酒店，从住宅到CBD综合体，金鸡湖商务区集聚了园区乃至苏州的优质资源，已经成为引领园区高质量发展和改革创新的核心区域，也是苏州靓丽的城市名片。

2008从湖出发，苏州湾接棒金鸡湖，短短10年，正以无可比拟的速度和力量璀璨呈现。纵揽今日苏州湾，苏州湾大桥犹如长虹横跨太湖两岸，苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、阅湖台喷泉、吴中RBD地下空间等资本地标群此起彼伏，天鹅湖公园、七子水街、永旺梦乐城、水秀天地、北美国际高中、华东师大苏州湾小学、富力UCLA高端医疗中心等配套竞相启用，已通车的轨交4号线与建设中的轨交7号线瞬时连通全城。苏州湾正以国际都会门户之姿，成为世界资本资源的竞技主场。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州湾实景图 源自网络

昨日金鸡湖，今日苏州湾。苏州的发展有目共睹，而在长三角一体化发展浪潮之下，花港湾作为作为苏州湾商务区发展的先行者，规划定位为长三角地区对外交往中心和中国外交会议的重要基地，承担苏州率先承接大型文体赛事及会议会展的功能，成为融入苏州主城发展的重要战略空间。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

花港湾商务区效果图

花港湾商务区的推出，集聚【国家战略之天时】、【苏州湾先行驱动之地利】、【高端商务环境营造之人和】，它必将在苏州湾商务发展史上写下浓墨重彩的一笔，成为苏州湾甚至是苏州经济的新名片。

花港湾商务区局部实景图

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

“大悦中国 赋美生活”，大悦城控股集团股份有限公司一直以来定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，践行央企的责任与担当，为城市人居赋能。而作为本次活动主办方，也是花港湾商务区建设者之一，大悦城控股上海大区苏州城市公司更秉承“耕新苏州 繁盛美好”的品牌理念，立足城市核芯，打造城市新地标，加速板块人居发展，兑现人民的幸福生活。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

悦揽天地效果图

在花港湾商务区，大悦城控股打造苏州第二座“天悦系”产品——悦揽天地，一入市便成为了代言苏州湾的品质红盘。悦揽天地占据城市优越资源，低密开阔的社区格局、森系健康的景观营造、户户瞰景的居住空间，以3H健康居住体系为核心，为城市创造定制级的品质人居生活。

循迹荣耀里程，从亮相之初吸睛全城，到加推即热销的火热态势，悦揽天地凭借出众的产品力，创造了一次次现象级热销，赢得市场广泛好评和众多客户青睐。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

作为在售中少有的品质新盘，悦揽天地的热度，随着时间的推移，更显价值魅力。地铁、湖湾、会展中心，悦揽天地集萃优质资源，也正是地段上的优势，让持续不断的热度顺理成章。

以苏州湾国家级会展中心为核心的苏州湾会展板块，作为城市重要事件互动的功能承载和战略预留区，在城市战略引领之下，未来苏州湾会展板块将以轨交4号线花港站为圆心，建设集会议会展、高端住宅、星级酒店、市民广场、环湖步道等载体于一身的苏州湾会居住休闲片区。悦揽天地匠心择址湾首，不仅坐拥前瞻的区位，更网罗一众核心生活资源。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

丨图源《苏州湾会展板块区域价值白皮书》

悦揽天地，与永旺梦乐城、格林小镇仅一湖之隔，近邻地铁4号线花港站，贯穿城市南北，通达的交通路网，为悦揽天地串联起一系列优渥配套。

1站到达新湖广场，3站即达吴中龙湖天街，6站抵达新城吾悦、万象汇、爱琴海，同时联通苏州火车站，轻松进阶长三角一小时黄金生活圈；约1.5km近距离直达上海交大附属仁济永鼎医院，未来尽享生活便捷。更占据湾首天赋之地，拥享约2km湾岸线，家中即揽太湖好风光，实现真正的城芯之上的生态领地。

伸。

01

IMAX视野 推窗即景

社区C位，凭借纵揽社区的不凡视野，凭栏俯揽中央景观组团，同时在家中即可尽藏湖景风光，视野纵贯穿南北，实现推窗而望，近观有景，远眺有湖的美好体验。闲暇时来到阳台，风光簇拥，一片灵动的绿意，更加恢弘的风景与视野，使得心境豁然开朗。中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

丨项目效果图

02

宽尺栋距 私密舒适

南向楼间距更是达到约80m奢阔尺度，让每一户都能享受全天候采光，享受日常生活更舒阔的空间感。前后视野无遮挡的同时，更广阔的视野，不仅消除了生活的局促感和压迫感，带来更好的观景体验，还减少了相邻两栋楼之间的干扰，让居家生活更宁静与私密，全面提升居住舒适度。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

