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【电建岭南华曦府】

大良芯鹭岛旁·央企精装生态华宅

⭐【三公园环伺生态宜居典范】

约11万㎡--智谷公园：项目与智谷公园一路之隔，日常休闲，推窗赏景出门游园。

约1000亩--云鹭湿地公园（待建）：距项目西北侧约600米，预计投入超10亿元打造大湾区城央秘境湿地。

约8209亩--顺峰山公园：距项目西南侧约2公里，顺德“新十景”之一，集旅游、休闲、娱乐一体的旅游景区。

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【云鹭片区首发项目 】

⭐未来城市发展高地

地处顺德城市核心发展中轴线，大良生态宜居板块核心位置，总投资超30亿，蓝绿空间占比超40%。

24年1月某名企以折合楼面价约12035元/㎡竞得云鹭片区第二块地块，片区升值潜力巨大。

【电建地产TOP产品系落子大良】

⭐品质身份彰显

电建地产TOP高端产品系，华曦府的择址观：只选择城市核心地段或者核心资源尊享，奢享城市醇熟配套；

岭南华曦府是全国第四座、大湾区首座华曦府，匠造大良人居标杆典范，尊贵身份彰显。

【三公里醇熟生活圈】电建地产·岭南华曦府开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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⭐出则繁华，入则宁静

五大商圈：约2公里范围内，万象汇、山姆、欢乐海岸等五大商圈，拒绝老城拥堵嘈杂，兼得城市核芯资源；

全龄教育：约2公里范围内，朝乐幼儿园，玉成小学，大良实验小学等，拥有全龄优质教育资源；

无忧健康：约3公里范围内，广州同江医院，顺德妇幼保健院等多家医院，优享便捷医疗服务；

立体交通：1地铁、1轻轨、3干道、4高速，享受大良最齐全，最便捷的立体交通体系。

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地铁：项目距离佛山地贴3号线“顺德一中站”直线距离约800米，交通便利

轻轨：广珠城轨，顺德站及顺德学院站可一站到达广州南站，轻松抵达广州、中山以及珠海

干道：碧桂路、南国东路、东乐路，往北可达北滘、陈村等地，往南连通容桂、直达中山等地。

高速：广珠西线(顺德站)、东新高速、广州绕城高速、佛山一环，连通广佛融城生活圈。

⭐【国匠精工，细节处彰显匠心独韵】

极具品质感的归家仪式电建地产·岭南华曦府开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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约38米的主入口城市界面，两侧蓝翡翠、云多拉灰奢石景墙点缀，尽显尊贵典雅之姿。

极具高端感的国匠精工电建地产·岭南华曦府开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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约13000块水刀切割拼花地砖，约2300片龙鳞纹水景贴片,搭配蓝翡翠、云多拉灰等奢石铺装。

极具尊贵感的归家礼序

以五层、九阶归家步道，三处星空顶设计，彰显高贵尊崇

以泗水归府休闲景观空间，摩登、林语花园，地上地下双高标入户大堂，构四重归家礼序。

⭐【内外双景融合，把家安在公园里】

归家花园：约3万㎡园林，绿化率高达30%，把家安在公园里，尽揽自然美景；

一轴四廊多园：精奢酒店化岭南广府风情园林设计，将现代轻奢与传统园林完美融合；

立体园林：三季有花、四季常绿，以迎客松、凤凰木、铁冬青等匠心打造的立体园林；

内外双景：推窗见绿、出门进园，围合布局、多重花园，内外景观完美融合

⭐【南向宽厅，采光通风视野俱佳】电建地产·岭南华曦府开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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⚜低密宜居：约2.6超低容积率，回归自然本意，享受纯粹低密生活；

⚜蝶形布局：独栋、错位、蝴蝶型楼体布局设计，兼具私密性、采光性、通透性、舒适性的完美融合；

⚜超大开间：4/5开间南向户型设计，奢享宽幕南向景观视野；

⚜封面颜值：约0.36超高窗地比，大面积户内low-e玻璃，颜值更高，采光通风、观景视野更佳。

⭐【不出家门，奢享多重立体休闲生活】

主题泛会所：五大主题泛会所，老人康养、青年健身娱乐、儿童四点半学堂等，满足全龄生活所需；

户外休闲：三大户外休闲空间--康养花园、全龄休闲、童趣自然；

户外泳池：约248平方米户外泳池，开启家楼下的度假生活；

环氧跑道：约600米环氧跑道，将运动搬进社区，悦享鲜氧健康生活。

八大精工细节，打造人居封面电建地产·岭南华曦府开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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⭐【一级物业，全程无忧服务】

中国电建物业管理有限公司，系中国电建地产集团有限公司控股子公司，中国物业管理协会会员，拥有国家一级物业管理资质，拥有三大管理体系认证。

中国电建物业管理有限公司始终坚持“以智慧服务，为客户创造幸福的人居享受”的企业使命，用“让服务点亮生活”的服务理念，致力于打造品质卓越、客户信赖的一流智慧服务企业。

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⭐【百变户型，演绎超配生活】

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最新房产信息

广州国资进场收购商品房超60城表态将展开“收储”工作

财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。

据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。

公开资料显示，本次实施“收储”的主体，为广州市市属国资企业。

据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。

分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。

就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此之前，深圳国资企业已开始推进“收储”工作。

8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。

“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。

据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。

而10月以来，河北、广西等地的“收储”工作，已取得实质性进展。

10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。

“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。