青浦凤溪小学扩建初中部项目建议书批复，原计划引入华师大二附中

内容摘要：青浦区凤溪小学扩建初中部项目建议书批复，选址大概率为20-02地块，占地50亩。原计划引入华师大二附中。

近日，《关于青浦区凤溪小学扩建初中部项目建议书的批复》（青发改投〔2024〕546号）公布。公开日期为2024年10月8日。

该项目建议书批复内容为新建一所规模为36班的初中，主要包括教学楼、体育馆、门卫室及地下车库等。

该项目建议书并没有给出具体扩建初中部项目的具体选址。

那么，扩建初中部项目选址于哪里呢？

根据已批复的《凤溪社区单元控规》显示，现状凤溪小学有两幅用地，分别为：

20-03地块，凤溪小学本部，用地面积37020平方米（约56亩），规模为30班；

27-02地块，凤溪小学分校，用地面积25687平方米（约39亩），规模同样为30班。

上述凤溪小学两幅地块规划动态均为保留。

所以，这次的凤溪小学扩建初中部项目不太可能在上述两幅地块原址上实施。

根据上位规划，在凤溪小学本部（20-03地块）北侧还规划了一幅基础教育用地，即20-02地块，用地面积33071平方米（约50亩），容积率1.0，建筑高度24米，备注栏标注了凤溪中学，规模36班。

该规划学校无论是称谓和规模均与扩建初中部项目一致。

所以，我们判断20-02地块就是凤溪小学扩建初中部项目选址。

另外，此前华新镇凤溪社区有意引入华师大二附中。

2023年9月，青浦区教育局局长程卫国、华东师范大学基础教育集团有关负责人一行到上海中宜公司就合作办学有关事宜进行对接商谈。中交城投上海公司、上海中宜公司，华新镇规建办、社发办等有关负责人热情接待了程卫国局长、华东师范大学基础教育集团有关负责人一行。

上述的中交城投上海公司、上海中宜公司均为中交系公司，而央企中交正是凤溪社区“城中村”改造的开发商。

另外，今年1月的华新镇针对“两会”报道中明确提到，“在文教卫生领域久久为功，要向上争取，例如在华新布点与华师大二附中合作的完全中学、布点高品质医院等等；要主动作为，与市级资源紧密对接，力争让好的项目落地华新”。

如果华新镇凤溪社区单元成功引入华师大二附中，那么，按照目前已批复的上位规划，上述提到的20-02地块是整个凤溪社区单元唯一一处规划的中学。

也就是说计划引入华师大二附中的学校大概率是20-02地块（中学）。

另外，华新镇官媒报道，与华师大二附中合作办学的学校为“完全中学”。

何为完全中学，即既有初中学段，又有高中学段的学校。

尽管上位规划20-02地块标注为凤溪中学，所谓的“中学”称谓，既有像青浦一中，包含初中部和高中部完全中学的可能性，也可能仅限初中或高中部。

但从这次批复的《关于青浦区凤溪小学扩建初中部项目建议书的批复》来看，所谓“初中部”应该仅限初中学段，项目建议书显示规模为36个班的初中，也就是说“上位规划”控制指标显示的36个班均为初中部。

那么，20-02地块含初中部是非常确定的，官方提及的“完全中学”不清楚是表述上的“瑕疵”，还是说会分步实施尚不清楚。

另外，截至目前，公开资料并没有发现华新镇凤溪社区计划引入华师大二附中的最新进展。

资料显示，目前青浦区第一中学是青浦区唯一的一所公办完全中学。

凤溪社区曝重大利好！或将引入华东师大附属学校？

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资料：青浦区政府网、中交、通达华新
编辑：大青浦房谈