保利·朝央和煦售楼处——朝阳区的新贵学区房-朝央和煦·朝央和煦

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保利·朝央和煦

东四环·十七号线·120-170㎡公园光幕大宅

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央企保利 主势朝阳 澎湃著新

一、品牌价值 —— 央企保利以实力筑新时代

深耕朝阳十年十一盘品质保证，专业服务营造美好生活

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项目信息

占地面积：约1.98万方

地上建面：约5.54万方

楼栋数量：7栋

规划户数：约394户

产权规划：70年

产品类型：建面约120-170㎡公园光幕大宅

指导价：约7.8万元/㎡

容积率：2.8

绿地率：约30%

建筑风格：现代主义风格

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项目规划了9-17层共7栋住宅楼，容积率2.8，总户数为394户。

北面三栋楼（1#、2#、3#）均为17层，南面4栋（4#、5#、6#、7#）为9-11层。

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面积段约110-170㎡，指导价7.8万，主打改善。

120户型——

全明设计，三向朝阳，双卧朝阳

餐客厨一体化设计，宽境家庭社交场主卧套房设计，270°宽景飘窗（边户）家政间臻配明窗

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130户型——

四叶草全明格局，各安一隅

餐客厨一体化设计，宽境家庭社交场

主卧套房设计，独立衣帽间

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143户型——

约12米面宽，四叶草全明格局，三向朝阳

餐客厨一体化设计，主卧270°宽景飘窗（边户）

三室三卫，独立套房配置，灵动书房

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170户型——

南向四开间，15.8米超大面宽

三卧朝阳，次卧套房，百变书房灵动组合

主卧小家化，独立衣帽间+卫浴，私隐空间

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臻稀四环 央企匠作

绿档上市央企，领航人居潮流，品质担当

与CBD生活圈为邻，勾勒都会繁华日常

毗邻城市地铁站，瞬息通达全城

与人大附一路之隔，名校在侧助力未来

和字系3.0臻品迭新，东四环人居改善

朝南万亩森林公园，邂逅四季诗意风华

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交通

项目紧邻地铁17号线——十八里店站；片刻即达国贸商圈，全新轨交联通发展机遇

邻近三环，通达四环；片刻直抵国贸CBD，交通畅达城市各重点商圈

商业

商业丰富，业态多样，满足生活所需。下楼即达山姆会员店，燕莎奥莱、麦德龙、廿一集品；近距合生汇、fudi仓储式会员店、SKP等商业中心；朝悦百惠购物中心、集奥中心、美松高尔夫俱乐部等商业在周边分布，精彩生活每一刻。

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医疗

周边医疗体系完善，分布有北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、民航总医院、仁安医院、首都医科大学附属北京妇产医院-南院区。

教育

人大附中作为北京实力最强的中学之一，与项目一路之隔；目前人大附中已与十八里店签署框架协议，已建围挡，招标中，预计2025年付。

周边2公里内现有学校：首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。

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臻稀生态 —— 城市绿地公园生态人居

超级城市绿肺，城市公园林海，拥抱新鲜生活

朝南万亩森林——公园占地约16.7平方公里，臻稀之地，臻稀生态，舒享万亩公园繁花生活、打造公园新生活样板。

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保利·朝央和煦

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北京朝阳「保利·朝央和煦」

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