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珠海【华发家和城】

华发家和城售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

项目基础信息

【项目地址】珠海·湖心新城·白藤湖畔

【开 发 商】广东家和置地投资有限公司

【总 占 地】约32万㎡

【总 建 面】约96万㎡

【产品户型】建面约87至143㎡ 3至4+1房

【楼栋设计】板楼设计，户户朝南

【容 积 率】2.13

【绿 化 率】35%以上

【车 位 比】1：1.1

开发商实力

华发集团：组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆，2023年中国企业500强169位。（数据截至2023年底）

华发股份：华发集团旗下房地产开发上市公司，拥有国家一级房地产开发资质，2024年位列“中国房地产百强企业”第11位、2023年中国房企产品力TOP10、2023年中国房企交付力TOP9，2023年全口径销售金额1249.9亿元。

地段之最 ：珠海西中心桥头堡，三区黄金交接点，全维配套核心改善片区

坐落于珠海西部生态新城中心腹地——珠海西部中心城桥头堡；项目位于湖心路整个片区最成熟板块，无限承接三区利好。成熟核心区，多年生活氛围的沉淀，改善恰当好处，刚需一步到位

醇熟大社区，不必久等配套

交通便利

位于珠海西部中心城区湖心路片区，承接香海大桥（2021年建成）、港珠澳大桥西沿线洪鹤大桥（2020年年底通车）、金海大桥（2023年建成）三大桥梁红利，核心地段潜力无穷。

区位

项目位于粤港澳大湾区唯一与港澳路桥相连的核心滨海城市——珠海。

位于珠三角1小时生活圈内，便捷来往多地。

是珠海西部城区百万平米生活大盘，能看到白藤湖原生态自然景观，环境很舒服，比较宜居的项目。

周边商业配套

家和城广场：珠海西区首个一站式大型购物中心

商场引进了中影佰纳国际影城、嘉荣SPAR超市、爱婴岛主力店、肯德基、特色餐饮、品牌百货、泰峰电器、屋顶泳池、高级健身房及户外泳池等业态，集休闲、娱乐、购物为一体，吃喝玩乐购下楼即享～

教育配套

家和学府街：珠海西区首个一站式教育主题街区

自从19年3月份开始，学府街便引进了多家知名品牌教育培训机构，覆盖了幼儿、学龄前儿童、儿童等多个阶段孩子培训的需求，目前这些机构已经全面开业。

对应学区

乐思国际幼儿园

省一级标准，以高品质、高追求、专业致胜

建面约6000㎡，可容纳500多名幼儿就读

幼儿园就在家楼下，省时更省心

齐正小学

斗门齐正小学位于斗门区白藤街道白藤七路东北侧、美湖湾小区旁，占地面积23343.67㎡，总建筑面积16285.71㎡。

该校体育场地安排有250米跑道（5道），1个足球场，2个排球场，2个篮球场，300㎡器械体操+游戏区，停车位148个。

珠海公立小学，投入5000万元建设

规模24个班（45人/班），1080个学位

家门口的小学，举步即达

医疗配套

斗门区人民医院

西部医疗中心（在建）

三甲医院，设置床位1300张，预计2021年建成

产品之最：产品硬核进阶 华发优+产品系 注入新一代好房子基因

【超高实得率】：40%阳台报建率绝无仅有，超100%实际可得房屋使用率（104.41%)

【健康灵动户型】：

①升级一：升级收纳空间，无需多花精力研究“榨干空间”的收纳法，解决收纳焦虑；

②升级二：打开墙面封闭，加入厨房导台及开放式金属推拉门，打通LDK客餐厨一体化，中西厨随意切换，空间美感质感全面提升，更容易地交流互动；

【高定品质精装】：

①便捷人性设计：从便利人居角度全新升级装标，厨房三件套、净水器、洗碗机、浴霸凉霸、智能马桶、客餐厅风管机应有尽有；可拆卸面板、手工盆龙头抽拉设计、人性化小细节

②颜值品质空间：750*1500mm卡塔灰超大地砖通铺、柜体木纹留影、抗潮湾玺同款金属PET、天幕白玉电视背景墙、特殊玻璃、仿金属踢脚线，多个豪宅同款颜值细节，生活充满爆款。公区的意大利灰大理石，仿木纹铝合金顶板，金属线条装饰，玫瑰金电梯门框，豪华酒店式电梯，精致大堂壁画，全空间高颜值。

③超容收纳模块：可放下约70双球鞋的鞋柜、主卧衣柜约68个登机箱的收纳容积，可以叠挂至少220件衣服，全屋赠送柜体收纳空间高达6m³（含橱柜、浴室柜）

（效果图）

园林之最：绿化最优、互动最强、文化气息最浓的新型住宅社区

【山水比德大师团队】：世界顶尖景观设计团队之一，荣获WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖风景园林奖、勘察设计奖等480余项国内外奖项。

【全新园林】注入华发新一代好房子基因，打造全面升级主题园林 ——“森林里的家”

酒店精工打进门礼序及造会客：

遵循“三进门”礼序，一进Artdeco 风格典雅社区大门，二进园林迎宾广场会客厅，三进归家大堂。

酒店精工打造二进院迎宾礼序及社区会客厅，设计迎宾广场对称水景；林下卡座、洽谈空间、观景吧台多个会客空间的社区会客厅，配以时尚精致的细节，全面升级项目品质。

森林游乐园——森林里的全龄活动空间：

升级近2000㎡的共享多功能大草坪，包含亲近自然的阳光草坪、实现社区露营的派对天地、宠物天地之称呼的森林剧场；

适配6.0 新型住宅产品体系的全龄共享花园，远超竞品的1000㎡儿童活动场地，“松鼠的自然之旅”为主题的童梦乐园，科普教育板块的自然课堂，大型滑梯、沙地、秋千应有尽有，称为“森林里游乐园”一点都不为过。

（效果图）

— 在售产品 —

全新9栋，全面焕新，限量20套

精装户型：建筑面积约87、116、138㎡

全新11栋，全面焕新

精装户型：建筑面积约98㎡、118㎡、127㎡

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