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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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缦合北京基本信息

【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号

【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速

【定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选

【物业类别】：住宅·70年（04年拿地）

【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、（1500平米空中四合院）

【装修情况】：精装交付、可拎包入住。

【交付时间】8号楼 （售馨）900的2024年年底9号楼、10号楼450平米具体交房时间可协商

520平米 2号楼即将开售

【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB

【物业公司】：缦合物业

【物业费】：18元

【绿化率】：87%

【得房率】：84%

【总层高】：30层（2-20层450；21-28层为900平米）

(奇数是四居，偶数是三居）

30层（2-20层520平户型）

【室内层高】：3.15米

【前后楼间距】230-260米

《MAHA缦合•北京》

MAHA是一个全新的品牌，是安缦酒店创始人AZ先生倾注了毕生的经验，运用了40余年的资源。与我们合生创展集团共同注资占股联合打造成立的一个全新的品牌-MAHA。整个项目融合了自然、文化、产品、服务，为财富人群打造一种全新的生活方式。

推荐理由MAHA缦合•北京

1、地段价值：燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。

缦合·北京的空间尺度豁达，仅450㎡和900㎡的超级大平层，还有900㎡的空中四合院和900㎡带花园的复式，户户私人订制精装加软装，实现拎包入住！

霄八和缦合到底怎么区分?
通俗来讲:都在同一园区，不同装修风格(包括大堂装修)和不同物业服务
楼栋位置不同
霄八:在3-5-6-7栋，其中3-5号楼属于南排的位置，相对距离四环远。南向视野无遮挡，看朝阳公园和中国尊。
缦合:在8-9-10号楼，以及马上开盘的2号。

在三大会所的硬件基础之上，通过资源整合力引入的软性资源，扩容了服务边际。比如与中关村发展集团旗下的领创医疗展开合作，联合组建缦合·北京领创⽣活⽅式医学馆。

这些极致稀缺的医疗服务，远超过业主此前所想：

• 重点医疗，有18+500医疗天团：签约18位顶级三甲医院前院长,作为首席健康官计划的医疗顾问团+整合22个核心科室500余位主任医师以上专家。
• 
  
• 日常医疗，有随时在线的医生团队：招募三甲医院全科医生,全职提供医疗服务,7x24小时在线,随时随地呼叫,10秒快速接通,凡有需求,必有响应。
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• 就医协助，有专属“医疗大管家”：领创医疗为缦合业主提供就医协助,医疗大管家协助代办名医、名院的全程手续,同时全方位的国内航空医疗转运及直升机紧急救援服务,时刻为生命护航。
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• 资源储备，有全球诊疗中心：囊括最先进医疗资源的全球诊疗中心，在全球范围内寻找最佳诊疗方案、医院及医生,海外治疗服务与国内治疗服务同步衔接,实现就医自由。

医疗，只是缦合·北京针对业主的需求进行服务边际扩容的其中一个重要维度，在教育层面也不遑多让。

缦合·北京与国际顶级教育资源平台、美国童子军国家理事会IAP项目中国区唯一战略合作伙伴TT CLUB 国际童军开展战略合作，实现与比尔盖茨、奥巴马同频的“世界末来领袖计划”。

此外，世界顶级礼服品牌Jenny Packham、世界高定珠宝Chopard、Harlan Estate，以及专属酒庄、豪华私人游艇、F1体验、马球俱乐部等等，都在共同组成超边际的“缦合服务”的超级朋友圈。

窗外就是288公顷亚洲最大的城市公园朝阳公园及40万平米私属原生态森林、2万余棵原生大树。东三环、使馆区、朝阳公园三大关键词，已经先天地为它界定了“城市顶峰极少数”的城市地位。

而450㎡、950㎡的2个面积尺度，则是在面积上再度实现了对客户的筛选！

缦合:是2020年底推出全新产品，是合生和安缦酒店创始人AZ先生推出全新品牌缦合系列。
整体是隐奢原木风，全屋70%进口白橡木，60%手工定制装修，更环保健康，把奢华酒店光源设计带到豪宅，全屋配齐软装家具，真正的拎包入住。
后续要开盘缦合2号楼风格是冰川灰风格
霄八:是合生从09-20年推出的大户型产品，整体是浅色欧式的装修风格！

缦合北京为8/9/10号楼，目前在售为10号楼的森海楼王，清盘中。。2号楼排卡中，预计25万/平米起！

450平样板间——自然雅致之美

缦合·北京

全套房设计，专属尊贵雍容

60独立双景会客厅，对话世界精英

8.4米超大面宽落地窗，朗阔视野揽阅天下

空中花园，闲庭逸趣，奢适之余尽享自然之美

深庭朗悦，空间规划轩阔影明，建序家族独有门风

宽绰阳光书房，午后时光，翻一本记忆的书，看岁月静

(建筑面积：约450㎡ 四房三厅五卫)

在缦合·北京450平米样板间的客厅，从走进去的第一秒，就能感受到设计的力量。通过天花板中间的轴线贯穿整个房间，这种对称的美加之放在轴线两端的艺术品，实现了统一的观感。

(主卧实景图)

(餐厅客厅实景图)

900平天际大宅——定义奢华的另一个维度

缦合·北京京

全套房设计，望族雍容，尊贵无二

开放式艺术品酒廊，至美格调优赏

特设独立化妆间，尊密著享，滋味井臻

超百平米主卧独立套间，乐享极致密华

家庭厅与餐厅超大双厅设计，一览八方，尽显领袖格局

双主入口设计，私密及社交礼序自如，家藏世间万般繁华

极致超宽客厅，偷己悦友高山流水，堂贯东西，至景如画

(建筑面积：约900㎡ 四厅七房六卫)

900㎡样板间

TOP MANSION

900平，并不是简单的物理空间的放大，而是基于对塔尖人士的生活、工作以及家庭氛围的深度研究，重塑了一个更加丰富以及更具舒适、理想化的生活场景。

(客厅实景)

520平样板间——自然雅致之美

缦合·北京

全套房设计，专属尊贵雍容

60独立双景会客厅，对话世界精英

8.4米超大面宽落地窗，朗阔视野揽阅天下

空中花园，闲庭逸趣，奢适之余尽享自然之美

深庭朗悦，空间规划轩阔影明，建序家族独有门风

来看看，缦合北京交付的最终呈现，给了业主怎样的特别感受——

其一、专属感“强烈”！

一户交付，八人陪伴！MAHÁ运营总监、MAHÁ住宅总监、MAHÁ工程、MAHÁ客服，第三方验房团等专业团队等组成“8V1”的专属交付天团。

后续，还将扩展为“12V1”的专属服务群。

其二、仪式感“拉满”！

越是高端业主，越需要“被尊重”的荣耀。

时间上，每户设置半天专属交付时间，并由MAHÁ设计总监、软装设计师深度讲解，并赠上绣花张联名款MAHÁ收楼礼盒，营造专属交房庆祝仪式，也因此，业主倍感收房仪式感被拉满。

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缦合北京售楼中心热线:400-652-0118（售楼处）【VIP贵宾专线】

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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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