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上海-新华御著

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不畏荆棘，不舍匠心。新华地产深耕人居发展30年，在品质打造、实力交付、物业服务、体系建设等多方面行稳致远，并布局全国。

从首入上海，再到深耕上海，新华地产在这片土地上打造了新华御湖上园、新华御府等多个标杆项目，如今，又迎来了新的兑现时刻。

近日，位于上海金山张堰核心板块的——新华御著迎来了盛大交付。

高颜值外立面、丰富的园林景观、无数人性化细节……新华御著不负所期交出了高分答卷，用品质实景赢得购房者和业内外的频频赞誉。

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01交付现场直击！

#人潮汹涌 #服务力十足贴心

新华御著交付现场人潮鼎沸，仪式感十足。

现场设置了交付区、物业区、验房区等，从办理手续、领取钥匙，到验房收房，工作人员全程陪伴，整个过程令业主感到非常舒心。

办完手续，业主便跟随工作人员来到小区内部，一路上独具匠心的陈设，红毯、鲜花的礼遇，精心布置各种装饰、温馨挂饰等，处处弥漫着温馨喜悦的氛围。

这可以说是新华物业服务力前置化的一种呈现。交付服务做得好，业主自然有理由相信入住以后的物业服务也能做好。

02海量实景细节曝光！

#满分景观 #满分立面 #满分材质

再看交付实景，一进小区，所有人的视线就被眼前这极具视觉冲击力的楼栋外立面所吸引。

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远远望去，新华御著立面的金属光泽感，散发出天生的贵族气质，极简的线条勾勒出建筑挺拔的美学画面，凸显品质感，颜值在线，让人难以抗拒。

对于采光，改善型业主一直有着强烈的自我诉求。

对此，新华御著设计之初，充分保证楼间距最大化新华御著售楼处电话☎：400-833-6309，加上巧妙的楼幢排布，也让景观设计游刃有余。

得益于约1.2的低容积率，新华御著大片土地让位景观，绿化覆盖率超高。

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内部五重园林景观，绿化景团丰富，四季更迭的花卉、树种、树冠都经过精心搭配。即便转角或墙角处，也种植了多重景观，层层递进又错落有致，完全不输给精心打造的星级园林。

至于公共部位的细节处理，新华御著也一丝不苟。

比如，石材铺装的路面，社区内部的楼栋指示牌等，排列布局整齐、材质相当有质感。

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回首而望，从立面的颜值、社区的景观、到硬件的配置，新华御著为业主带来的远不止面子和里子。归家仪式感、生活感和幸福感也都呼之欲出。

而项目此次交付能做到让业主们竖起大拇指，这背后所代表的必然是新华地产的责任与担当。毕竟，态度决定细节，细节见证品质。

03新华实力房企品牌！

#超稳健性 #超兑现力 #超品质力

新华地产成立至今，始终以国家城市群发展战略为导向，深耕布局长三角、环渤海、大湾区，立足合肥、布局安徽、进军全国的发展战略。

中国房地产开发综合竞争力百强企业，新华地产秉承 新华御著售楼处电话☎：400-833-6309“用心筑造幸福家”的理念，以城市板块运营商的定位，在合肥、泰安、阜阳、上海、巢湖、宣城、舒城、六安、灵璧等地，匠心打造了多个品质华宅、精品公寓、高端别墅、大型城市综合体等多元化系列作品。

累积开发面积超2000万方，服务业主超过100万人，诸多项目先后荣获国优、省优、市优称号。

并且新华地产始终把业主的需求放在第一位，力保高标准、严要求、好品质的交付体系，这也充分展现了新华地产的品牌实力与责任。

一个有实力、有责任感的房企，更愿意用实际行动来说话。

在新华御著交付的背后，我们看到了新华地产对城市生活的思考——用优秀的产品，匠心的品质，强大的兑现力实现对美好生活的精心呈现。

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回家，是世间最美的旅行，交付，是全新美好的开始。新华地产不负每一份期待与信任，将一如既往地按照严苛品质管控体系，为业主们带来更加优质、贴心的服务，营造出更有品质、有温度的美好家境，让未来生活的每一刻都焕新理想。

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金山两大墅境红盘！

#强势爆卖 现场人潮热势高燃

目前新华地产在上海有两大人居项目火热在售中，新华御著与新华·星耀东方，项目皆为高端低密墅区，周边商街、学府、交通等完善城市配套齐聚，生活便享度极高。

>>超级实景品质现房<<

今年买今年住

新华御著周边汇聚张堰幼儿园、张堰小学、张堰中学等优教学府资源，出门举步即达约8700m²锦鲤商业街，肯德基、星巴克、来伊份等众多品牌商家齐聚，配套相当完善。

新华御著建面约95m²产品仅余限量臻席在售中，空间尺度奢阔，瞰景视野一流。

>>双轨交汇 瑞金医院旁<<

高端墅境华宅 全系品质精装

新华·星耀东方项目汇聚约3万方名悦商业广场、瑞金医院金山院区（在建）、两大黄金双轨，以及上海亭新中学红阳校区、宏阳幼儿园等学府资源。无论是教育商业，亦或是出行就医，短时间便可高效畅达。感兴趣的伙伴，一定要到现场亲鉴！

新华·星耀东方拥有四大产品系，包含约73—99m²高层、约99—136m²墅居洋房、约148—196m²洋房顶复、约124—138m²宽境叠拼，充分满足各阶段的需求。

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2024年10月1日，上海落地执行“沪七条”楼市新政，新政从调整住房税收、优化住房信贷等方面发力，进一步激发二手房市场活力。国庆假期以来，上海市二手房交易量持续走高。

在松江区的一家房产中介机构，工作人员表示，近期，二手房的带看量、咨询量和成交量均有所提升。

松江区某房产中介店长 王政：每天的话人均基本上可以带看两组到三组。较上个月来说还是有大幅增长的，成交量应该上浮了有20%，咨询量应该（上浮）30%到50% 。

上海市房地产交易中心数据显示，10月1日至7日，上海市二手房共成交2133套，日均成交量约305套，同比增长291%。国庆假期后，成交量继续走高，其中10月13日，上海全市二手房成交量达到1334套。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：“沪七条”的出台，市场反馈是积极的，市场的信心也在提振，所以说我们认为在四季度整个市场交易的行情会有一个非常好的改观。