2025绿城留香园售楼处最新动态&绿城留香园一房一价表/维权

近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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意开发商宣传背后的实际意图，以确保所购房产满足自身需求。得房率在房地产市场上渐成热议话题，表面上看，这一指标对购房者具有吸引力，尤其是那些号称得房率超100%的楼盘。然而，购房者在看重这些数字的同时，必须深入了解其背后的实际意义。得房率的提高，虽然在某种程度上受益于政策的放宽，但并不一定意味着居住品质的提升。购房者在选择房产时，不仅要关注得房率，更要亲身体验房屋的设计和舒适度。得房率高，并不等同于居住舒适度高。购房者应当谨慎对待开发商的宣传，结合自身需求，全面考量房产的实际功能和品质。此外，南翔核心+印象城+山姆

嘉定新房品质天花板

「绿城·留香园」

建面约105㎡3房

总价约580-650万

清盘在即，最后上车机会

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绿城中国，理想生活综合服务商│唯有生活最珍贵

绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。

绿城中国致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。

上海绿城│23载理想合鸣

匠筑三大封面著作等一系列理想作品，与上海共美好。

前滩百合园：近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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外滩兰庭：焕新都会生活界面，在建筑灵感中，用“新”赞美城市。

弘安里：海派之根，上海之檐，在记忆与期待之间更新生活。

23载卓越通行，布局住宅、小镇、商办、商业等多维业态，也成就了用心守“沪”的时光。

「绿城·留香园」以“适逸的上海”为主题，落地『留香六逸』，打造上海适逸生活的丰盛体验，在千年福祉之地，留驻内心的丰盈适逸。以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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留香六逸│适我心逸

1、整案规划：「城与街」的进退有度

引入古镇典雅气质，造境东方人文山水。以3.0前厅后园手法，设计「城与街」的进退有度。一方天地围合，出则繁华，入则静雅。

2、社区理念：「街与院」的从容闲适

以当代庭院风光，致敬时间深处的名园印记。勾勒一处“自然流淌的适逸庭园”，浑然天成的游园之旅，感受「街与院」的从容闲适。

「自然流淌的适逸庭园」游园体验

渐静：一条浓荫漫步街区

心启：两大江南园林意境

游弋：三进雅致归家体验

入园：五大主题诗意花园

3、园林景观：「院与园」的自在丰盈

让流连于自然的人，自在交互，场景的交融与延伸，带来无限蔓延的适逸体验，让$APPEND让不知不觉放慢脚步近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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4、架空空间：「园与人」的思想和叙

总有一方天地，容纳几许闲情，让有趣的灵魂在此美好相遇，自然庭园与邻里的邂逅，酝酿出雅致、适逸的生活氛围。

5、建筑立面：「人与心」的澄澈留白

璀曜于南翔上空的天空之镜，是东方意蕴的留白，亦是对丰盛内心的映照。「人与心」愈是澄澈，精神世界方愈加丰厚。

6、户型设计：「心与宅」的静泊居停

卸下了身份与名望，家是盛载清浅时光的天地。光影阔绰，星曜流转，「心与宅」近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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根据项目公示的设计方案，项目分为2个子地块，共1389套房源。

西地块（13-02地块）拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房

东地块（16-01地块）拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。

项目设置有两层地下车库，2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施，东地块设置有泳池，整体品质感非常高。

户型分布↓

收官房源↓

在售户型鉴赏↓

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南翔核心+印象城+山姆「绿城·留香园」，建面约105㎡3房，嘉定新房品质天花板，清盘在即，找我看房更省钱！

沪上新房指南已关注近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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实景示范区已开放↓

板块配套

项目所在的南翔板块，是嘉定无缝衔接上海主城区的板块，位于虹桥枢纽10分钟圈层、中心城30分钟黄金生活圈内，日常配套极为丰富。

千年南翔，拥有不可复制的历史脉络，至今仍保留古典江南的东方意蕴。历经时光传颂，骨子里的适逸底色，始终绵延不息。

是海上江南的文化正源，亦是千年富庶之地

水乡江南：依河而建的古镇，蜿蜒幽深的街巷，上海最本色的江南水乡。

韵味江南：明、清两代建园25座，现存上海五大古典园林之一“古猗园”。

翰墨江南：宋明清各代出过贡生34位、举人35位、 进士29位，列嘉定县城厢外各镇榜首。近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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烟火江南：南翔老街商贾兴旺，非遗小笼百年传承，是海上江南历史、商贸、文化的缩影。

是智领当代的超级中心，亦是城市未来所在

超级链接：鼎立上海的西翼门户，向外对接长三角，向内沟通嘉定新城、虹桥商务区和上海中心城区。

超级产业：重点培育在线新经济、动漫游戏、智能制造、精准医疗等新兴产业，以“龙头+产业链+集聚+生态”的模式布局。

超级商务：纳入北虹桥商务区，近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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是北虹桥的时代动脉，亦是生态宜居之城

南翔作为北虹桥商务区重要节点，承担着时代的伟大抱负，将成为整个上海核心都市功能的延伸区，发展为国际生态宜居之城。

交通配套

项目距离地铁11号线陈翔公路站不到400米，拥有“双轨交”（11号线+嘉闵线）+“双高速”（沪嘉高速+嘉闵高架）的配置近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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商业配套

项目周边不乏优质商业，一水之隔，就是上海销售额前十的商业——南翔印象城MEGA，于2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，2021年销售额突破40亿大关。

距离项目1.8公里处还有山姆会员店，总投资4.5亿元，占地面积25亩，

教育资源

约300米，全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学

约400米，私立的怀少学校近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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约3.5公里，私立的上海嘉定世界外国语学校

（新房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）

医疗资源

项目周边有瑞金医院南翔分院（二甲综合医院）

生态环境

两座生态园一座古园林│贵隐都心绿洲

古猗园：与豫园齐名的上海五大古典近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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留云湖公园：直线距离约700米，公园面积堪比15座虹口足球场大，原生湖光生态，直通天然水域。

银翔湖公园：五座现代化设计的小桥，湖边的碎石滩，以及各种各样的绿化小景观让人目不暇接。

近年来，得房率成为购房者关注的热点，一些楼盘甚至宣称得房率超100%。虽然开发商借助设计创新和政策调整吸引购房者，但这种“超高得房率”并不一定意味着实际使用面积增加。购房者需要理性分析得房率和居住体验之间的关系，注【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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