稳健经营成就品质交付：卓越集团2024交付年鉴

卓越奕系：重塑湾区人居品质标杆全龄关怀，营造美好生活场景品质交付背后的保障与实力

在房地产市场面临诸多挑战的当下，“保交付”成为行业关键课题，好房子品质居住成为购房者首要考量因素。

近年来，卓越集团始终将品质交付置于核心位置，展现出稳健民营房企的担当与实力。凭借优质资产带来的可持续现金流以及高能级一线城市的丰富土储，卓越集团为品质交付奠定了坚实基础，在2024年年终交付中交上了一份令人瞩目的答卷。

2024年1-11月，卓越集团于深圳、北京、东莞、佛山、长沙、昆明等城市成功交付超2.3万套住宅。这一成绩使其排名全国房企交付排行榜前列，此前卓越集团还因强大交付力，荣获“高质量交付样本企业”称号。

其中，卓越集团旗下的柏奕府、和奕府等“奕系”产品，更是以高端住宅超配品质，成为年终交付的璀璨亮点。

卓越集团的“奕系”产品，不仅是高品质住宅的代表，更是一种生活方式的引领。

2024年8月31日，卓越“奕系”首发作品柏奕府迎来首批次交付，600余户新中产业主喜迎归家，实力兑现高颜立面、纯粹圈层、高配标准、长居友好的生活实景。

卓越集团深知，无论市场如何变化，高品质的住宅产品始终是购房者核心需求，而“奕系”产品更是其经过反复调研、研讨后，为深圳中高收入群体量身定制的全新产品。

“奕系”产品线精准锚定城市的主流发展区域，深度挖掘真实中高收入人群的生活方式特征与需求，紧紧围绕“让生活先自由”这一前沿设计理念进行规划布局，打造中高收入人群专属纯粹社区，重塑湾区人居品质标杆。

从行业横向对比来看，卓越“奕系”产品在外立面、室内设计、园林景观、社区空间等多个维度均是超配。在细节打造方面极为用心，更是联袂琚宾、郭捷、王志强等中国一线知名设计师，打造媲美超高单价的深圳湾高端住宅标准产品，为业主提供高品质居住体验。

近年来，项目外立面成为购房者选择产品和开发商交付时关注的重点。卓越柏奕府的外立面采用铝板幕墙和Low-E玻璃，细节设计如隐藏式开启窗、窄边框立柱等，不仅减少了窗框对玻璃的切割感，营造出更加完整的景观视野，还使外立面更加简洁连续，进一步提升了建筑的整体美感。

柏奕府外立面局部图

外立面统一采用铝板与玻璃幕墙建造而成，虽然投入成本高昂，但也使柏奕府、和奕府等系列产品，在颜值上远超其他项目，呈现出脱颖而出的高级质感。就当下而言，这样的外立面设计配置，不仅在深圳地区众多项目中出类拔萃，即便置于全国范围住宅建筑领域中，也极具竞争力。

柏奕府社区入口雕塑

在园林景观打造上，柏奕府不计成本打造巨幕水景，采用传统框景手法，设置中空跨度达约18米的景墙，划分跌水近景与雾森绿林远景；此外，项目还采用了日本进口罗汉松等珍贵植物，提升景观品质。柏奕府社区主入口的“无限”雕塑，亦出自大师手笔，与深圳湾壹号雕塑同材质，彰显尊贵气质。购房者可谓花费数百万量级资金，尊享千万级别超高端住宅品质体验。

产品力是企业立足市场根本，在产品研发过程中，卓越集团始终以客户需求为导向，深入调研市场趋势，精准把握客户痛点，通过不断创新和优化产品设计，打造出具有卓越品质和独特价值的引领行业产品。

在室内设计方面，卓越的产品同样出色。以今年下半年交付的柏奕府为例，设计的建面约108-125平方米的纯改善户型，因减少了室内承重墙的设计，空间自由性和可改造性更强。“巨厅”与大尺度纵深长阳台设计营造出开阔空间感，LDKB一体化增强空间互动性，“X+可变空间”满足多元生活需求。高标准装修细节，如定制入户铸铝门、嵌入式磁吸轨道灯、全屋无主灯吊顶等，提升居住品质。

