海沧中心TOD·璞瑞评测：楼盘优缺点分析，能不能买，一文读懂

为城市提供绿色能量！厦门地铁TOD营造低碳新生活

厦门---海沧区---海沧中心TOD·璞瑞

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

11月11日起，第29届联合国气候变化大会（COP29）在阿塞拜疆首都巴库举行。面对全球气候变化带来的严峻挑战，绿色低碳是增强气候韧性与可持续发展的必由之路。厦门地铁TOD，通过TOD模式实践，不断破题求解，为城市提供绿色能量。

根据国务院网站，交通领域碳排放约占中国碳排放总量的10%。2023《中国城市绿色出行及其碳排放分析报告》显示，2018年全国城市客运碳排放总量为3.6亿吨，其中小汽车出行碳排放占88.44%，地铁出行占6.49%。

厦门---海沧区---海沧中心TOD·璞瑞

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优先选择地铁绿色出行，不仅能够减少交通拥堵，更是在全球范围内，为推动减排做出贡献。

厦门地铁TOD，以公共交通为导向，充分发挥轨道交通资源优势，着力搭建高效、便捷、省心，为市民串联更美好的生活模式，创造“轨道上的都市”

打破传统模式，站、城、商、居一体化厦门地铁TOD以其高效集约的空间组织形态，让丰盈生活触手可及。

更通过优化空间结构和提升公共服务设施可达性，有效缓解交通拥堵、土地浪费等问题，城市、山海与生活交融。

厦门---海沧区---海沧中心TOD·璞瑞

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

湿地公园TOD为例，作为省级TOD示范样板，基于“TOD超级底盘”进行设计，构筑约60万㎡的“微缩立体城市”

通过三维立体慢行系统，串联高端住宅、商业、商务办公、公寓等多元业态，直抵山海步道和湿地公园。通海达绿、链接自然，形成城市与生态融合共生的未来人居绿境。

为打造绿色低碳社区，湿地公园TOD将可持续设计融于场地规划、功能空间布局、建筑、机电、结构等多方面整合性设计中，力求在项目全生命周期内最大限度地再利用资源、减少能耗与污染，构筑绿色、舒适和高性能人居。

慢节奏、慢生活是人们为厦门这座浪漫城市打下的鲜明标签。根据《2021年厦门市城市居民出行交通大调查》，厦门全市及本岛绿色出行比例分别为65.2%和76.5%全市慢行方式占比为47.5%，维持在较高水平。

信息来源：厦门市资源规划局、厦门市交通运输局《2021年厦门市城市居民出行交通大调查》

厦门地铁TOD汲取全球慢行机制经验，融入厦门城市性格，打造TOD慢行体系。通过轨道交通以及站点内外的动线设计，将城市织起一张巨大的网。

以地铁站为核心，通过在地铁站点周边配置其他交通方式，用以接驳设施和构建一体化的交通换乘体系，实现从地铁站点到目的地的可达性，让贯通城市的步行成为可能。

海沧中心TOD，将住宅、交通、景观公建等配套整合为可持续、便捷高效的城市生活区域，让丰盈湖海生活在此慢享。

湿地公园TOD规划12组动线组合、20条步行流线，通过空中连廊、地面、和地下联通形式，形成“15分钟生活圈”，实现多元业态与居住场景的无风雨互联。

AMTR TOD

据《2024年中国主要城市通勤监测报告》显示，厦门在45个主要城市中“职住平衡”指数位居最佳。“职住平衡”即从居住地到最近就业场所的距离。

在这方面，厦门地铁TOD公寓板块做出了典范示例。湖里公园TOD作为厦门地铁首个TOD综合租住社区，挂牌人才公寓，打造生态型青年公寓。

集美软件园TOD依托公寓+商业+酒店+办公为一体，面向青年白领、企业员工、商务差旅人士等，提供职住一体、配套完备的租住解决方案。

厦门---海沧区---海沧中心TOD·璞瑞

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

湖里公园TOD、集美软件园TOD实现多元业态一体化，通过轨道交通，也能更便利抵达目的地，不仅让城市奋斗者拥有更好的生活体验，更响应低碳减排战略。

厦门---海沧区---海沧中心TOD·璞瑞

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

厦门地铁TOD，以轨道为脉，绽放多元业态与人群聚场，引“绿”入城，引领人们选择绿色健康的居住和生活行为模式，接轨生生不息的美好未来。