北京宸园售楼处 户型图 项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

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北京宸园在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目简介

『中国作品 园藏山水意』

曾经，东四环是国际化的中国；未来，这里将成为代言中国审美的世界门户。

北京宸园，距东四环直线距离约1km，打造中国审美迭新作品，重定东四环审美。

心游山水，当代园居雅集

欧阳修以流传于世的“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也”，将中国人的山水精神传递。

项目以三进礼序造园，全新赋能文化营宅作品，以“承古惟新，道法自然”为核心理念，集“山水林瀑，飞鸟游鳞”于一园。将传统文化与现代生活方式相结合，打造出一座既有文化厚度，又不失现代感的高端住宅。

开发商简介

『大国央企 宸系巅峰著作』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；

中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活。

北京宸园，中建智地“宸系”巅峰作品，著新居住美学形态。

项目区位图

城市十字中轴门户

酒仙桥板块，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场。

亮马河北路(已开工建设)与酒仙桥路，形成脉动全城的路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达各处；另增设8条街坊路，共同构建开阔、高效的立体交通网络。未来，这里依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，推窗见绿。板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。

板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。

项目基本情况

项目名称：北京宸园

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

开发商：中建一局

占地面积：37684.2㎡

建筑面积：101610.41㎡

东地块：6栋楼

容积率：2.5

户型：145㎡

总高：14-17层

西地块：8栋楼

容积率：2.8

户型：165-220-255平米

总高：16-25层

面积区间：建面约143㎡～249㎡

预计均价：125000

交付标准：精妆交付

物业公司：中建智地物业

户型鉴赏

设计户型，则是设计生活本身。从4个更舒适的“大房间”，到有场景有故事的中西厨；从全面屏落地窗带来的无界景致，至高约3.6米的朗阔层高，一切都是基于生活，营造奢阔旷游的空间尺度感。建面约252㎡户型的震撼边厅，更以极具礼序仪式的十字厅布局，呈现极致震撼。朗阔社交西厨空间、中岛更衣间、全景浴缸设计，让每一处都充满考量与惊喜。

为更极致的生活，精细打磨每一处细节。墙角、踢脚线创新弧线设计，避免老人、孩子磕碰；第二冰箱、第二水槽、第二炉灶等，洞察当代大家需求，妥帖入微的斟酌推敲，进化厨房场景；打破常规，设计沉浸式卫浴空间，配置大尺寸淋浴空间、浴缸、按摩花洒、大容量镜柜等，以极致之享呵护不凡品味。

为艺术品味甄选全球大牌。不止于奢，更是美学品味的相契。旭格、嘉格纳、劳芬等大牌家居，映鉴奢华场域，迭代空间美学，同频全球生活质感。

达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫

宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水

约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋

创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加

开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体

遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫

约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走

约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光

LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线

南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密

独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感

骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫

朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀

约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居

约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水

南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适

专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然

约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度

旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫

殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显

约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋新无限家庭场景

270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心

独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖

IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇

约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度

建筑园林

中国礼序 心游山水

高墙深院，府门-厅堂-园景三进院落式归家体验，一脉皇家建筑规制屋顶，再现门庭威仪。

山水林瀑 飞鸟游鳞

北京珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕。

更在园区内营造四季花园空间，在春夏秋冬的更迭中，持续与业主共建不受天气与季节限制的生活场景。

无界场域 全球奢妆

建面约143-249㎡精妆大平层，朗阔层高、社交宽厅、巨幅玻璃落地窗设计；旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌荟萃，空间美学再进阶。

宸雅会 山水风雅生活

有园必有集，打造「宸雅会」高端会所，功能涵盖健身（无边泳池、击剑、高尔夫、搏击、壁球）、私宴（大小私宴厅、酒窖）、商务（会议室、自习室、行政酒廊）、休闲（茶室、棋牌室、康养、活动室）等16大功能空间。联营全球高端资源品牌，五星级酒店式服务标准，引进高端品牌运营，全维尊享。

周边配套

『更新的东四环——全新国际高端活力居住区』

酒仙桥作为东四环外延，依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面迎来全面更新，一个国际高端活力居住区正在生长。

城改焕活城市界面

酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动，搬迁时间预计为2025年3月之前。

引入北京一流名校

板块内在教育上更引进九年一贯制北京一流名校，教育资源持续升级。

一站式艺术潮流生活

798/751合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。

全维医疗健康守护

北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院等云集，安心相伴。

河园生态场景交融

依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。北京宸园对面即配置休闲绿地公园，用公园丰盈每一处生活。

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