东莞人「精神祖屋」重新开张，背后有盘大棋

继上期带大家黄旗山「寻宝」后，#城市新周末 来到第二篇，带你直击位于中兴路的东莞记忆首开区一期，见证历史街区新意相逢。

#城市新周末系列专题，由东莞市中心城区建设现场指挥部（以下简称「指挥部」）联合城市人文自媒体一时半刻，以「新周末」为题眼，观察东莞中心城区的变化，关注介绍一批正在或即将给市民带来城市休闲体验新升级的项目。

12月12日，全体东莞人翘首以盼的东莞记忆首开区一期，正式开放了。

总在手机上刷到改造进程，这天赶在开幕后进场参观，果然与社交媒体上一众打卡帖相像，处处新鲜，处处出片，还有种时空穿梭感：「40后50后」童年的老骑楼，「90后00后」又来这里聚头。

在中兴路和珊洲河边逛了几圈，我发现东莞记忆吸引人之处，远不只「好拍好逛」，更与一般的网红街道、商业街区有着本质区别——

东莞记忆首先是一个历史活化项目。

通过对古建筑和历史街区的修缮保护，同时引入新业态、打造新场景，「让城市留住记忆，让人们记住乡愁」，也让老莞城重拾荣耀和热闹。

滑动查看丨骑楼街往日旧景，那一刻谁在「动」？

如何擦亮东莞人的「精神祖屋」？将东莞记忆打造为集居住、文化、商业、旅游、创意办公等多元共生型历史文化街区？

东莞尝试了一种新的操盘模式：政府投资，企业代建，合作运营。

街区基础设施升级、建筑修缮保护、景观环境提升、沿街建筑立面及结构加固提升，均由政府投资建设。

莞城街道是建设单位，万科是代建单位，将规划、设计、施工统筹为一体化的建设管理。

运营平台公司由万科、莞城实业各持股50%联营，运营片区内统租房屋20年。后续招商、经营由前者操盘。

2023年3月，由指挥部牵头成立了东莞记忆项目建设总指挥部和现场指挥部，「一盘大棋」——东莞首个集统租、设计、施工、运营一体的历史城区活化项目——开始了。

东莞人的「精神祖屋」

更新了，变美了，回来了

「喂，你到未啊？」

乘坐公交车到可园北站，下车步行200米到中兴路101号，就能看到大大的「东莞记忆」招牌。沿途与同行人讲话，可能要放大一倍音量，因为叔公伯娘姑姐舅父等等一众怀旧街坊，到处兴奋地讲着老回忆和威水史。

中兴路有12处历史建筑，例如坐落于12-14号的「天宝银号」，见证过百年前中兴路作为省渡头、码头最繁华热闹的商业街最鼎盛时光。

如果早些时候路过，你会发现骑楼顶上的商号「天宝」二字已被年月磨蚀，原有的装饰褪色、发霉。

「悦华糖果」「祥发海味」「人安药房」等老商号及其铺面也是如此，其中「天成纱罗绸缎」楼额字体被覆盖，建筑来历无人知晓。

秉承「显露历史、修旧如故」理念，东莞记忆项目对这些建筑进行加固，并请来专业古建筑修缮工匠，用20余道文物修复工序，让一个个商号「重见天日」，后人得以重见先祖打下的「江山」，连它携带的记忆一同擦亮。

经历建筑加固、表面清理，当年最流行的中西合璧建筑风格气派再现。

「天成纱罗绸缎」修复前后对比照

骑楼修葺，最直观地激活了城市的历史遗存，而这，只是东莞记忆项目的其中一步。

指挥部相关负责人告诉一时半刻，在修缮前后，项目对中兴路以及大西路、振华路都进行了三线下地（即将电线、网线和电视线埋入地下）、雨污分流等基础建设。

此外，对于楼栋密集、且建筑以木结构为主的德兴巷，东莞记忆项目还对街区进行消防设施安装，未来将为居民接入燃气管道，保障日常用火的便利与安全。

「只有现代化的地下基础设施才能够让古城新生。」设计方强调。

秉持「让古城适应未来100年」的理念，东莞记忆项目在优化城市底盘之上，让街区、河岸内的大叶榕和树荫风貌也自然融入街区生活，深入土壤的根系也被保护起来。

首开区一期内有7个展览正在展出，细看就能发现城市变化的细节和努力

而为了不影响老店做生意，原本在大西路的东方红照相馆、振华路的大昌钟表修理店都搬到了中兴路，继续营业，等到活化完成，店主还可以搬回原来熟悉的店面。

日常生活、店铺生意还有城市历史，找得到、回得去、被保护，对城市和居民来说再珍贵不过。来到东莞记忆街区，仿佛多了一个地方历史博物馆，就在街头，随时走进去，历史就地复苏。

