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广州耀胜新世界广场 | 耀胜尊府【全新登场】
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耀胜新世界广场 | 耀胜尊府：广州番禺区的璀璨明珠

项目简介

耀胜新世界广场 | 者胜尊府位于广州市番禺区汉兴西路，是集高端住宅、商业综合体、甲级写字楼和园艺广场于一体的大型城市综合体。项目总占地面积约70,000平方米，总建筑面积逾50万平方米，涵盖6栋高层住宅，层高39至47层，容积率为5.0。一期总户数为1300户，预计于2023年落成。作为广州市重点建设项目之一，耀胜新世界广场不仅是一个居住社区，更是一个融合了现代生活、商业和办公的多元化城市地标。

房企实力

耀胜新世界广场由香港知名开发商——新世界发展有限公司打造。新世界集团在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力，尤其是在香港和内地的核心城市，成功推出了多个标志性项目。耀胜新世界广场延续了新世界集团一贯的高品质标准，旨在为广州番禺区带来一个国际化的居住和商业环境。

地段价值点

三轨交汇枢纽之上

项目位于万博-长隆商圈的核心地带，紧邻地铁3号线、7号线及佛莞城际轨道线的交汇处，形成了便捷的轨道交通网络。从这里出发，不仅可以快速到达广州珠江新城中央商务区、高铁南站和白云机场，还能轻松辐射东莞、佛山等大湾区城市，真正实现了湾区一小时生活圈。

理想风水格局

耀胜新世界广场的选址独具匠心，背靠大夫山和番禺市政府，面朝珠江支流，三支香水道环绕，金山湖和大岗岭环抱。这种“山环水抱”的风水格局，不仅象征着财富汇聚，也为居民提供了清新的空气和宜人的居住环境。项目地处新光快速与汉溪大道的交合之处，恰似长隆万博商圈的“掌上明珠”，成为区域内的财富汇聚之地。

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商业配套

华南DiscoveryPark商场

项目自带的商业中心——华南DiscoveryPark商场，是华南地区首个多元智能概念的亲子购物乐园。商场设计充分利用自然采光和多层不规则的中庭，打造了一个充满趣味性和互动性的购物体验空间。无论是家庭出游还是日常购物，居民都能在这里享受到独特的亲子时光。

K11 Select购物艺术中心

耀胜新世界广场还将引入广州第二座K11 Select购物艺术中心，进一步提升项目的商业价值和生活品质。K11 Select不仅是购物中心，更是一个集艺术、文化、时尚于一体的生活方式平台，为居民提供丰富的精神享受和社交空间。

教育资源

项目周边配套设施完善，包括一所幼儿园，满足业主子女的早期教育需求。此外，番禺区还拥有多所优质中小学，确保孩子能够享受到优质的教育资源。

小区园林设计

绿色建筑与海绵城市理念

耀胜新世界广场在设计上融入了海绵城市创新环保理念，获得了国际LEED金级认证和中国绿建三星认证。通过屋顶绿化、平台绿化和城市花园的结合，项目有效实现了排水、蓄水和储水功能，再生利用雨水资源，缓解城市内涝压力。同时，项目采用冬奥会场馆建筑标准，确保社区气温更适宜，环境更加宁静舒适。

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四层交通设计

项目内部设有四层交通设计，通行通道直接连接地下铁，推动了周边区域的发展与提升。业主可以从家到商场再到地铁，形成私密归家动线，全程无惧风雨，享受便捷舒适的出行体验。

出行交通介绍

三轨交汇，便捷出行

耀胜新世界广场位于地铁3号线、7号线及佛莞城际轨道线的交汇处，形成了便捷的轨道交通网络。项目距离汉溪长隆站仅几步之遥，居民可以快速到达广州各个核心区域以及大湾区其他城市。此外，项目周边还有新光快速、汉溪大道等多条主干道，构成了四通八达的路网体系，进一步提升了出行便利性。

在售户型及价格

平层户型

• 77㎡、79㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合小家庭或年轻夫妻。

92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

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108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

• 118㎡、128㎡三房两厅两卫：宽敞明亮，南北通透，适合改善型家庭。

复式户型

• 110㎡、113㎡、115㎡、120㎡复式：上下层独立设计，得房率高，适合追求空间感的家庭。特别是120㎡的复式叠墅户型，曾是四月开盘时的明星户型，一度抢购一空，近期将全新加推。

相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：

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灵动平层与叠墅

耀胜新世界广场新推出的10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致。即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间。例如，92㎡平层户型比82㎡平层多了一个卫生间，且西南望园林绿化；108㎡平层户型主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可根据家庭需求改造成大三房或小四房；114㎡复式户型则因报建时间较早，得房率非常高，实用性强。

物业服务

耀胜新世界广场由专业的物业服务团队提供高标准的服务，确保每一位业主都能享受到安全、舒适、便捷的居住体验。物业团队秉承细致入微的服务理念，为业主提供全方位的生活保障，真正做到居住无忧。

购房咨询联系方式

如果您对耀胜新世界广场 | 耀胜尊府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555，我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询，帮助您了解更多项目信息。

总结

耀胜新世界广场 | 耀胜尊府凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、优质的教育资源、美丽的园林设计以及贴心的物业服务，成为了广州番禺区的璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都将为您带来超值的回报。欢迎您前来参观，感受这座国际化综合体的独特魅力。

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