投资近30亿元，扬州重磅文旅明年交付！

2025年，高旻寺板块文旅迎来蝶变！

近日，高旻寺板块规划投资近30亿的国风文旅项目，取得巨大进展：

★“大运之舟”（沉浸式主题商业街区），计划明年12月份正式投运。

★诺园项目（五星级综合性园林景观酒店），项目目前全面完成主体建设，预计2025年2月迎来全面交付。

南区高旻寺板块，依托古运河和高旻寺古刹，尽享得天独厚的生态文化资源，如今这里的资源启动开发，势能点燃，将成为扬州不可忽视的板块，更成为扬州文化旅游的新增长极。

同时，随着重磅文旅资源的开发、低密豪宅群的相继规划建成，继瘦西湖地区后，高旻寺板块将成为下一个富人区！

总投资约11.5亿元

“大运之舟”项目加紧建设中

GZ308“大运之舟”项目地处开发区扬子津街道，毗邻千年古刹高旻寺与古运河，项目总用地面积78亩，总建筑面积7.9万平米，计划总投资11.5亿元。

大运之舟（沉浸式主题商业街），以“扬帆起航的舟舰”形态，呈现集 商业盒子、特色街区、剧场演艺等多种建筑形态于一体的三层立体文商旅空间 ，在吃喝玩乐购之间穿越千年时光。

四大剧场分别以“烽火隋唐”、“漕运兴唐”、“诗词盛唐”、“万国朝唐”为主题， 通过沉浸式数字光影、互动体验装置、原创戏剧表演，打造极具体验感的综合性视听文旅产品 。

近日，2024年江苏省文化产业招商推介会正式举行，在重点文化产业项目宣介环节，扬州市经开区对“大运之舟”项目进行现场宣介。

据了解，整个项目可以用‘1234’来简单概括：

“1”是一个目标：做强“大运之舟”文旅IP，打造运河文化与唐朝市井生活全沉浸式文商旅综合体。

“2”是两个定位：做流动的、活态的、可体验、可互动、可沉浸的运河，还原东方文明与世界文明的交流互鉴，让古运河流淌新传奇；做市井烟火的、奇幻俏皮的、可玩、可食、可闹的唐朝生活，还原开放包容的城市气质，让唐潮美学焕发新生机。

“3”是三大特色：首创楼船建筑、创新沉浸剧场、做足水上文章。

“4”是四项兼顾：兼顾“白天+夜晚”、兼顾“线上+线下”、兼顾“商业+潮玩”、兼顾“游客+居民”。

项目于2023年10月开工建设，预计春节前主体结构封顶，2025年6月土建安装竣工验收，随后开展室内装修及剧场装修工程。

目前同步开展与省文投的运营合作，正在推进策划、设计、招商等工作，计划明年12月份正式投运。

项目建成后力争与中国大运河博物馆、三湾公园、瓜州古镇整体联动，打造南部扬州文化旅游的新增长极。

总投资约18亿元

诺园项目已全面完成主体建设

据了解，GZ309地块诺园项目由扬州经开区文旅集团自主开发，将打造集豪华精品客房、度假别墅、美食餐饮、商务会议、康体娱乐为一体的五星级综合性园林景观酒店。定位为开发区迎宾馆。

项目位于扬子江路以西，吴洲路以南，原开发区外商服务中心地块，地块面积140亩，总建筑面积约15.3万平方米，总投资约18亿元。

据考证，项目原址曾为隋炀帝所建的临江宫范围，因此项目采用缓坡面、深屋檐的轻唐风建筑风格，规整大气，充分体现唐朝建筑特色。

目前该项目已全面完成主体建设，工程量近70%，当前400多名施工人员正全力冲刺精装修和机电施工，预计2025年2月将迎来全面竣工。

诺园包含凯宾斯基品牌、毕思图品牌、宴会会议中心、商业配套及规划展示馆四大功能。

作为全球酒店业公认的行业标杆，凯宾斯基酒店的到来，将填补区域高端酒店的空白。

在规划之初，“诺园”就定位为超五星大酒店， 扬州经开区文旅集团和欧洲豪华酒店凯宾斯集团联手，在隋炀帝行宫原址上 ，打造南区文旅大品牌，开启经开文旅新特色！

文旅高地、运河边，一直都 藏有豪宅基因 。

目前高旻寺板块，正在形成一个以低密别墅为主富人区。

● 前有中信泰富锦园，打造高品质墅区，如今已经整体交付。

● 现有纯新盘绿投映澜到来， 规划了4层叠墅和少量5层洋房，叠墅建面约159-215㎡，洋房建面约137㎡，只有228套 ；

● 还有纯新盘九龙湾蓝城·玖曲风荷， 打造容积率仅1.05的宋风中式合院 ，区域人居的高端属性隐藏不住。