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观点网讯：12月18日，恒隆地产物业销售主管吕渭源表示，随着香港银行跟随美国减息，加上港府有利楼市的措施，预计明年香港楼价将平稳上升，具体升幅取决于一手房去库存的速度。
吕渭源指出，美联储自9月起减息，汇丰银行最优惠利率已累计减少半厘，减息后一手市场成交活跃。政府适时放宽逆周期措施及优先投资移民计划，吸引外来人才，如英国桌球选手奥苏利云已通过优才计划来港。目前香港一手房库存约2.2万伙，今年前11个月新盘成交逾1.5万宗，库存足够一年吸纳量。若去库存速度加快，发展商或有加价空间，楼市趋势将转变。
此外，预计豪宅和小型单位明年市场表现更佳，豪宅因其稀缺性和物业质量，业主叫价更为坚挺。
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