“天下第一村”低价卖资产！家家别墅到负债百亿，跌落神坛太唏嘘

金牛、祥龙、锦鲤、麒麟，如形态各异的瑞兽等各大景点的富贵元素，倾吐着“天下第一村”的昔日荣华。但在7月20日晚，随着华西股份公告的发出，以人民币1块钱的价格将80%的股份转让给了江阴，这一举动意味着盛极一时、60余载的西华神话，就此跌落神坛。

在这个集体经济样板房，人人住别墅、家家存款500万以上的村庄，怎么就沦落到仅一块钱卖资产的时候了呢？如果仔细辨识，这一切财富如沙的背后，早已显现败露的痕迹。

因贫而起

见过各种企业的暴雷，从没见过一个村子也会暴雷；

见过各种村子，从没见过哪个村会自己修机场、修长城，打造300多米高的五星级酒店，酒店内还摆放一尊一吨重的金牛雕像；

见过各种村子，从没见过哪个村子到处搞投资，吸引许多五百强企业扎根于此，甚至投资都搞到了海外。

一个做小生意的老板，来到华西村开一家纪念品商店，店里一天就能接待三个旅行团，赚钱就像捡钱一样简单。事实上，巅峰时期华西村仅仅旅游业一年就能赚超过1亿的收入，各个地区的游客在披金戴银、富贵异彩的景点驻足。

来过这里的都感叹，这个村简直就是隐藏起来的另一个“世界之窗”，一方面华西村的建筑类型是仿制的天安门广场、故宫，甚至打造了翻版的万里长城，华西村版本的白宫和悉尼歌剧院。在这里的幸福园里，能看到最全的先烈雕像，不管是神话里的女娲夸父，还是小说里的关于张飞，其中更是有五位开国元勋的石像，主打的就是一个情怀。

另一方面是奢华风格的现代建筑，可以说比华尔街的还要壕。华西村标志性的龙熙国际大酒店，是当时接待游客最多的景点。五星级大酒店投资30多亿打造74层高328米的大楼，酒店内部金碧辉煌，大堂正厅使用金丝包边的九龙吐珠，价值3个亿的金牛摆放在触手可及的位置。

楼顶建设了停机坪，直升机早已成为了网红打卡地。单单是酒店大厅里各种各样的玉雕、黑陶、紫檀器具就看得人眼花缭乱，陈列的高270公分的玉雕等等都只让人想到了一个字“壕”！对于本村村民还有很多福利，最大的福利就是十块钱就能在这五星级酒店里，享受原价68元的早餐。

80、90后也都基本听过华西村的神话，一个集航道、隧道、高速公路和直升机等一线配套设备的江南乡村，家家户户住别墅，各种豪车人人坐的硬气。在1996年中国农民一年的收入仅有1500元，大城市的白领一年也仅有4000块的工资，彼时华西村已经开上了小轿车，享受到了免费医疗和教育，每个村民年底都能拿到几万块的分红。

“人均日产半斤粮，有女不嫁华西郎。”这是在上世纪60年代华西村流传的一句打油诗，而当时华西村在当地还是远近闻名的贫困村。“谁嫁到华西村谁倒霉！”在外村人眼中，华西村就是一个大坑，谁跳进去谁翻不了身。

论谁都想不到，繁荣盛世的华西村在1950年时，只是一个面积仅有0.96平方公里的小村，那里的农民像大多数老百姓一样，日出而作、日落而息。所谓“一场大雨白茫茫，半月无雨苗枯黄，”全村667名村民人均收入仅有53元，大部分都是有了上顿没下顿。然而时任村支书的一个举动，彻底改变了这一现状。

在时任村支书吴仁宝的眼中，村里的土地就这么多，将它们分给少部分人，再让剩下的人去厂里上班，到年底再拿出大伙赚的钱用来继续投资建厂，专注于搞实业。正是吴仁宝赌上了身家性命，带领村民一起创办了村办企业，这才让华西村趁着改革的春风逐渐将财富的雪球越滚越大。

那个年代，五金的市场效益非常好，短时间内就达到了30万的收益，与种地产生的收益相差了30倍。有了钱，华西村开始了兼并周围村庄的计划，其他村的老百姓看待华西村人人手握万元，对致富的盼头越来越强烈，便让华西村摇身一变成了水涨船高的土地暴发户。

华西村从原来的800亩田地扩大到了2.8万亩地，这也让华西村拥有了大量的土地经营权和规划权。在吴仁宝的带领下，隔壁村子的人也都成为了万元户，在此后的20年里，他继续带头，凭借着敏锐的眼光又开建了一个钢材厂。