传统老字号在中兴路新生

「禾杆串珍珠」

老城复兴的东莞答案

早在唐代，莞城最初建在三角洲河流水系之上。东江南支流进入东莞后一分为三，中堂水道、汾溪河、东莞水道，形成「三江六岸」格局。

中兴路是曾经的商贸水运贸易中心，与阮涌路、大西路和振华路共四条核心街道，组成了最初的莞城格局——F型街区，也是东莞记忆本次的改造重点。

骑楼街所在的F型街区地图

由指挥部主办的「江河之上：营造与复兴」文化展馆，随东莞记忆一起开幕。

这个展馆从莞城城市格局变迁，看东莞记忆首开区带来的城市焕新与文化复兴，带你理解东莞的过去、现在与未来。

滑动查看丨根据《东莞市河湖名录》(2018年)，东莞市大小河流共计669条，可划分为五大水系。更多数据以地贴的形式贯穿展厅地面，凸显「江河之上」的莞城特质。

莞城最早可追溯到唐朝至德二年的「到涌」，距今1267年。在展出的历代古城空间地图上细看，说不定还能找到你家的方位。

民国东莞地图

展馆不仅提供了追溯古建筑的线索，还提出了

「更进一步」的问题——如何利用好古建筑底蕴，赋予现代城市景观新的可能，最终提升市民生活体验？

指挥部在展馆里提炼总结了「东莞方案」：

「禾杆串珍珠」改造升级法。

大尺度上，把17公里滨水示范岸线、绿道、堤岸、道路桥梁建设起来，串起沿线重要点位的珍珠遗宝，如鳒鱼洲、莞城粮仓、可园等。而中小尺度里，更强调人与人、景与景、人地之间的更强连接，尊重近人尺度的体验。

比如要想让建于明朝的迎恩门（俗称西城楼）融入东莞城市格局建设，将其打造成「城市客厅」，按照「禾杆串珍珠」的思路就有了这样的做法——

取消迎恩门两侧车道，恢复城楼周边慢行道，串联起莞城桥与中兴路、大西路、振华路和阮涌路等街区点位，将迎恩门纪念公园、西城楼、东莞记忆视作一个整体片区，营造出开放的、连接的以及有丰富步行体验的空间。

同样以「禾杆串珍珠」方案，三江六岸自然水脉生态升级工程不断推进，正在激活城市与滨水、人与滨水生活的关联。

滑动查看三江六岸的改变

不久将来，「禾杆串珍珠」升级改造法将见诸于石龙、虎门这样的老城区，东莞更多历史街区将得到保育活化，见证东莞历史的千年到涌也将成为其中一颗耀眼的「珍珠」，从被掩埋在地下到实现复涌，恢复昔日水岸景观。

往深谋划，助力东莞申报国家历史文化名城，是东莞记忆更重要的主线任务。

未来，在修复历史水系、活化设计古城墙之后，中国工程院院士、东莞籍建筑大师何镜堂所说的「水城共生的千年古城」，有望以更能被直观感知的样态得以传承。

以上种种，是我们逛完展览《江河之上：营造与复兴》后的难忘收获。

穿街走巷「开盲盒」

喜欢这样的东莞

往日，中兴路上老字号林立，主打一个熟口熟面，几十年不变；随着东莞记忆的开街，如今在老街走上几步，既有扎根半世纪、人情味满满的老店，又有不少潮流新店，随兴一逛就能获得「开盲盒」似的乐趣。

东莞记忆IP「莞城阿奇」线下首发。

开街当日，多家本土品牌、新锐品牌筹备良久，开门迎客。

DAKYAM是东莞石龙潮流服饰品牌的代表，特意选中一间连通中兴路与珊洲河的铺面，宣告品牌「回巢」。

中心处透过屋顶玻璃可以看到天空的庭院，是他们的宝藏取景框。在这里忙着爬上爬下，布置招呼，曾经的美好幻想都落成了心满意足。

把金属潮玩和刨冰豆花融合进一间门店，酷拼疯豆这次「玩大了」。

店内映入眼帘的「亭」造型一分为二，一边金属银质感，另一边宋式雅致风。现场可玩可赏，可拼可食，体验不一样的国潮。

莞城似乎总能勾起人们对城市的温情，而「东莞记忆热」则为很多年轻人决心「回家」添了一把火。

KINOYA就是这样一间伙伴共创的复合店，爱在这淘到小众不撞款的服饰、眼镜、香氛、绿植，更喜闻乐见东莞后生聚在一起，盘活一个个「地头」。

在骑楼顶、珊洲河等多个点位，还有UCCA Lab策展的「洄游之舟」公共艺术项目，三组艺术家团队沉进东莞本土，创作出的作品，或大气澎湃，或色彩斑斓，或幽深静谧。希望领你悠思，水系交织联结起的故乡与归来。

东莞记忆新生，值得超出期待值百倍的热闹氛围。

新旧与共，站在中兴路，感觉如同站到古今中西的时代交汇点，某种潮流即将兴起。

逛罢，感叹实在是喜欢这样的东莞，喜欢随时间浸润而日渐浓厚的城市人文。守护传统、尊重历史，再谈创新、破局。这座城市的品格，让居住在此的人始终得到滋养与庇护。

我们相信，有人文氛围的城市，能激发起大家一种愉快的怀旧，但仅有怀旧不能延续历史，更重要的是，如何处理好当下。

而东莞记忆的顺利开街，市民摩肩擦踵先睹为快的喜悦心情，预示着这里会是大湾区具有影响力的旧城活化标杆。如此种种，背后是东莞正在下的一盘「大棋」：

东莞正在塑造城市记忆传承与文化展示的核心地带，让新形态与旧瑰宝和谐共存，让历史文化资源嵌入城市更新当中。

也让申报国家历史文化名城的信心更足，岭南文化重要发源地之一的城市品牌越传越远。

归根到底是，让东莞留得住人，又留得住心。所以这盘大棋是民生工程，民心工程。

是的，记得自己是谁，来自哪里，心系谁的发展，决定着我们这座城市能走多远。

你去逛东莞记忆了吗？

评论区说说感想

让城市规划者听到你的心声