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成都【城南美地中心】

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基本信息

· 开发商： 成都致诚置业有限公司

· 建筑类型：小高层

· 建筑面积： 276319平方米

· 占地面积： 41642平方米

· 车位信息：1824个

· 总户数：400

· 当期户数：400

· 容积率：2

· 绿化率：30%

· 物业类型：住宅

· 物业公司： 成都嘉秀物业服务有限公司

· 物 业 费 ： 2.38元/㎡·月

· 装修状况：暂无资料

· 产权年限： 40年

· 售楼地址： 成都市双流区机场路近都段77号

· 项目位置： 双流机场路近都段333号

项目简介：

城南美地位于“双流临空经济区”配套最成熟，区域开发完善、生活环境宜居的区域，

坐拥机场高速、地铁8/10号线双地铁、双流机场等立体交通网络，

周边配套便捷完善，更与成都高新南区直线距离不到5公里，是成都楼市值得期待的之一。

项目自建有将近30000m2的社区商业综合体，包含街区商业和大型商超（沃尔玛、永辉超市同级），

更拥有非常完善的“一公里生活圈”：一公里范围内坐拥蓝光花天锦地美食一条街，韩国城购物中心，喜玛特超市，北京华联商场等，还有即将呈现的茂业综合体，全方位满足业主日常生活需求以及高品质购物需求。

城南美地所在区域作为成都高校密集的区域之一，坐拥临空经济区从基础教育到高等教育完善的立体化高校知识经济圈，满足业主子女需求。

项目以45-95 ㎡菁英小户为主力产品，区别于传统小户型，它以公共空间为载体，融合多元业态，一层一主题，打造全民共享的8美空间，满足和丰富业主日常生活娱乐所需。

水电气：水电气三通

梯户比：3梯27户

总高：17-18层

装修:清水交房

贷款：首付最低5成

套三建面积约：95㎡

标间、套一建筑面积约：45-57/㎡

均价约：8500-9000元/㎡

公摊约20%，层高约3米。

物管费2.38元/㎡

容积率约5.1

自带商业街，二楼5000平超市。

自带商业街，二楼5000平超市。

每一层楼都有不同主题的公共空间

1. 菁英公寓介绍：项目总占地62.46亩，千亿总部集群，汇聚世界500强，毗邻高新产业区、云集百万人群，共享国家级功能区—— 临港经济示范区，全能配套，国际空港之盛，高校知识经济圈，天赋人脉贵地！天府大道纵贯南北，汇聚了成都半数以上的世界500强、数千家金融机构和400多家企业总部，加上世界级的城市规划，这个仅占全域成都微量的土地却浓缩了整个中国西南一流的城市资源！

2. 区域：项目位于西南航空港繁华中心地段，10公里到市中心，8公里到双流城区，5公里到机场。

3. 交通：二条高速 二条地铁 三条干道！

二条高速：机场高速、成雅高速。

二条地铁：地铁8号线（已运行）机场快速路口站离项目只有800米；30号线（在建）谢家渡站最近。

三条干道：天府大道、大件路、机场路，无缝接驳神仙树、高新生活圈。

多条公交线路816路、804B路、846路等 其中91路公交直达成中心天府广场。

4. 商业：蓝光260万方航母级配套，花天锦地美食城，韩国城商业中心，乐天玛特大型购物商场800米，CGV影院，周边：北京华联购物中心1.3公里。

5. 教育：0~22岁全学龄优质教育资源，金苹果幼儿园，棠外实验幼儿园，宝贝天使幼儿园，川师附小，川大实验附小，蓝港外国语小学，盐道街实验外语中学，棠湖中学外语实验学校，棠湖中学航空港校区初中部，成都信息工程大学，西南民族大学，四川大学江安校区，成都体育学院等。

△四川大学江安校区△

6. 医疗：项目周边坐拥三家医院：警官总医院、台双医院、仁港医院，西航港社区医院，以上医院都在一公里以内，距离本项目6公里左右有一家大型三甲级国家重点成都市第一人民医院。

7.投资价值：项目距离金融城约4.7公里，距离大源板块约4公里，距离南站约8公里，距离神仙树约7.1公里。出租收益1800～2500元/月。

=户型图及装修建议=

△居住装修建议

△主题饮品吧装修建议

△工作室装修建议

==样板间==

周边设施

医疗：四川省司法警官总医院、双流和仁诊所、双流仁港医院、省警官总医院-急诊科、方园诊所、成毅康缘大药房(泰山路店)。

银行：中国邮政储蓄银行(航空港邮政储蓄)、储蓄)、成都市农村商业银行(黄河中路支行)、兴业银行(双流蓝光空港晶座社区支行南)。

商业：成都市农村商业银行(黄河中路支行)、成都市农村商业银行(常乐分理处)、成都市农村商业银行-东北)、锦和汽车商业中心、泰迪熊步行街。

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