丨项目效果图

03

比邻地铁 出入便捷

作为住区C位，6#拥有尤为便捷的出行动线。相对社区其他楼栋，6#比邻地铁4号线花港站，出小区东门人行道仅20m，独享便捷，出行快人一步。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

丨项目效果图

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

苏州中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

在扎实的景观优势基础之上，悦揽天地115户型以巧妙的空间户型设计，自入市以来，便备受城市菁英们的追捧。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567

无界，是一种美学

打破建筑束缚

用艺术法则连贯各个空间

以创新手法塑造新维度

链接人与城市

描摹生活的无界本源

打造先于时代的人居风潮

边界消融后，艺术得以无限延伸。入户270°环幕视野坐揽江景，素雅的灰色墙面营造出精密优雅的氛围，空间的视觉与都市的韵律相得益彰，搭配皮质与木质元素以及新贵手工家居，带来流畅的线条感，为居住者创造出精致优雅，舒适悠然的生活空间。

傍晚时分，视野坠入暮云间，又是一番风味。晚霞的浪漫橙洒满空间，与柔软的家居亲吻，在分秒间变幻的景色令人期待夜幕降临，一瓶香槟，一曲音乐，足以洗尽都市中的浮躁与疲惫。

纯平全嵌、隐藏式的设计，以一种内敛、理性、简洁的原则，巧妙的消弭了客餐厨之间的空间壁垒，将空间归还于生活。在开阔与通透的视野同时，完美展现出艺术美感和实用功能的结合，打造和谐一体化的无界空间秩序。

餐桌选用黑金岩板展示出沉稳与奢华，自然的纹理中藏着韵律美，金属、石材、玻璃的碰撞组合，奢华不浮华，在绿植的陪衬下，以内敛舒适抚慰人心。

卧室以光为线索，赋予空间更多开放性的状态，光的韵律与淡雅的色调、原木的质感，共同打造松弛、沉浸的休息空间，而落地窗始终如一的留住风景与时间的纹理，构筑起生活的诗意。

次卧的百叶窗带来有序的光影节奏，为低调奢华的家增添一份自然的韵脚。宜人的单椅，胡桃木的沉稳搭配咖色格子地毯，坐卧随心，岁月静美。

不论是衣帽间还是过道长廊，都承载着强大的展示功能，颇有艺术馆的陈列效果，让生活的小角落也暗藏精致优雅。

同样令人放松的，还有书房，与其它空间相比，这里的光影更加委婉动人，在空间的细腻包裹之下，是沉稳的安全感，地毯黑白相间的奶牛配色如同安静的图腾，让人感受大自然原始的艺术感。一把躺椅，一本书，成为居者的安心之所。

先锋，是一种生活态度

是熟悉场域中的不断“破界”

创新、前卫、超越

在突破性的状态下实现无界自由

那些原本存在于想象中的美好生活

皆触手可得

一进门，整面的落地窗将壮阔的长江揽于视野，予心以辽阔与淡然。客厅以黑白灰格调形成了沉稳中性的色彩基调。落地灯的造型灵感来自于钟表，游刃于儒雅的空间之中，在方寸之间转动生活的秒针。

餐厅吧台成开放式状态，宽广的台面和餐椅展露空间的社交属性，满足亲朋好友的聚餐品酒，橱柜采用全玻璃烤漆板，将精致度和触感演绎到。

建筑以空间的形式，体现出时代的精神，生动、多变且新颖的先锋设计，是对此间茶室的诠释。格栅方灯，光影交互，通过极简美的元素，作用于人的视觉感受，散发出的是一种东方雅韵，简单纯粹，舒适共鸣。

流畅的布局、理性的色彩、柔和的灯光、细节与质感……汇聚成这百看不厌的经典美学。不断放大感官体验，随处渗透出生活的精致。

红色单椅从中性基底中跳脱出来，为空间带来活力。光与影，呈序列撒落，多添一份趣味性和自在感。

深色调的衣帽间营造一种冷静理智的质感，以简洁的线条形体划分空间，彰显了当代都市人群先锋时尚的生活态度和不俗品味，在优雅的形体中，彰显对生活的自在掌控。

在时代潮流中，设计代表一种向上的力量，在由心出发的生活追求里，展现一种由内而外的至尚精神。逸朗设计以先锋的艺术设计，创造了一个低调奢华、豁达自由、个性简练的空间新语境，在长江浪尖之上，与未来共舞。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567
拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！
来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。
从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

中粮悦揽天地售楼处电话：400-8673-567
拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！
来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。
从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。