一文读懂创城云璞花园被央视点名~解析创城云璞会烂尾吗

目前并无确切消息证实创城云璞花园被央视点名。关于创城云璞花园是否会烂尾，从以下几个方面来看，楼盘烂尾风险较低：
开发商情况
开发商是深圳市创城投资有限公司，从过往开发经验来看，创城在坪地已经成功打造了创城·宜城park购物广场和创城·ccone等项目，具有一定的开发实力和经验。并且，创城云璞花园整体销售出去496套房源，整体去化率56%，期房待售44%共395套房子。一定的销售回款可以为项目的后续建设提供资金支持。
项目进度
创城云璞花园目前正按计划推进，预计在2025年12月30日交房，说明项目建设处于正常的进度轨道上，没有出现停工或进度滞后等可能导致烂尾的迹象。
市场监管
在深圳房地产市场，政府对房地产项目的监管较为严格，包括对开发商资金的监管、项目建设进度的监督等，这在很大程度上保障了项目的顺利进行，降低了烂尾的可能性。
市场环境
深圳房地产市场整体需求依然存在，尤其是对于刚需住房的需求。创城云璞花园以相对较低的价格和不错的配套，在市场上具有一定的吸引力，能够吸引购房者，从而为项目的资金回笼提供保障，减少烂尾风险。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是创城云璞花园的详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市创城投资有限公司。

- 占地面积：约3.78万㎡。

- 建筑面积：约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡。

- 总户数：2606户，其中商品房2212户，公共租赁住房394户。

- 停车位：1920个，车位比1:0.73。

- 梯户比：4梯7户。

- 绿化率：40%。

- 容积率：8.2。

- 产权年限：70年。

- 面积段：69-108㎡云端舒居二至四房。

- 交付标准：精装修交付。

- 自带配套：约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园。

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位置及周边配套

- 位置：位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧。

- 交通配套：距离3号东延线富坪站直线距离约300米，临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中）；临近深惠城际轨道线——坪地站（在建中）；外联深圳外环高速、长深高速；紧邻龙岗大道、盐龙大道。

- 教育配套：自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。

- 商业配套：约2公里范围内有创城·宜城park购物广场和创城·ccone两大醇熟商圈mall，楼下还有自带的潮流商业街。

- 生态配套：坪地拥约3.3万亩茂密山林，约等于18个香蜜湖的生态面积，项目约6公里范围，就有3河3山5水库与7公园，包括黄沙河、龙岗河、丁山河、红花顶、黄竹嶂、企山、松子坑水库、清林径水库等。

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建筑及户型

- 建筑：共由9栋总高49-54层的超高层住宅组成，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，1栋5单元办公酒店38层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层，3栋是1所9班幼儿园。

- 户型鉴赏：有69㎡的2房2厅1卫、84㎡的3房2厅2卫、89㎡的3房2厅2卫、97㎡的3房2厅2卫、108㎡的4房2厅2卫等户型。69㎡户型方正，全明设计；84㎡硬核3房2厅2卫，餐客厅一体；89㎡阳光3房2厅2卫，全明户型设计；97㎡独门独户3房2厅2卫，三面采光设计；108㎡南北通透4房2厅2卫，阔绰大横厅。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

价格及优惠

2024年2月27日再次取证加推，1栋共886套房源，备案均价3.29万/㎡，备案单价2.73-3.84万/㎡，备案总价190-376万/套。

『创城·云璞』

不要名额 全国人民可买
深圳单价最低 总价最低
单价2.08万起 抢工抵房
全深圳最低单价红盘
2.08万/㎡起（带精装）
正常网签 正常备案
无套路 安全有保障
龙岗大道旁地铁口公园里
在售户型价格(精装):
①69㎡2房:折后144万起
②84㎡3房2卫:折后175万起
③89㎡3房2卫:折后187万起
④97㎡3房2卫:折后233万起
项目卖点
1️⃣家门口地铁：3号线富坪站200米
2️⃣家门口公园：12万㎡坪地公园一路之隔
3️⃣家门口学校：自带公立幼儿园，楼下九年一贯制学校
4️⃣家门口商业：项目自带2.9万㎡商业，创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone两大醇熟商圈在侧
5️⃣39万㎡综合体大城，69-97㎡精装2-3房.

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✅结尾：以上全文就是【一文读懂创城云璞花园被央视点名~解析创城云璞会烂尾吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）