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万科城市之光（中山民众）

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开发商：万科地产

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

占地面积：70700 ㎡

建筑面积：217000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。

楼栋总数：16栋

总户数：2290户

物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司

楼层状况：两梯五户/两梯六户

楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

79㎡户型通过巧妙的布局实现了宽敞的客餐厅和充足的采光

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87㎡3房2卫户型则打造了约3.3米开间客厅和L型大厨房，提升了居住的舒适度
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109㎡4房2卫户型更是配备了约6.3米大横厅和奢华四房，让三孩家庭也能从容居住。

教育配套

民众中心小学（已开学，距项目约5km）：省一级学校，规划24个班，可供约1200个学生。德恒学校（已开学，距项目约3.5km）：小学、初中、高中十二年一贯制民办学校。民众中学（已开学，距项目约2.3km）：成立于1971年。浪网中学（已开学，距离项目约3.3公里）：是广东省义务教育标准化学校。有教学班17个，学生约800人.其他：浪网小学、民众育才小学

商业配套

3KM距离抵达民众镇区，好又多超市（已开放，距离项目约3.1km），壹加壹超市（民众和中山港壹加壹已开放）、浪网中心市场等，东西侧规划商业用地、民众镇图书馆，可满意日常一切所需。

医疗配套

中山市民众医院（已开放，距离项目约4km）、未来建设一所建筑面积约为 48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院（已开放，距离项目约15km）

产品特色：高品质住宅，悦生活越健康

万科城市之光在产品设计上同样下足了功夫。项目总建筑面积约21.7万㎡，占地面积约7.7万㎡，容积率约为3.0，绿化率高达约30%。这样的规划不仅保证了居住的舒适度，还营造了良好的生态环境。

此外，项目还以“悦生活，越健康”为主题，打造了一系列健康智能的成长型社区设施。包括休闲酒店度假泳池、约1000m健康活力跑道环、三大主题花园等多元化功能场景，让业主在享受高品质居住体验的同时，也能感受到生活的悠然诗意。

万科城市之光，大湾区生活的理想之选
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