北京
12月25日，据中国证监会及上交所网站公告，华夏金隅智造工场产业园 REIT(以下简称 “华夏金隅智造工场 REIT”)已正式获得证监会准予注册批复以及上交所无异议函，这一消息在资本市场与城市更新领域引起广泛关注。
华夏金隅智造工场REIT的基础设施资产——金隅智造工场产权一期项目，脱胎于原北京天坛家具厂房，经升级改造后，已成为北京市城市更新的典范之作。作为国内首单以改造产业园为底层资产的REITs，其获批具有多重开创性与示范价值，不仅在城市更新与资本市场对接方面实现重大突破，迈出关键步伐，而且进一步丰富了我国公募REITs 的底层资产类型，拓展了存量资产的盘活渠道，为同类项目树立了标杆，有望激发更多城市更新项目与资本市场的深度融合。
此次获批也是金隅集团深入贯彻国家和北京市相关政策的重要实践成果。在盘活存量资产、扩大有效投资以及推进旧城改造的政策导向下，金隅集团以华夏金隅智造工场REIT为切入点，成功进军公募REITs领域，实现金融创新的重大跨越。这一举措不仅彰显了金隅集团卓越的资产运作与管理能力，而且显著提升了其在资本市场的影响力，为集团开拓了更为广阔的投融资渠道，搭建起盘活基础设施存量资产的上市平台，助力集团在新的发展阶段实现高质量发展。
金隅智造工场产权一期坐落于北京市海淀区西三旗，借助原生产空间基础，通过对存量工业厂房的盘活、改造与升级，已成功转型为聚焦智能制造核心产业，并配备部分产业配套设施的创新型科技产业园区。该园区总建筑面积达9.09万平方米，自2018年6月投入运营以来，目前已步入稳定运营阶段，为区域经济发展和产业升级提供了有力支撑，此次REITs的获批将为其发展注入新的活力与机遇。
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