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【华侨城·天鹅堡】

雄踞金沙洲核芯，无缝衔接白云新城

华侨城·天鹅堡由华侨城匠筑，打造奢适人居典范。

雄踞金沙洲核芯，无缝衔接白云新城，迈入30广州生活圈。

广州地铁6号线速达广州城心，三环三横路网、水巴系统通达广佛；坐拥300万方商业，相当于10座天河城在家旁；从国际双语幼儿园到省级华侨中学，片区内名校林立；更有广州中医药大学金沙洲医院、南方医院等医疗系统，三甲资源咫尺在握；91万方浔峰山生态公园，起伏自然，低密宜居。

国家一级资质物业管家，24贴心护航生活。

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全龄化多元园林泛会所布局，打造尊礼门仪、风情长廊、儿童乐园、未来客厅、林荫咖啡、主题架空层优雅六重境。

产品涵盖88-125㎡三至四房，户户设计+1型空间，视野无遮挡、通透明亮。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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