最高25万，可抵首付！苏州工业园区人才房票补贴实施细则（试行）公布

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非常非常受关注的

园区人才房票补贴政策

实施细则（试行）来了

申请条件、补贴标准、申办流程

现在买哪些房源可以享受政策

都公布了

今日君先挑几条给大家看看

申请条件

申请时在园区就业、创业并连续正常缴纳6个月及以上社保或个税，且个人及家庭(含未成年子女)在园区内无自有住房的全日制大专及以上人才。

补贴标准

对全日制普通高校大专生、本科生、硕士研究生、博士研究生，分别给予7万元10万元、15万元、25万元房票补贴。

受理申请

符合条件的人才与房地产开发企业签订意向购房合同后，由房地产开发企业协助申请人在苏州工业园区人才房票申办平台办理资格申请事项。申请人应提供有效身份证件、学历证明、婚姻状况证明(结婚登记证件或婚姻登记档案)、户口本、未成年人出生证明、材料真实性承诺书、房地产开发企业承诺书(申办平台可下载模板)、买受人签字且房地产开发企业盖章的意向购房合同等申请材料。

房票使用

人才购买新建商品住房时，将人才房票交由房地产开发企业收取并核验，按票面金额一次性抵扣房款，房票可抵首付。房地产开发企业在办理网签时，在合同首页注明人才类别、人才房票补贴额度等情况。

房票结算

房地产开发企业凭人才房票、已备案的购房合同及相关材料报规建委核查并申请办理结算。规建委核查无误后，形成建议补贴名单(含人才类别、房票补贴金额等信息)报园区人才办主任会议审议，经会议审议无异议的，按相关程序申请补贴资金，并将补贴资金拨付至相应房地产开发企业。

现有房源库

详细实施细则（试行）如下

《苏州工业园区人才房票补贴实施细则（试行）》问答

Q

1.本次申请房票的人才个人社保缴纳和个税缴纳的要求是什么？

申请时在园区就业、创业并连续正常缴纳6个月及以上社保或个税。下列两种情形，均不符合申请条件：

（1）在园区就业、创业，社保、个税没有缴纳在园区；

（2）不在园区就业、创业，但社保、个税缴纳在园区。

A

Q

2.本次申请房票的人才对名下房产的要求是什么？

申请时个人及家庭（含未成年子女）在园区内无自有住房，无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。下列两种情形，均不符合申请条件：

（1）申请人及家庭拥有的住房正在进行二手房转让交易（即卖出），但尚未完成不动产登记，认定为有房；

（2）申请人及家庭已完成新建商品住房网签备案（即买进），但尚未完成不动产登记，认定为有房，须提供该房产已转让或网签备案已注销的证明材料方可认定为无房。

A

Q

3.本次申请房票的人才学历要求是什么？

此次申请人才要求拥有全日制大专及以上学历或学位，包含全日制本科及全日制研究生，海外留学归国人员须经教育部认定具备同等学历学位。

A

Q

4.本次申请房票需要提供哪些学历证明材料？

此次申请人才需要上传学信网（www.chsi.com.cn）《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学位在线验证报告》截图，相关材料需在有效期内并包含可供扫描查验的二维码信息。

A

Q

5.海外留学归国人员需要提供哪些学历证明材料？

需要提供教育部（中国）留学服务中心（portal.cscse.edu.cn）出具的国（境）外学历学位认证。

A

Q

6.本次申请房票金额与人才购房（安家）补贴如何抵扣？

本次申请房票金额按照就高不重复原则，与已兑现的人才购房（安家）补贴相抵扣。若人才购房（安家）补贴已兑现金额高于房票金额，则不需要申请房票。若人才购房（安家）补贴已兑现金额低于房票金额，则扣除对应金额。

A

Q

7.申请过本次房票后是否还能享受人才购房（安家）补贴？

本次房票金额使用后，在兑现购房（安家）补贴时会抵扣掉对应金额。本次房票申请后未使用，在房票过期后恢复对应购房（安家）补贴金额。

A

为园区点赞！！

来源：苏州工业园区规建委