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【正荣力高·观山府】

南海西樵封面著作 地铁2号线上盖

改善大师 匠心正荣

23载行稳致远，正荣地产立足“改善大师”的定位， 匠造3大品牌产品系，经营200余个精品项目，土地储备约2740万㎡。

3年布局广佛9子 , 以“ 2+7+ X ”战略深耕大湾区开启城市生活新想象

健康人居专家 力高集团 30载匠心砥砺，力高集团秉持 “ 力致美好生活家 ”的品牌理念，以 “全生命周期全息覆盖 ”的经营开发理念， 精著“ 雍 ”“ 君 ” “ 悦 ”“ 华 ”等 4大产品体系为数以万计业主著造美好的健康人居生活体验。

西樵强势崛起 打造岭南文旅

RBD佛山十四五规划中，西樵以文化核心占位，打造文化、旅游产业融合的岭南文旅RBD，占位城市发展战略高地 毗邻地铁2号线 占据价值高地扼守城市黄金主干道，毗邻地铁2号线延长线西樵客运站，拥“三横三纵”立体路网，一站到南庄，一桥通禅芯，一轴定西樵，串联禅桂中心城区、南庄、顺德等多功能组团，无缝接驳广州南站

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路网：3横3纵

3️⃣横：崇民路 ——直达龙湾大桥，约5分钟到南庄，约20分钟到禅城季华路商圈，约30分钟到千灯湖/桂城；

樵高路——直达高明，约40分钟到珠三角新干线机场；

桂丹路——连通海八路，约30分钟到佛山西站

3️⃣纵樵金中路——直达广明高速，约30 分钟到禅桂

北江路——通往西樵大桥，直达佛山一环，约20分钟到佛山中心城区

樵乐路——连接禅西大道，快捷通达禅城城区

轨道：毗邻地铁 融通广佛

佛山地铁2⃣号线（规划），约200米西樵客运站（二期规划中）1站到南庄，1线通南站，便达南庄、顺德，直通广州南站

五大醇熟商圈环伺

约3公里尽得樵岭国际商业中心、新城广场购物中心、雅居乐大都会广场、吉利购物广场、金典广场5大商圈，多重繁华于此重叠。

自身配套幼儿园，周边优质学府林立

①200米范围：1所自建幼儿园，1所小学

②2公里范围：樵北幼儿园、西樵二小、樵北小学、樵北中学、西樵高级中学、南海中学、颐和实验幼儿园等等注：学区划分以教育局最终发文为准，我司不做承诺。

正荣力高·观山府，秉持正荣府系以非城市主脉不府立、非城市重大枢纽不立、

非城市中心不立府、非成熟板块不立府的四大择址观，洞察人居改善需求，以府系精工巨著，为西樵树人居标杆。

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森系隐贵生活美学社区

①流光叠境：社区入口、礼仪入口景观、叠水迎宾、消防出入口

②林间谧境：会客空间、阳光草坪、林荫休闲区、森氧天地

③趣享之境：邻里汇、童趣乐园、老年休闲区、缤纷商业

④活力逸境：羽毛球场、起跑区、运动加油站

⑤拾梦臻境：社区农场、四季果园、萌宠乐园

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建面约79-120㎡纯南向臻装阔居

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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