节省房贷利息近1000万! 漳州首套房、二套房新认定政策显成效

今年以来，为促进房地产市场平稳健康发展，楼市政策红利不断。5月21日，市住建局、自然资源局联合印发《漳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，明确支持住房出租家庭和多子女家庭购房。5月31日，市住建局印发《住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作实施细则》（以下简称《实施细则》），进一步优化住房出租家庭和多子女家庭的住房套数认定工作，为该类家庭购房加大政策支持。

政策施行以来，共为相关购房家庭节省房贷利息961.3万元，大大降低市民购房压力。

政策回顾

根据《实施细则》，我市住房套数认定区域内，将自有住房出租并办理房屋租赁登记备案手续（租赁期限不低于1年）的居民家庭，以及多子女家庭（二孩及以上），在办理购买新建商品住房商业性个人住房贷款认定住房套数时，都可给予核减1套家庭住房套数。其中，家庭住房套数查询对象为家庭成员，指夫妻及其未成年子女。

如果同时满足自有住房出租家庭和多子女家庭认定条件的，可叠加申请核减住房套数。比如，多孩家庭买第二套房按首套算、买第三套房按二套算；如果多孩家庭将自有住房出租，则买第三套房可按首套算，在申请商业性个人住房贷款时可享首套房相关优惠政策。

认定期限至2025年4月30日止

根据《实施细则》，符合条件的自有住房出租家庭和多子女家庭购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的，在办理购买新建商品住房商业性个人住房贷款时，可按《实施细则》向新建商品住房属地认定单位申请出具家庭住房套数认定证明。

家庭住房套数认定期限自今年5月21日（含）起至2025年4月30日止，需完成购买新建商品住房《商品房买卖合同》网签；受理期限自细则印发之日起至2025年5月31日止。

符合条件还未申请的市民不要错过！

可叠加核减！《住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作实施细则》发布

来源：漳州市住建局、漳州市房产交易中心 严艺娟

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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