陕西
武汉「绿城光谷桂府」
售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）
售楼部地址：400-0870-818转分机号8888（致电发送详情地址）
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
项目简介
占地面积：7.82万方
计容建面：18.77万方
户型格局：三房两厅两卫
绿 地 率：≥30％（换算成绿化为40%）
容 积 率：1.87
交楼标准：毛坯房
总 楼 数：6栋（一期）
总 户 数：686户（一期）
梯 户 比：2梯4户（一期）
车 位 数：1067（一期）
车位配比：1:1.12（项目整体）
项目地址：武汉东湖新技术开发区·光谷金融港·中芯一路与中芯二路交汇处（光谷为明实验学校南侧200米）
PART2择址观 | 金融港芯的桂玉之地
光谷金融港，东湖高新区标杆地位的板块，高科产业、高等学府、实力名企云集。随着“东扩南进”，金融港挺起南进之脊，承载光谷发展的重要方向。
绿城•光谷桂府，择金融港芯，踞优势地利。繁华流金之芯，难得桂玉之地。
PART3资源观 | 集大成于一身的桂府
出行通达
三横三纵，纵向串联光谷金融港、软件园和光谷老城区；横向连接武昌、汉口等核芯地区及光谷东。项目临地铁2号线佛祖岭站和L1有轨电车高新五路站，可通达全城，交通便利。
璀璨商业
同兴生活广场、首创奥特莱斯已开业，约12万方伟星星悦广场（拟2025年开业）、约17万方华润万象天地（建设中）及社区商街，提升区域商业格局。
全龄学府
自建幼儿园，周边齐集光谷为明实验学校、十五小（东校区）、三小、三初、二高、剑桥国际高中等，另规划一所24班制初中（已启动招标），成长更多选择。
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三甲医疗
项目西约700米为武汉大学人民医院东院大型三级甲等医院，为健康保驾护航。
文体休闲
流芳体育中心（建设中），包括篮球、排球、羽毛球、网球、足球、游泳等场馆，娱乐休闲好去处。
PART4建筑观 | 类公建化的桂雅立面
创新设计理念、类公建化立面，营造现代、简约的视觉美学，提升品质与颜值。全新界面，重构区域人居封面。
大面积玻璃幕墙
提升采光与视觉享受，质感不言而喻
中空断桥隔热彩铝窗
保温隔热，并增加透光性和美观性
PART5园林观 | 林泉高致的桂隐之乐
作为区域在售项目少见的围合式园林，以郭熙《林泉高致集》为设计源泉，绘就“一心三远四时六篇”景观线，一幅现代士大夫的青绿山水画居徐徐展开。
一心
读懂现代人的“林泉之心”，于光谷繁华之中，规划超大中央公园。中轴景观、自然水系，营造诗意栖居。
三远
基于高远、深远、平远之法，设计大乔小乔灌木花木草坪五维景观，形成较通透、层次丰富的植物空间。
四时
源于四时变幻，设计丰富的季相变化。主题乌桕树，馥郁诗意，四时别有境，生活大不同。
六篇
光影园、童乐园、闲趣园等六大全龄段美好园景，生活怡然自得。每一处场景，皆美好风景。
准四代住宅
深研人居，不断升级，打造高舒适度准四代住宅。一期容积率仅1.87，更加低密宜居；全封闭阳台，升级居住体验。
• 约91%高得房率
精研户型，提高房屋实用面积。相当于100平户型，实得91平，享受多一间房的美好，更好满足家庭全生命周期需求。
• 匠心连廊设计
户型进深与层高比在3.5倍以内，边户、中间户获得更好采光和通风，室内空气流通，生活更健康。
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