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保利罗兰国际四期：科学城区府芯收官之作，品质生活的理想选择

【项目简介】

保利罗兰国际四期位于广州黄埔区科学城的核心区域，是央企保利在该地区精心打造的升级之作。自2014年一期首次开售以来，该项目凭借其优越的位置、完善的配套设施和高品质的生活环境，赢得了市场的高度认可，创造了科学城9年的销冠神话。每5位购房者中就有1人选择了保利罗兰，成为区域内最受欢迎的住宅之一。

如果您对保利罗兰国际四期感兴趣或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的服务热线 400-9909-752，我们将竭诚为您服务。

【核心价值】

价值①：不可复制的区府中心地段

• 地理位置：科学城作为广州市第三中轴线的桥头堡，是政府重点发展的区域之一，GDP与税收总额等指标均位居全国经济开发区前列。
• 经济发展：这里不仅是超过3000家科技企业和400余家科研机构的聚集地，也是众多世界500强企业的选址首选，形成了强大的总部经济走廊。
• 城市地位：处于黄埔区的政治、经济、文化中心地带，拥有无可比拟的发展潜力和生活便利性。

价值②：即买即享的醇熟一站式生活

• 教育配套：周边汇聚了多所国家级和省级学府，如广州市第二中学、玉岩中学、北师大广州实验学校等，为孩子的成长提供了坚实的保障。
• 交通网络：三地铁环绕（6号线覆盖广州中心六区）、三有轨电车及三条快速路、三条高速公路交织成网，确保了0.5小时内的市区通勤效率。
• 商业设施：约300万平方米的成熟商圈，包括萝岗万达、锐丰中心、奥园广场等大型购物中心，满足日常生活所需。
• 医疗服务：4公里范围内设有岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三家三甲医院，提供便捷高效的医疗支持。

价值③：小区内部全新升级的综合配套

• 设计优化：采用南低北高的布局，既保证了高层住户的景观视野，也照顾到了低层单元的采光需求，实现了通风采光的最大化。
• 园林景观：东侧规划了约2.5万平方米的公园绿地，西侧则设有约2000平方米的综合性商业体，涵盖老人活动中心、肉菜市场、少年宫、公共图书馆等多项功能。
• 休闲娱乐：小区内配备了泳池、会客区、儿童游乐区、康体活动区、康养区、健身场地以及邻里休闲空间等七大功能区，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。

【热销户型推荐】

• 108㎡3+1房2卫：全南向设计，空间布局合理，动静分区明确，适合追求舒适居住体验的家庭。
• 135㎡四房：同样为全南向户型，宽敞明亮，兼具实用性与美观性，特别适合改善型购房者。

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