和奕府户外“多巴胺”多功能健身空间

公共区间打造方面，卓越集团还关注到了不同年龄段业主的需求，打造全龄社区空间。在“奕系”社区中，为儿童设置了“森林探险式儿童乐园”，如珺奕府的约820㎡“森友寻宝会”儿童主题乐园，按年龄分成多个板块，配备丰富多样的游乐设施，让孩子们在自然中尽情玩耍、探索，促进身心健康发展。

“森友寻宝会”藏宝图

针对青年人群，社区内设置了青年健身房、瑜伽室等，满足他们健身锻炼的需求。例如，珺奕府的健身房/瑜伽室配备了专业设施，为青年提供便捷的运动场所，帮助他们在忙碌的工作之余保持健康的生活方式。

对于老年人，社区规划了专属的康养花园、长者学堂、棋牌室等。像和奕府的园林设有主题康养花园，老年人可以在此进行休闲活动，享受宁静时光；长者学堂和棋牌室则为他们提供了社交和学习的平台，丰富晚年生活。

此外，考虑到南方多雨多晒的气候特点，卓越“奕系”社区均配套风雨连廊，为业主提供舒适的户外活动空间。如柏奕府和珺奕府的风雨连廊贯穿整个社区，采用单边柱设计，在保证结构稳固的同时，最大限度地释放了园林景观视野，让业主在风雨中也能欣赏到园林美景。此外，还有地上地下双重归家系统，包括约9米挑高城市会客厅、归家车库大堂、酒店式楼栋大堂等，给予业主尊崇归家体验。

卓越集团之所以能够实现高品质交付，得益于其稳健的经营策略和强大的资源优势。作为现存较为稳健的民营房企，卓越集团在全国一二线城市拥有众多优质资产，为项目建设和交付提供了源源不断的现金流支持。同时，其在深圳等高能级一线城市的丰富土储、存货和操盘经验，确保了项目在资金、材料、人力等方面的充足投入，有力地保障了品质交付的落地实施。

据悉，在交付前三个月，卓越集团就开始组织多轮模拟验收和交付培训，从各个方面做好充分准备，不断优化细节，保障业主如质收房。交付当日，启动一站式安心交付服务。悉心规划归家动线，专业验房师陪同业主验房，维修问题在线记录并可随时了解进度；现场配备快修队，前置准备维修材料，小问题即刻解决；

交付后，引入卓越商企服务大管家的服务模式，密切关注业主所需，通过定期拜访或线上咨询，收集客户意见和建议，不断完善和提升服务质量；同时打造卓越「老友记」系列社群活动，筹办丰富多彩的社区活动，营造关爱、和谐、成长的社区氛围，与业主持续情感共鸣。

卓越老友记-小业主夏令营

凭借多年来稳定的交付实力和对品质执着追求，卓越集团逐渐成为行业内稳健、品质的代名词，在行业内收获了众多荣誉奖项，同时也赢得了市场广泛认可和业主赞誉。

12月20日，在备受瞩目的“2024超级产品力年度大会”上，卓越集团一举斩获多项大奖，包括“2024中国房企超级交付力TOP20”“2024中国房企超级产品力TOP20”。旗下的卓越柏奕府荣获“2024全国品质交付项目典范”“奕式产品”荣获“2024全国房企十大高端产品线”，卓越珺奕府荣获“2024全国十大品质严选作品”等。

这些奖项是对卓越集团在产品设计、市场价值、交付效率、交付质量等多个维度的高度肯定。未来，卓越集团将继续发挥引领作用，积极推动行业产品力和交付力的整体提升。通过分享自身的成功经验和实践成果，与同行携手共进，共同探索行业发展的新路径、新模式，为构建更加健康、稳定、可持续的房地产市场贡献力量。

预售证号：深房许字（2023）龙华021号