一篇好文（深圳玖玖颂阁）学区学校怎么样？属于什么等级

深圳玖玖颂阁学区学校怎么样？属于什么等级？文汇学校、弘雅小学就在家门口。办学历史都超过20年，弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”。文汇中学升学率排名宝安区前列，师资稳定。半径2公里范围内汇聚9所中小学

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深圳玖玖颂阁位于宝安区新安街道。项目地处前海核心区域，享受醇熟配套，拥有便捷的交通网络，临近地铁12号线及多条主干道。在售户型包括89-133㎡的三至四房，设计方正实用，通风采光佳，适合不同家庭需求。项目周边教育资源丰富，商圈成熟，宜居属性高。

玖玖颂阁项目基础信息

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

占地面积：1.4万㎡

总建面：10.41万㎡

产权：70年(18-88年)

总户数：667户

面积：89㎡3房1卫。89㎡3房2卫，128-133㎡4房2卫，

车位比：752个1:1.12

梯户比：2梯4户/2梯5户

物业公司：中熙物业

物业管理费：6元/㎡

容积率：5.04

绿化：40%

交楼时间：现楼

交楼标准：精装

建筑类型：住宅

层高：3米

楼层高：A座31层，B座31层，C座31层，D座13层

栋数：4栋

学校：弘雅小学，文汇中学

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玖玖颂阁

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玖玖颂阁区域价值

占位前海黄金圈，圈定深圳一环

包含：2大CBD，深圳湾CBD和前海CBD；

三大总部基地：后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地；

两大交通枢纽中心，7条地铁线；

300家以上世界 500强企业；

深圳最具实力企业和创富能力的人才以及最高价值的资产都在圈内。

超千万旧改塑造全新城市面貌，引领片区价值跃升

区域内旧改体量超过1000万㎡，项目2km内汇聚8个旧改，焕新城市面貌。近5年新安房价涨幅高达111%，最具发展潜力的片区，前景十分可期。

玖玖颂阁

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玖玖颂阁交通配套

毗邻双地铁，半小时通达全城

项目距12号线（上川站）约500米；距规划中15号线（流塘站）约700米；

北环大道、G107国道、宝安大道在侧，半小时通达全城。

玖玖颂阁商业配套

全市最密集商圈，满足不同人群生活需求

全深圳密度最高的商圈，其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城，驱车10分钟即达，楼下就有天虹、沃尔玛，满足日常购物逛街需求。

玖玖颂阁

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玖玖颂阁学校教育配套

家门口双学校，目送式上学

家楼下步行可达两所省一级、历史悠久的学校（弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史），弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇中学升学率排名宝安区前列。

玖玖颂阁医疗配套

开车20分钟内可达宝安区人民医院，宝安区中医院，宝安区中心医院，宝安区妇幼保健院，宝安区中西结合医院

玖玖颂阁文化休闲配套

千亿级城市配套，国际化顶配生活

2km范围内悦享千亿大湾区会客厅配套：包括“湾区之光”地标摩天轮、欢乐海港、滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等。

十三大公园环绕，户外休闲便利

项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

玖玖颂阁

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玖玖颂阁平面图·户型图

约89㎡精装3房，刚需改善性价比之选：东南/西南朝向

3阳台设计，客厅阳台尺度非常阔绰，在阳台上做一个吧台空间也足够；夕阳西下，坐在阳台一边喝杯咖啡，一边欣赏城市景观，也是生活里的小确幸

约128㎡精装4房，一步到位的不二之选：

南北通透、格局方正、动静分区；3阳台、4飘窗，超多赠送，大大提升可利用率；
LDKB一体化设计，将空间通透感拉满；
客厅景观阳台面积近9㎡，在超大的阳台，摆上运动器材打造成自己的运动角，或者布置一个赏心悦目的花园，完全没问题；
餐厅带飘窗，尺度开阔，一大家人坐在一起吃饭，空间也不显局促。

【精装交付】豪宅配置的精装标准

一线品牌：全屋甄选科勒、TOTO、老板、方太等国内外一线精装品牌

客厅优选硬包背景墙、全屋优选品质墙布，真正站在客户的角度，满足生活需求

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【开盘】A股三大股指集体高开，券商股分化

2024-10-10

A股三大股指10月10日集体高开。其中，沪指涨0.58%报3277.69点，深成指涨0.49%报10609.47点，创指涨0.49%报2291.22点。

从盘面上看，三季报预告开始预热，万得预增指数领涨概念板块；科技股持续活跃，数据要素、晶圆产业链、三代半导体概念涨幅居前。券商股分化，地产、文旅、食品等顺周期方向续跌。

Wind统计显示，两市及北交所共3634只股票上涨，1155只股票下跌，平盘有560只股票。

资金方面，央行今日进行1500亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%，与此前持平。因今日有2920亿元14天期逆回购到期，实现净回笼1420亿元。

两融方面，两市融资余额增加398.42亿元，合计15763.9亿元。

汇率方面，人民币兑美元中间价报7.0742，调贬174个基点。

央行5000亿元“互换便利”落地 解读来了

2024-10-10

本文转自【央视新闻客户端】；

中国人民银行今天发布公告，创设首期规模5000亿元互换便利，支持资本市场发展。

中国人民银行公告显示，决定创设“证券、基金、保险公司互换便利”，支持符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成分股等资产为抵押，从人民银行换入国债、央行票据等高等级流动性资产。首期操作规模5000亿元，视情可进一步扩大操作规模。即日起，接受符合条件的证券、基金、保险公司申报。

我国首个支持资本市场的货币政策工具落地

据观察，中金公司、中信证券在央行公开市场业务一级交易商名单中。

民生银行首席经济学家温彬表示，这标志着我国首个支持资本市场的货币政策工具落地。此类创新工具涉及多个基础设施，交易要素多、技术含量高，短期内推出对政策协同性和工作效率的要求高。

为资本市场提供数千亿级增量资金

业内人士表示，创设互换便利是贯彻二十届三中全会“建立增强资本市场内在稳定性长效机制”的重要举措。互换便利作为一种长期制度性安排，有利于有效维护我国资本市场长期的稳健发展。

业内人士表示，互换便利这项货币政策工具落地，将为资本市场提供数千亿级的增量资金。根据央行公告，互换便利首期操作规模5000亿元，运用工具获取的资金只能用于投资股票市场。

据接近央行人士介绍，互换便利期限不超过1年，到期后可申请展期；抵押品范围未来可能会视情况扩大。这些操作上的灵活性均表明，工具未来将有很大的发挥空间。

互换便利不扩大基础货币投放规模

业内专家表示，互换便利是“以券换券”，不扩大基础货币投放规模，也不是搞量化宽松。通过互换便利操作，非银机构可以将手里流动性较差的资产替换为国债、央票，便于在市场上回购或卖出融资。

民生银行首席经济学家温彬表示，虽然不投放基础货币，但从国际经验看，美联储次贷危机期间推出类似的定期证券借贷便利（TSLF），对金融市场迅速企稳发挥重要作用。（总台央视记者 朱继华 张道峰）