改革开放少不了基建设施，在国内对钢材的需求激增时，钢价也随之水涨船高，华西村从中获得了高额的利润。这似乎已经注定华西村注定要翻身把歌唱，也能看得出吴仁宝带领村民不断改革、不断进步。

70年代造田，80年代造厂，90年代造城，20年代发展全产业。顺应时代的发展脚步，华西村发展了纺织和旅游，逐步步入了腾飞的快车道，属于华西村的重工业工厂已经高达45家，由此打造了固定资产高达70亿元的华西集团。

在其他地方还在吃糠咽菜的时候，华西村的老百姓已经吃香喝辣的，有钱到去五粮液买下整条生产线，专门为华西村人民供应。一时间，华西村人人成了暴发户，在全国声名鹊起风光无限，引得众多人前来参观，还有各地的基层干部前来学习致富经验。

1999年，吴仁宝的儿子提出上市，华西村成功上市后首次发行了3500万股，筹到了2.9亿元，被用作电厂扩能、毛纺厂技改以及建设化纤项目，同年西华村的收入高达38亿，全村58家企业无一亏损，资产遍布海内外，比如印尼、马来西亚、新加坡等。

但随着企业的不断扩张，外来企业的不断入驻，整个华西村的土地资源也开始捉襟见肘。在这样的情况下，华西村又开始了新一轮的兼并。由于华西村给全国起到了模范带头作用，国家给了它许多物质和政策的支持，借着这个，华西村开始采取“一分五统”的方式吸纳周围村庄。

2017年华西村年总收入高达524亿元，同时华西村村民也确实上演着农民致富的神话。同期上海的人均年收入是6万元，华西村的老百姓人均高达9万元。然而，虽然各个村一起最终建成了一个庞大的“华西村”，但它们之间的定位却是截然不同的。

一村、二村作为中心村，被划为了“天堂”，他们住着价值三百万的独栋别墅，开着豪车，在村子的黄金地段，家家户户错落有致、鸟语花香。其他后来并入的村庄被划分为“钱庄”，他们住楼房，与“天堂”阶层的专注形态十分明显，显然那些后来的人并没有享受到华西人的荣光。

然而那些外来人员来此地务工的，由于华西村苛刻的落户制度，导致基本上不可能成为华西人，只能和中心圈和外来村形成三重世界。最令人震惊的是，华西村虽然能在本村工作，享受股份分红和年底福利，基本工资都有10万左右，但对于股份分红的钱却不能全部拿到手，其中有八成左右都要被迫放入一个集资平台。

这样的管理方式虽然让华西村得到了巨大的成功，成为一世传奇，但也正是这样的管理方式，让华西村在时代的浪潮中转型失败、水土不服。2013年吴仁宝离世，华西村成了另一道分水岭，迅速衰落。

因富而衰

自从吴仁宝离世，村办企业经济利润不断下滑，甚至债台高筑到400亿，全村集体负债，相当于每一位村民都背负了1300万的债务。不过真正将华西村拉下神坛的是时代的转型。

2008年，华西村的钢铁营收达到了历史最高点，但看似风光的背后实则危楼将倾。正当华西村在各大行业经济快速发展，让他引以为傲的产业正在洪流中迷失方向。随着重工业逐渐势微，人们逐渐开始注重环保，那些高污染、高耗能、高成本的行业逐渐被资本家所摒弃。

在国家的大力管控下，污染重、利润低的钢铁钢业和纺织业的前景不容乐观。由于村办企业的管理非常封闭，用村民的话来说就是“成也吴家人，败也吴家人”，华西村的领导岗位只能由吴仁宝的后人接任，导致外来优秀人才无法进入。

村民的文化水平有限，导致华西村的大部分企业在后期都在吃老本，老本吃完负债也越来越顶不住。国家也越来越重视科技创新，尤其互联网的来袭打得华西村措手不及，事实证明，坐吃山空只能被时代给淘汰。

于是来到华西旅游的人越来越少，投资的人更是避之而不及。据说一直以来，在华西集团的股份上，吴家人一直都是占据90%，所以看似是村企，实则攥在私人的手里。吴仁宝去世，他的四儿子接班，接着就开始培养其长子、次子做接班人，这样的“世袭制”也让村民对此积怨已久。

2023年，《凤凰网》实地探访，发现华西村的街道不仅破败，许多景点关门，甚至一些村民开始背井离乡寻找出路。华西西安的衰落验证了那句话，当时代抛弃你的时候，可能连招呼都不会打。