主体完工！建成后，这个小区年集体增收将超200万元！

近日，记者来到横店镇米塘小区综合楼便民服务中心项目现场，塔吊和各类工程车辆正有序施工，工人们忙碌地浇筑混凝土，现场一片繁忙。

“目前项目建筑工程主体已经完工，预计明年8月竣工验收。届时将会为我们小区带来每年超200万元的集体收入。”米塘小区事务管理组组长张江辉介绍，该项目建筑面积为2.8万平方米，总投资超6000万元，采用代建代运营方式，由米塘小区提供建设用地，运营方负责建设施工。

米塘小区凭借毗邻横店镇工业园区的地理位置优势，吸引了大量外来务工人员。与新建便民服务中心一墙之隔的米塘菜场也成为不少商户的首选。“以往菜场采取整体招标方式，期限仅一年，时间短，经营者不愿意投入成本进行管理。今年小区决定自行运营，按照品类和地段分开招标。”张江辉告诉记者，菜场新运营模式不仅吸引更多优质商户入驻，还改善了菜场环境。据了解，菜场招租工作将在本月完成，预计租金收入比往年增加50万元。此外，小区计划雇佣5名管理和保洁人员，既带动居民就业，又优化菜场运营质量。

走进小区内部，改建后的小区大会堂焕然一新，文艺演出舞台、厨房、卫生间一应俱全，适合居民操办红白喜事或其他活动。“小区的基础设施提升让大家更方便了！我儿子前几天的婚礼就在大会堂办的，里面宽敞明亮，亲朋好友都夸环境好。”小区居民张阿姨开心地分享道。此外，不少周边村（小区）的居民前来咨询大会堂的租赁事宜。小区计划以合理的价格开放大会堂，让更多群众受益。广场另一头，新建的米塘社区党群服务中心同样功能齐全，一楼设置了老年活动中心和便民服务站，将为居民提供更便捷的基层服务，让大家不出小区即可办理相关事务。

为了提升资源利用率，米塘小区积极盘活闲置土地，将此前堆放杂物的空地改建为新能源汽车充电站，不仅美化了小区环境，还为小区带来了更高的租金收入。与此同时，小区还通过便民服务中心、菜场等项目的创新运营模式，不断拓展增收渠道，进一步壮大集体经济。

下一步，米塘小区将继续优化资源配置，完善基础设施，谋划建设老年食堂等更多便民设施，全面提升服务能力和盈利水平。通过多元化经营与资源盘活，力争实现集体经济倍增，为居民创造更优质的生活环境和更多的经济收益。

记者丨东阳市融媒体中心 陈柏安

编辑：许琳琳

二审：陈云

终审：史莹