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金山光明府

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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新政利好加持，置业正当时

5月27日，上海房地产市场迎来重磅消息，出台了一系列新政，为房地产市场注入了一剂“强心针”。上海置业新机遇已至！随着新政的落地，首付和利率双双下调，限购政策进一步放宽，上车门槛再次降低，市场热度将持续升温。

购房资格上：非沪籍购房，社保或个税5年改2年，离异购房不再倒算，赠与住房不再计入赠与人套数，二孩及以上家庭多买1套；购房首付上：首套首付最低20%，首套公积金贷款个人最高80万……多项利好旨在增加购房指标，降低首付，降低还贷压力，实实在在降低置业门槛。

现在，在这样难得的机遇面前，正是入手的黄金时期，优选同级别中更具价值的新房，以最大化享受新政带来的红利。

实景现房光明府 国企力作人居精品

目前许多购房者面临的同一个问题，那就是如何选择质价比更高、居住性能更优质的房源。广受好评的光明府，位于上海金山新城核心位置，配套成熟的实景现房，现在以206万起的超值价格，向所有追求品质生活的人们敞开大门。现房实景，所见即所得。

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国企信誉保障 100天无忧退房

光明地产，中国房地产开发企业 稳居百强之列，不仅仅是建筑的建造者，更是现代都市生活方式的潮流的引领者。坚持创新驱动，不断探索和实践，以期在房地产行业的发展中实现更加卓越的成就，以建设城市新地标为己任，致力于通过创新和卓越的项目设计，为城市天际线增添一抹亮色。

近日，光明府项目特别推出了“100天无忧退房”政策，让购房者在购房后100天内，如果有任何不满意，都可以无条件退房。彰显了国企对自身产品的信心，也是对广大置业者的坚实保障。

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金山新城核心区域 生活配套设施完善

光明府位于新城核心区域，周边配套设施完善，交通便利，无论是居住还是投资，都是一个非常理想的选择。

商业配套：(直线距离约)1.2公里即可直达金山万达广场，3公里生活圈内，悦立方生活广场、金山医院、新城公园、汇龙湖公园、双拥主题公园，这里，生活便利与自然美景相得益彰，为您打造一个舒适便捷的居住环境。

全龄教育：龙堰路幼儿园、山阳小学、山阳中学、金山小学和金山初级中学等教育机构环绕于此，为不同年龄段的学生提供全面而高质量的教育服务，满足他们的成长和发展需求。

此外，已建成的龙航路小学，进一步丰富了该区域的教育资源。

国企品质精工筑家 臻装人居入住即享

项目精心挑选了斯米克、汇丽、欧普、欧琳、老板、美的、科勒等一线知名品牌的高品质产品系列，致力于为您提供一个温馨、舒适、高品质的家庭环境。每一个细节都经过严格筛选，让您的家将成为一个充满和谐与安宁的避风港，让您在忙碌的生活中享受到一份宁静与满足。

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金山十三五两区一堡战略定位也好，或者金山“上海湾区”城市品牌的全面打响也好，是我们最常看到的金山“加分项”。

但真正让我对这个板块有了些不一样的看法的就是下面这张图

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在大虹桥扩容的国家战略正式落地后，在南向拓展带上，对接杭州湾的正是金山！

这意味着什么？金山对于这条南向扩展带的意义是，上海门户位置啊！

长三角全新门户角色

金山发展核心区万达旁全新盘

1000㎡星空泳池+3万㎡央景园林

光明金山府

主推建面约90-125㎡房源

均价27000元/㎡

可直接认购！354套！

目前项目在售房源如下所示：

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NO.1

金山门户作用越来越明显

一个很明朗的风口

金山作为门户的第一件事，那肯定是提升交通能级了

它将加快从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变。

1）距离上海市中心1小时车程，1小时车程同时覆盖长三角16个重要城市

2）区域内有7条高速公路、12个出入口，沪杭高铁在金山境内设有金山北站

3）金山铁路22号线作为国内首条市域铁路，连接着金山和上海市区，单程直达只需32分钟。

光有“门户”优势，也并不够。

毕竟每个城市边际板块可能都会成为连接某两个板块之间的“门户”。

金山如何提升自身板块的竞争力就变得格外关键，毕竟一个板块的发展想要有个性，就必须要有一些重要的特质。

值得庆幸的是，金山并没有用招商思维急于框定相关产业的发展模式。

为了从根本上改变外界对金山的固有印象，金山在转型这件事上做的还是比较坚定的。

金山放大独特区位、海洋资源、产业特等优势，将形成“一心、一带、两轴、四片”的总体空间格局。

一心即生态绿心：

以廊下镇、吕巷镇、张堰镇区域为基底，形成金山区的生态绿心，突出生态涵养功能。

一带即滨海活力带：

以滨海地区定位为依托，承接市域沿海发展带，协同奉贤- 金山- 嘉善- 平湖等沿湾地区发展，形成集产业、城镇和休闲功能于一体的战略发展空间。

金山区2035城市规划图

尤其“一心一带”的规划，形成了一个板块坐标轴，这也让金山筛选出了一个最佳坐标点：金山新城板块

这个金山新城板块临近金山的城市中心—滨海地区和上海市政府重点支持发展的市级工业区—金山工业区。

正是，而在这一心两带之下，它从金山众多板块中脱颖而出，形成一个生态宜居且充满活力的一个板块。

NO.2

光明的府系作品之一

现在已经实景可看了！

「光明金山府」，是光明地产落子金山的【府】系作品之一，项目总体量高，约有52万方。

这个项目当下在市场一打很重要的优势就是，如下图所示，项目已经可以实景观看了

社区整体建筑风格为新古典主义风格，绿化率35%，整体社区感很强，丰富的绿植搭配考究的建筑外形，内部各个不同位置分别设置有各种类型和适合各种年龄段的活动场所。

期房年代，买一套实景现房，对很多刚需家庭来说太重要了！不用等，很快就能交房入住！能省下不少的时间成本

并且光明做项目质量还是很可靠的，小区内设置有多重门禁系统、人脸识别系统，智能快递柜、集中区域wifi覆盖，营造绿色宜居的社区体验。

健身瑜伽、慢跑快走、游泳花艺、球类运动、萌宠亲子……全龄化社区活动丰富生活内涵。

项目本期的过会均价为27000元/㎡！推出建面90-125㎡高层，房源354套！

户型图如下

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样板间

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NO.3

金山商业最集中的地方

配套完善度是非常高的！

至于项目的周边配套大家也不用担心，虽然金山的大部分项目都会面临配套较差的情况，但是对于光明金山府来说，边上就是万达，金山商业最集中的地方，不用太担心生活需求得不到满足

商业部分：

有万达广场这样的大型商业广场和好又多超市、生鲜超市等这样的日常生活超市。

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教育方面：项目2公里范围内还有上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。

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项目周边有复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，是上海市医保定点单位。

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生态角度：

另外，项目周边有约6万方的金山新城公园、马棚文化公园等休闲、绿化配套。

总的来说， 我们也许都积累了很多年的购房经验，聚焦点始终不离地段、学区与商业，而品牌力量，作为曾经的附加增值项，在疫情过后，成为必选项与保值项，并且优先程度远高于其他。

竟当一切被静止，所有生活浓缩在一幢房子、一个小区。剥离所有的繁华表象，呈现给众人的生活，才是真正属于你的生活。光明金山府，作为光明府系产品，大家还是非常值得相信，这家开发商做了百分百的用心

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