小事记 | 万科泊寓广州首个保租房；重庆建工将恒大抵债房转给供应商；王思聪济南成立新公司

万科泊寓与建万基金广州首个保障性租赁住房项目开业

12月11日，万科集团与建万基金合作的广州首个保障性租赁住房项目——建信住房租赁基金·泊寓三元里旗舰店正式开业，首批600套房源已实现满租。

建万基金由建信住房租赁基金与万科集团合作设立，此次投资收购了广州市白云区三元里二期项目，并改造为保障性租赁住房，由万科泊寓负责运营。

该项目位于广州市白云区机场路33号三元里万科里上盖，地理位置优越，紧邻城市商务核心区域，交通网络发达，为租户提供便捷的出行和丰富的生活配套。项目规模庞大，拥有超过1500套租赁房源，包括阳光单间、商务单间、一房一厅等多种户型，满足不同租户的居住需求。

创维集团或收购日本船井电机北美及日本电视业务

12月11日市场消息，创维集团可能收购船井电机北美及日本电视业务。

报道称，日本电器大厂船井电机（FUNAI）已确定开始破产程序，破产申请方面的相关人士已开始进行谈判，要将其北美及日本电视业务出售予创维集团。

报道指出，由于船井电机的现金几乎耗尽，故公司要确保一笔资金，用于支付被解雇员工的未支付工资及税款等。目前，船井电机在北美向美国沃尔玛（WMT.US）提供以"荷兰飞利浦品牌"冠名的电视；至于日本则向家电连锁巨头山田控股独家供应"FUNAI"品牌的电视。

重庆建工：将恒大以资抵债的资产转让给供应商 用于偿还相关账款

12月11日，重庆建工集团股份有限公司发布关于盘活资产的进展公告。

根据公告，因恒大系企业以其开发的住宅、商业和车位等资产抵偿对公司的工程欠款，经与本公司合作的供应商友好协商，公司将前述抵债资产转给供应商，用于偿还对供应商的相关账款。

除前期已披露的债务重组事项外，公司新发生与恒大系企业抵债资产相关的债务重组成交金额合计1,768.03万元（按连续12个月标的相关原则累计），其中包括：以住宅类资产进行债务重组共14笔，成交金额合计1,378.23万元；以商业类资产进行债务重组共3笔，成交金额合计118.14万元；以车位类资产进行债务重组共52笔，成交金额合计271.66万元。

公告提到，上述累计债务重组交易有利于盘活存量资产，优化公司资产负债结构，改善公司财务状况，提升资金周转及运营效率。相关交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形。经初步测算，盘活以上资产产生债务重组收益349.12万元（数据未经审计）。

中海宏洋：子公司向渤海信托出售不超过5亿元应收账款

12月11日，中国海外宏洋集团（以下简称“中海宏洋”）发布有关出售及回购作为渤海信托计划基础资产的应收账款须予披露交易的公告。

根据公告，于2024年12月11日，中海宏洋地产（本公司的全资附属公司）与渤海信托订立基础资产转让及回购协议，据此，中海宏洋地产同意出售基础资产（即应收账款）予渤海信托（作为渤海信托计划的受托人），代价不多于人民币500,000,000元（“交易”）。于转让日后的第180日，中海宏洋地产将回购渤海信托计划持有的全部剩馀基础资产。

设立渤海信托计划及出售基础资产的财务影响方面，公告提及根据交易及渤海信托计划的条款和条件，本集团在交易中收取的代价，将按照适用的会计准则计入本集团的借款。因此，交易和设立渤海信托计划对本集团相应的损益影响将会是产生利息支出及渤海信托计划下的其他应付成本和费用，分别作为财务成本及行政费用。本集团拟将交易所得款项淨额用于项目开发建设及补充营运资金。

顾家家居与万达智慧商业建立战略合作伙伴关系

12月6日，顾家家居与万达智慧商业宣布建立战略合作伙伴关系。

此番联手，意在利用万达智慧商业所拥有的超过500+购物中心的核心资源和长达二十多年的品牌服务积淀，为顾家家居在决策制定及市场开拓上开辟新路径。双方将通过大数据驱动下的精准选址、渠道资源的互通共享以及智慧经营分析等一系列创新合作模式，共同探索新的增长点。

王思聪旗下寰聚商业在济南成立新公司

12月11日，据天眼查App显示，寰聚商业发展（济南）有限公司在济南历下区成立，注册资本100万人民币，法定代表人为丁一。

该公司由北京寰聚商业管理有限公司持股70%，山东圆融文化投资有限公司持股30%。

寰聚商业发展（济南）有限公司的经营范围包括供应链管理服务、企业管理、商业综合体管理服务、物业管理、停车场服务以及信息系统集成服务等。北京寰聚商业管理有限公司是一家专注沉浸式体验的潮流娱乐与场景运营公司，属于王思聪的个人业务，与万达集团关联度较低。该公司的业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐等领域。