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北京城建望京国誉府

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1、项目基本信息

「地理位置」：朝阳北京市朝阳区温榆河公园旁

「占地面积」：3.98万平米

「建筑面积」: 5.58万平米

「容积率」：1.4

「绿化率」：30%

「开盘时间」：2024-1-24

「交房时间」：2026-12-31

「产品楼层」: 8-9层洋房

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」: 89000元/平米

「装修情况」：精装交付（可选高档精装包6000元/平米，单独收费）

「总户数」：298户

「户型面积」：180㎡四居、200㎡四居、少量220㎡四居

「物业公司」：北京城承物业管理有限责任公司

「物业费」：9.98元/月/平米

「采暖方式」：地源热泵恒温恒湿（单独收费）

「车位配比」：1:1.4

2、交通配套

奶西作为新兴的住宅板块，目前项目周边公共交通体系尚未完善，但路网发达，驾车半小时以内可以到达望京核心区、机场、北苑核心区、海淀中关村等区域。

3、区域配套

「商业配套」

项目西侧29-317-4地块为商业金融用地，未来将成为项目主要商业配套，目前主要依靠望京、北苑核心区的商业配套。

「教育配套」

奶西板块内有芳草地国际学校，预计2026年朝阳外国语将开始招生。除此以外项目东侧仍有教育用地规划。

「医疗配套」

航空总医院、望京医院、中日友好医院；区域内未来规划有北京嘉会国际医院。

4、社区规划

1.4容积率，共10栋住宅，8-9层，共298户，期房180㎡四居和200㎡四居两个户型，现房为220㎡，户型未公布。

5、户型设计

180平米户型图

200平米户型

6、样板间展示

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