浙江
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「海泰北外滩」
内环内 北外滩板块
三栋约160~170米超高建筑
自带停机坪+私人定制超级豪宅
建面约340-1500㎡大平层
已现房 不摇号 可直接选
样板房线上提前预约
海泰北外滩，从出生就光环满满的超级豪宅!
无论是160-170米浦西第一高住宅，
魔都首个且唯一自带屋顶停机坪的豪宅，
还是最高1500㎡超大整层面积，
60米面宽、14个阳台、54万元/年的物业费......
都是上海高层住宅中超级震撼的存在！
北外滩再现魔都楼市神话
1500㎡一套，壕出天际！自带停机坪！
近日高层住宅的安全性成为社会性话题的焦点
安全是打造家族传承百年建筑的重要特征
海泰北外滩以安全为本
多维安全的专业设计与材质考量
海泰安全三重保障
重重守护居住的心安
第一层保障·全屋喷淋系统
海泰北外滩全屋每隔1.8米设置一个消防喷淋头
配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统
房间内任何区域发生火灾
都能在物业消控中心第一时间显示报警
并能精确至房间的起火定点位置
实景图
第二层保障·安全屋
海泰北外滩特别设计安全屋配置
安全屋墙体材质为
400mm厚防爆、防震的C60混凝土
意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟
FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆
设立独立新风、供电及通讯系统
独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援
示意图
第三层保障·空中通道
不仅如此，海泰北外滩Bund One自带直升机停机坪
为高层住宅实现紧急营救、快速投放消防力量
打通空中紧急救援通道
效果图
打磨细节的决心
源于全球至高标准的要求
海泰北外滩用BM系统提前设计管线铺设模型
水、电、气、网络等管道
以最科学的方式用矩阵托架安装
形成技术关联而又不互相打扰
一旦某个环节出现功能错误
物业能第一时间发现且及时维修
项目使用甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管
除了不易结垢、耐压、耐腐蚀等功能
全屋采用活水系统
房间内避免死水，更有利于饮用水健康
实景图
项目对于楼板、墙体等穿层及开孔区域
选用了喜利得HILTI专业防火封堵材料
优异的耐火性能在高温下有效阻止烟气蔓延
为人员安全疏散与避难逃生提供有利条件
实景示意图
项目户内电线敷设
法国耐克森Nexans电缆
材料为不燃材质
经由法国里昂实验室的测试
耐克森电缆
可承受750°-950°的火焰灼烧180分钟内不击穿
充分抵御电源引起的火灾事故发生
同时在其他原因火灾事故发生中
阻止火势沿线路的蔓延、同时保障电力系统安全
实景图
排水系统采用丹麦原装进口
全套316L医用级不锈钢管道
耐腐蚀性强
同时采用同层排水形式
更有利于本层管道排布及排水降噪音
专利防逆流地漏
即使在水封干涸，依然可以保证卫生间不被异味侵扰
使用寿命＞70年，可以与建筑同寿命甚至超越建筑
专利防鼠装置，可以避免鼠害损坏排水系统
实景图
海泰北外滩筑牢消防安全线
为上海造一处
值得与外滩共同传承的百年建筑
▲ 平面图
整个项目的总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。
基本信息
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司
板块：虹口北外滩板块
类别：大平层、复式
占地面积：约19393.4方
建筑面积：约95289.42方
房屋类型：住宅（39F）
层高：约3.6米
容积率：约4.9%
绿地率：约35%
车位数量：约846个
交房标准：精装交付
建筑面积约：约350、553、620、1200㎡
户型图介绍
▲ 350㎡（平层）
▲620㎡（复式）
▲553㎡（平层）
▲1222㎡（大平层）
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