北京：数智赋能 打造标准化智慧化不动产登记

人民网北京12月10日电 (记者李博)12月10日，北京市规划和自然资源委在通州区不动产登记中心举办“政府开放日”活动。记者获悉，北京依托数智赋能，将持续推进数据共享，丰富不动产登记电子证照应用场景，打造标准化智慧化不动产登记。

活动中，市民通过相关部门精心准备的宣传展板和折页，以及工作人员深入浅出的讲解，可现场全面了解业务办理流程与不动产登记服务改革方面取得的成果。

北京市规划和自然资源委相关负责人表示，此次“政府开放日”活动的举办，不仅是北京市不动产登记改革成果一次全面展示，更是一次增进互信、提升服务水平的契机，将为公众提供更加便捷、高效的不动产登记服务，努力打造首善标准、国际一流的“北京服务”，助力首都高质量发展。

据介绍，2018年以来，北京市以企业群众需求为导向，打造企业群众满意、部门协同高效的不动产登记营商环境，助力企业高质量发展。五年来，1.0-6.0改革主要聚焦于五个方面。

打造“一窗、一次、一日”办理，最大限度减环节、减时间、减成本。坚持为群众办实事，不动产登记效率进一步提速，当日办结率已达90%；线下综合窗口服务进一步提质，“早晚弹性办、中午不间断、周六不休息”，同时开辟绿色通道，提供预约上门、帮办代办、证书EMS寄递等暖心服务，并在全市设置跨省通办和“办不成事”反映窗口。设置“企业综合窗口”，企业办理不动产登记业务无网签、无预约、无预审等前置环节，实现即来即办。

拓展“全程网办”事项，实现登记服务线下线上双路径。全部业务可“一网通办”，即线上申请、线上预审、现场核验，提高了现场办理效率；实现了17类高频业务可“全程网办”，也就是全流程在线办理，申请人一次不用跑，“不见面办理”模式。今年推出了新建商品房、政策性住房转移登记，国有建设用地使用权首次登记全程网办。从网办延伸到掌上办，群众可在手机预约号源、查询信息、办理部分登记业务。实现水、电、气、有线电视同步过户，以及预告登记、登记资料查询、抵押登记“跨省通办”，并依托“全程网办”推进“全市通办”。

丰富“不动产登记+”场景，将窗口延伸至多领域。在“登记+金融”“登记+公证”“登记+司法”基础上不断延伸不动产登记服务。将抵押权登记延伸至政府性融担公司，扩展一站式办理“登记+企业融资”；将企业间存量非住宅房屋交易登记业务延伸至北京产权交易所，一站式办理“登记+产权交易”；将新建商品房转移登记延伸至开发企业，一站式办理“登记+新房买卖”。

持续提供多元化查询模式，搭建“1+N”服务网络。丰富查询模式，提供网端、掌上端、自助端、窗口端查询方式，2022年全市查询总量为316万，网上查询量达266万，占比84.1%，网上查询已成为主流，有效减少申请人跑动成本和时间。提供专项查询，破产企业管理人、律师及公证员可在线查询登记信息。设立产权调查综合查询，归集交易合同范本、企业欠税信息、公共事业费用缴纳、分区规划等信息。创新查询方式，依托“天地图”提供“以图查房”检索，目前海淀区已实现部分楼幢三维可视化查询。

优化业务协同办理，进一步降低制度性交易成本。在“交房即交证”基础上推出“交地即交证”服务，实现土地交付和不动产登记“一站式”办理，降低企业等待成本。推出二手房“带押过户”，将房屋过户、抵押贷款串联办整合为同步办，压缩了交易时间和支付成本。加强数据共享，推广电子证照应用，助力“获得信贷”“子女入学”“刷脸办电”等一件事集成服务。