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保利碧桂园天汇云湾售楼处电话：400-9909-752保利碧桂园天汇云湾官方电话：400-9909-752
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基本信息
保利碧桂园·天汇云湾位于佛山市禅城区三龙湾桂澜中轴核心地带，紧邻东平河湾，项目总规划建面超过17万平方米，是奇槎片区内首屈一指的垂直城市综合体。项目以广佛滨江生活示范区的高定位，打造集居住、商务、娱乐休闲、商业购物于一体的多功能生活场景，成为区域发展的全新标杆。
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区位与交通
项目地处奇槎核心地段，交通条件便捷：
- 距离佛山地铁6号线奇槎站（规划中）仅约500米；
- 距离佛山地铁2号线、3号线湾华站仅约2公里（建设中）；
- 向南约4公里直达佛山新城；
- 向北约8公里接驳千灯湖CBD；
- 向东通过魁奇路约13公里即可抵达广州南站；
- 向西通过季华路、绿景路等快速路网畅达祖庙商圈。
凭借“三地铁+多主干道”的立体交通优势，项目实现15分钟直通广佛核心地带的高效出行。
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商业配套
天汇云湾周边商业资源丰富，项目自身规划商业总建面达17万方，包括底商及独立商业，填补片区内大型商业综合体的空白。周边3公里范围内有鄱阳城众创小镇、天虹购物中心和鹏瑞利季华广场等超过10个大型商业综合体，汇聚庞大消费人群，打造区域消费新高地。项目所在的奇槎片区是禅城区重点发展区域，未来将吸引超10万的消费人群，带动板块经济活力。
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教育资源
天汇云湾以优质教育资源为基础配套，项目内规划建设保利和乐稚美幼儿园，为小业主家庭提供一站式幼儿教育服务。2公里范围内分布有佛山LEH国际学校、环湖小学（东校区）、华英学校及佛山实验学校等优质名校资源，助力片区形成教育、居住一体化的成熟生活圈，进一步提升物业附加值。
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社区规划
项目周边是佛山市内重要的大型住宅聚集区，规划居住人口将近3万户家庭，预计将吸引超过10万的居住人流。天汇云湾作为奇槎片区唯一的垂直城市商业综合体，以约160米的地标建筑为中心，提供超高品质的居住与生活体验，不仅是区域标志性建筑，更是片区物业价值持续提升的重要保障。
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产品亮点
天汇云湾主打43-47㎡复式双钥匙户型，产品具有以下特点：
- 复式双钥匙设计：每套公寓实现买一层送一层，提供上下分组双钥匙独立空间布局，可满足两组住户同时使用的需求，提升实用性；
- 投资回报高：低总价、低置业门槛，特别适合首次置业及小额投资者。双钥匙设计带来双租金收益，租金回报率高，甚至可覆盖月供成本；
- 灵活多功能：户型紧凑、功能分明，适合自住、长短租或作为工作室等多种用途，投资与自用两相宜。
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发展前景
保利碧桂园·天汇云湾凭借奇槎片区政府重点规划及东平河湾的稀缺滨江资源，将享受政策利好与交通基础设施完善带来的增值红利。作为奇槎片区东大门形象展示项目，天汇云湾不仅是广佛滨江生活的代表之作，更将成为广佛投资、置业的重要选择，具有强大的市场吸引力和可观的升值潜力。
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