华景、琶洲、金融城...明年广州供地，全是狠货！

今天，我们受邀参加了广州2025年土地供应吹风会。

总共32宗地块。涵盖金融城、琶洲、白鹅潭、广钢....

甚至还有，嗯？华景新城？！金湖水库？！

那就让我们详细看看，明年广州的土拍市场，又有哪些狠角色。

·天河·

天河将是明年广州土拍市场的一番，要拿出11宗地块。

其中金融城核心区有3宗，都在车陂南地铁站附近。

华景新城也来了一出老夫聊发少年狂，拿出了生物药厂地块，占地面积达5.1万㎡。

广氮、世界大观也都将有新地出让。

其中广氮低密地块（没错，直接低密写在地名上），有可能打造别墅产品，值得特别关注。

·白云·

白云是另一个供地大户。

白云新城核心区，就拿出多宗邻近嘉禾望岗、萧岗地铁站的靓地。

金沙洲、罗冲围都拿出一线望江宅地。

比较让人眼前一亮的，是凤凰山、颐和学校、金湖水库以南地块这三宗。

都是好山好水环抱。虽说还没具体规划信息，但主打低密、墅居应该是大概率。说不定可以期待一座“大二山庄”？

·荔湾 海珠·

荔湾和海珠，都是走小而精路线。

荔湾的广钢车辆段一期地块、芳村客运站地块、羊城食品厂西侧地块、小梅大街地块都将登场。

海珠相对“收敛些”，拿出琶洲中二区以及石岗路地块。

·番禺

番禺的三宗地，一宗是位于国际创新城的永大地块，拥有后航道江景，体量也十分庞大，占地达23.9万㎡。

另外两宗都位于市桥板块，分别是华南轮胎厂和市桥货运站地块。

·增城 从化·

增城、从化两兄弟，拿出的都是巨无霸地块。

今年广州的土拍，虽说上半年比较沉寂。但在下半年的新政过后，迅速飙了起来。

四季度，就一口气拍出30多宗地块，包括刷新天河地价天花板的保利临江大道地块、琶洲南三地块等焦点选手。

另一个信号是，绿城、龙湖等民企，也重回广州拿地。

开发商拿地的信心，逐渐回来了。

明年广州的供地，从这场吹风会来看，还是会走精品路线。而且现场也透露，在地块的规划上，依旧会听取开发商意见，来做调整。

接下来的土拍好戏，或许明年一开年，就会上演。

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