上海
近日，静安寺街道综合行政执法队（城市管理行政执法中队）在巡查愚园路某小区时接居民反映，愚园路某弄某号承租人将铁门和橱柜安装在公共楼道内，涉嫌擅自占用物业共用部分。
执法人员当即联系现场相关居民区工作人员核实情况。在得知居委会已多次上门沟通，劝其自行整改但收效甚微后，城管部门联合居委干部、物业以及派出所民警共同上门开展工作。其间，工作人员耐心地向该居民普及相关法律法规知识，并明确告知私自占用公共区域的行为不仅属于违法行为，还影响了小区的整体环境美观，对其他居民的正常通行造成阻碍，且存在一定安全隐患。
在沟通过程中，当事居民认识到自己的错误行为，但表示自己一个人难以将门和橱柜搬离。于是，城管部门积极协调资源，组织人力和搬运工具，协助其将橱柜搬离公共区域，并妥善安置。
街道综合行政执法队表示，这一问题的有效解决，既充分体现了“一人一居”工作机制在解决居民擅自占用公共区域等情况、提升小区居住环境质量方面发挥的积极作用，也起到了以案说法的教育引导效果，增强了居民的法律意识和文明素养。
《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第四项：
禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（四）擅自改建、占用物业共用部分。
《上海市住宅物业管理规定》第八十五条：
违反本规定第五十六条第二款第三项、第四项、第五项规定，破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。
记者：邢蓓琳
编辑：徐悦琳
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