安置房大红本下来了！昌平这处棚改配套也批了！

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1，近期，市规自委发布公告，昌平创新基地安置房项目不动产权证书已核发。

2，棚改方面。小沙河及周边地块棚改项目配套发布了新规划公示，涉及到“社会福利用地”和基础教育用地——

1，安置房不动产权证书——

近日

北京市规划和自然资源委员会

昌平分局发布消息

核发“创新基地C23地块”

项目不动产权证书

为贯彻落实北京市全面优化营商环境改革政策，打造高质量高水平“北京服务”标准，规自昌平分局于近日核发创新基地C-23定向安置房项目不动产权证书。

昌平区创新基地C-23地块定向安置房项目位于昌平区沙河镇，建设主体为北京振邦承基开发建设有限公司，项目总用地面积约7.73公顷，总建筑规模约29.7万平方米，该项目用地东至规划绿地，西至沙河西区十七号路，南至沙河西区八号路，北至规划消防站，涉及房屋1240套。昌平区不动产登记中心多措并举强化为民为企服务，安排专人对接项目单位，实行“一窗受理，专人对接，即到即办”，切实提高工作效率，使项目单位快速、顺利取得不动产证书。

今后，规自昌平分局将持续优化营商环境服务措施，努力为企业和群众提供优质、高效的服务，为企业解难题办实事，切实提升群众的满足感和获得感。

昌平区创新基地安置房项目

由 C-23地块和C-27-1

两个地块组成

项目位于沙河镇踩河村

北至创新中路，南至马满路

西至沙河西区十七号路

东至沙河西区十九号路

今年9月，昌平区创新基地安置房项目C-23地块和C-27-1地块顺利通过竣工验收，可满足踩河村1632户居民安居。

昌平创新基地安置房项目位于昌平区沙河镇踩河村，是昌平区重大民生工程，是昌平区政府为深入推进旧城改造的一项重大举措。该工程总建筑面积25.43万平方米，包括20栋高层住宅楼以及车库和配套，住宅楼为新型装配式结构，车库及配套均为全现浇结构，全部精装修交房，绿化率达30%，旨在改善踩河村居民居住条件。

2，棚改配套规划——

按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》(建规〔2013]166号)文件要求，现对北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0007、0008地块A6社会福利用地、A33基础教育用地项目规划设计方案进行公示。

本项目位于昌平区沙河镇，含 CP00-1802-0007、0008地块，东至小沙河村东路，南至小沙河村南街,西至小沙河村中路,北至规划 CP00-1802-0006 地块CP00-1802-0007地块规划用地性质为A6社会福利用地，用地面积为6600平方米，建筑面积 7170平方米,其中地上建筑面积 5280平方米,地下建筑面积 1890平方米，容积率 0.8，建筑高度12米，绿地率 30%;CP00-1802-0008地块规划用地性质为 A33 基础教育用地，用地面积为5000平方米，建筑面积4000平方米(均为地上)，容积率0.8，建筑高度12米，绿地率 30%。最终规划指标和方案以规划许可为准。

现就该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见，公示期限不少于7个工作日。

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■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

■部分图文信息整理自：市规自委、昌平区政府网站、沙河邻友圈

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