陕西
无锡凤鸣雲庐
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当绿城用了23年的时间，攫住了西溪上空一朵雲的光影，让生活，在“西溪且留下”。
绿城的雲庐，即以挑剔的眼光飘向全国。
西溪雲庐，诞生于5A级国家湿地公园西溪湿地，杭州真正意义上的腹地；
湖境雲庐，扎根在杭州未来科技城核心，杭州城西的“宇宙中心”；
长汀雲庐，背靠宁波仁湖公园，内揽洪浪潭，自然风景线无可挑剔；
湖畔雲庐，生长在太白湖畔、古运河旁，让生活与诗意相逢……
在绿城的产品序列里，“雲庐”二字代表了“非繁华不入、非宜居不立、非人文不住”的苛刻择址观，几乎每一座雲庐都站在这座城市的根脉之上，与这座城市最深厚、最瑰丽的文化形成共鸣。
2024，当大隐于世的山水福地鸿山、无锡高改院墅市场的需求和不可复制的城市配套相遇……这块不可多得、不可替代的江南天赋土地，最适合雲庐的生长。
低密院墅，永远是可遇不可求的珍品。
如果说，繁华的街道代表着千年文明的进程，那么土地日渐稀少的当下，受制于城市发展、用地指标限制，低密住宅土地的选择，更是少之又少，供不应求。
而今，在鸿山脚下，繁华与市隐之处，读懂东方院落生活精神的知己者——绿城，再次回到这片土地，重拾城市山水真意，结庐无锡新吴，以约0.86超低容积率，不计筑著成本，匠造宽邸合院＋稀贵叠墅组合而成的纯粹墅区，写满对人与土地的尊重，将凤鸣雲庐打造为一件上好的低密藏品，脉承千载吴韵文明，为吴门名仕珍藏。
坐看鸿山，谱写低密舒适生活。
世家风骨、意在传承。
溯源千年东方的人居生活史，自古以合为贵。从东方合院的登峰之作“紫禁城”，到清代最大的皇家私人合院“恭王府”，再到动辄上亿的“北京四合院”，合院不仅历史悠久，作为别墅之宗，历来就是中国显赫阶层的居住符号和身份图腾。
凤鸣雲庐64座传世合院，以臻席院墅天地，围合无锡鼎级圈层的理想生活。户户独门独院，一院一望族，镌刻大家门楣风范，前庭后院，L型围合院落设计，独揽一方自在天地，际会传世大宅气度，中正厅堂，成就家族会客风云主场，全功能主卧套房格局，成就多代同堂家庭的尊雅休憩领地。
稀缺一：约0.86容积率的稀缺
都知道，容积率是支撑豪宅价值的底层逻辑之一，它决定着社区的产品形态、圈层价值。
今年，无锡楼市推出了不少容积率在1.0-1.5之间的新品楼盘，每一个登场几乎都能轰炸层峰人士的朋友圈，究其原因就四个字——低密、豪宅。
而凤鸣雲庐的容积率，直接低到了不可思议的约0.86！
它不仅是今年唯一一个容积率低于1.0的纯新盘，在土地市场上，翻开近3年出让的经营性用地，也无出其右者。
也就是说，这个项目的容积率，不仅在当下具有“统治力”，在未来很长一段时间内，都将“统治”着无锡的新房市场。
稀缺二：绿城高端产品序列的稀缺性
凤鸣雲庐在土地天赋上一骑绝尘，然而千里马也需伯乐来识，高新置业&绿城就是它的伯乐。
项目选择绿城原创高端产品序列“雲庐系”作为品质底座。
- 从而打造出以东方文化为根脉的“一院四景五韵”宋风园林；
- 在归家仪式上，师法东林书院三进归家，营造更具尊贵感的门仪场景；
- 外立面则采用大面积Low-E玻璃结合铝板勾勒，以塑造“现代形、东方意”；
- 加上有天有地有院子的立体生活空间，共同构筑出一座让城市仰望的的高贵领地。
更为难得的是，凤鸣雲庐是绿城在无锡开发的唯一纯别墅项目，叠墅+合院的产品形态，也是绿城目前在锡开发的最高端产品形态。
稀缺三：高品质会所在板块内是独一份的
放到无锡市区，凤鸣雲庐有其稀缺性；在板块内，凤鸣雲庐更有其独一无二性。
项目已公开的综合会所，第一眼看去就是恢弘大气的三段式门楼主体，宋氏建筑的素雅意境、三棵总价超百万的迎宾黑松、两侧的镜面水景、五级台阶的仪制，将江南大宅的深厚底蕴演绎的淋漓尽致。
优势一：宋风美学建筑，惊艳千年
还没走进样板间，目光就不禁被宋风美学、轻盈飘逸的外立面吸引，三重飘檐设计，尽显宋代建筑的精致儒雅、婉约舒展。
在配色上，凤鸣雲庐突破了传统的白墙黑瓦组合，屋顶、院门、门窗框统一选用暖咖色，搭配柔和木系色调，更显时尚、现代。
在细节上，将传统花窗变更为大面积玻璃搭配古典线条，墙头柱则采用简约优美的连续线条，既保留了宋氏美学的雅韵，又更贴合现代生活方式。
凤鸣雲庐的合院，溯源宋式精髓、提形取意，同时以现代人的五感融古诉今，营造出浑然天成的国风美学立面。
优势二：有天有地，南北双院
与其说顶尖圈层在追求别墅，倒不如说他们是在追求城市中的广阔天地。
该户型南北皆有奢阔庭院，通过一条绿廊相连，形成270°环幕庭院，可以一边负责种花种草种春风，一边则是一家人围坐聊天，小孩玩耍打闹，三俩好友喝酒畅谈……
约190㎡巨幕庭院面积，容得下更多交互性的生活场景；加上约2.5米高的实体围墙，生活的私密度大大提高。
优势三：采光面充足到不可思议
这个户型1层、2层南向面宽均约10.7米，3层则是双开间朝南，单是采光面就达到了8个开间，远超普通豪宅。
约7.2米面宽的餐客厅，南面与西面皆为大面积落地玻璃，L型采光加上户外庭院，让整个餐客厅宛若被花园抱在怀中。
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