上海
巴黎12月6日（鲁佳）巴黎大区马恩河谷省（Val de Marne，94省）塞纳河畔伊夫里（Ivry-sur-Seine）一套公寓的业主决定不为这处房产缴纳房产税（taxe foncière），因为这套公寓“被一对夫妇占屋”，业主诉诸司法，但行政法院驳回了业主的请求。
据《资本》（Capital）报道，案中的业主在2020年12月提起诉讼，向法院解释说，她位于塞纳河畔伊夫里的一套公寓自2017年以来“被一对夫妇占屋”，因此她拒绝为这处房产缴纳房产税。这名业主是寡妇，和女儿一起住在诺曼底大区（Normandie）鲁昂（Rouen），“有人指责我，说不管我是否住在我的公寓里，我都要缴税，然而那些占据了这处房子的人却不用缴税。”
这位70多岁的老人在2020年提起诉讼时还指出，她女儿2019年的收入仅为8264欧元，低于所得税应税门槛，她自己的公寓已被擅自占屋，按照法律应该豁免缴纳房产税，因为税法允许老年人、残疾人获得这种豁免。她还表示，她不知道自己属于鲁昂税务中心还是塞纳河畔伊夫里税务中心，税务当局以她的“主要居住地”在诺曼底大区为由，拒绝了她的免税请求。
然而行政法庭裁定，当事人到2020年1月1日为74岁，无法证明自己是成人残疾津贴受益人，因此不能申请免税。而且她申报的住址在鲁昂，自2019年以来，她在鲁昂的住所缴纳住房税（taxe d’habitation）。这意味着，她没有住在塞纳河畔伊夫里的公寓，而这是获得免税的条件之一。因此法院的结论是，到2021年，虽然当事人达到了免税的年龄条件，且她的房产被占屋，也不能免缴房产税。
法院解释说，当事人本来可以享受房产税减免，如果她通常用于出租的房产空置，但前提是她必须证明这种空置并非出于自愿，并且为期至少三个月。然而，这名业主并没有通过房产中介发布房产出租广告，也没有采取措施驱逐擅自占屋者。
文｜鲁佳
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