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上海卓越·天元府

Meta City ShangHai Excellence Group

中国，上海

Shanghai, China

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“建筑是生活的镜子。你只需将目光投向建筑，去感受过去的存在，一个地方的精神；它们是社会的反映。”

— 贝聿铭 I. M. Pei

上海卓越·天元府

Meta City ShagHai Excellence Group

中国,上海/Shanghai , China

同质化是住宅快速建造的必然产物

千篇一律，千面一城，正是其所带来的的弊端

拒绝同质化便是我们思考的首个问题

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建筑的设计不应局限于建筑本体

阅读城市的历史

将其融入对建筑的构想

让建筑不再只是一个结果

而是作为一个城市新的起点

项目概况

本项目位于上海普陀区万里社区，共三个地块，其中有两部分为住宅用地，分别为东侧的103地块和中部的102地块住宅。地块西临中环快速路，南临交通路。地铁11号线、15号线、20号线（在建）在地块内交汇。该区域作为长三角大都市交通圈节点，整体规划混合了现代住宅及商业业态，未来具有一定发展潜力。

△区位示意

基地的南侧是上海西站，曾是世界动脉始发港,1904年因沪宁铁路的修建而诞生。另外，中国近代文化之源暨南大学鼎盛时期也曾坐落于基地内。

△上海西站建站照片

△暨南大学早期照片

大盘策略

本案作为上海普陀区中心位置的居住社区，有历史文化、有未来展望。通过阅读城市的历史不仅可以了解城市的过去，还会深化对城市人文禀性的认知。天元府也是如此，现代都市时空中，精致的烟火气便是我们需要寻找的记忆。

△上海老建筑

当下，城市轨道交通发展迅速，真如板块依托上海西站和城市轨交，TOD复合街区理念，实现城市更新与空间服务的升级。本地块大盘规划从城市底盘出发，打造集轨交，办公，商业mall,商业街区，文化广场等综合配套。展现现代都市界面的同时，也为周边住区带来生活服务，运动休闲的全新体验。

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△TOD 场景示意

设计理念

1.示范区

都市展厅选址：示范区选址在商业与住宅的衔接位置，不仅具有独立展示性，还起到串联商业板块与居住板块的作用。

△示范区位置示意

示范区最重要的作用是形象昭示与憧憬未来。前者通过营造精致的城市界面，摆脱示范区的传统印象，跳脱于旧街区的手法实现。后者通过使用动感、开放、有吸引力的弧线造型，精致的钻石肌理，堆叠出雕塑感和科技感。综上来打造未来该片区的一个城市记忆点。

辅助景观设计，利用景墙围合出的示范区前场，形成一水一物，一物一季的奇妙效果。结合建筑中的场所、模数、细部的角度思考，相辅相成，定义秩序美学的场所与艺术。

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△示范区景观示意

东立面作为示范区的主要展示面，外立面香槟银铝板装饰线条勾勒的几何造型，搭配玻璃的平滑界面，在光影交错间表达着结构的韵律，优雅而灵动。三层模拟钻石的造型，使整个建筑处处散发着极简主义的高级艺术美感。

△示范区效果展示

△示范区效果展示

曲线形的仿木色铝方通，背衬铝板造型，形成标识性的开放灰空间，引导进入一次偶然的探索，是一次扩展互动的可能。

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△示范区细部实拍

△示范区细部实拍

△示范区剖面

△示范区室内实拍

△示范区室内实拍

2.大区

上海是一个包容性极强的城市，有着海纳百川、兼收并蓄的大家风范，建筑亦是如此。在规划层面，大思路是营造低密度产品。低密度产品增加了空间的多样性。楼宇错动，腾挪出丰富变化的邻下空间，通过赋能，构建多元化的生活、社交方式，营造一个美好的生活社区。

△鸟瞰图

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总图建筑布局呈正南北，与周边城市肌理一致，同时与南侧道路有一定夹角。避免南侧西站的噪音及视线干扰。为每个楼栋争取最佳的南向采光。高低搭配形成错落有致的天际线。

经过多轮方案比选，最终建筑排布呈点式错动的布局，全点式布局避免了并排式布局带来的沉闷，楼栋之间形成法线错动，减少对视干扰。结合与商业的位置关系，为城市带来灵动的居住空间，与整体规划有机融合。

社区打造上，通过门厅-公共会客厅-私人客厅的流线，打造情景化的归家三进院落。外实内虚，外动内静，整合景观与社区的关联，扩大人与人的日常交往。打破边界，让社区生活历久弥新。

△手稿

△总平面图

△情景化院落示意

项目户型产品为105㎡两梯四户和147㎡一梯两户产品。

以147㎡产品为例。147㎡户型为4+1室2厅2卫，通过全新的LDKG公区设计，以大面宽空间连通竖厅。同时用“借景入户”的设计手法将园区最优景观引入室内，让外界的景观、阳光与室内交互。餐桌设置洄游空间，增加活动自由度；南向具有豪华主卧套及大面宽景观阳台，尺度舒适。与上海市面上常规的147户型不同，本地块产品创新性地实现了完整四房布置。

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△147户型平面图

△147户型样板间实拍

建筑是对城市、生活的艺术性延续。立面风格结合未来社区的概念，打造了一个全新的城市界面。通过上下层错开及竖向的分区，削弱了住宅本身形体的呆板与单一。

材质上局部使用香槟金色和深灰色铝板装饰线条点缀，再配上高通透性的玻璃，打破了传统混凝土建筑带来的禁锢。跳动的暖色主墙面，映衬着现代都市的精致烟火气。

住宅单元大堂采用斜切铝板装饰线条与玻璃，虚实结合。大堂入口处空间内凹，形成归家私密空间，打造尊贵的归家仪式感。

△住宅立面效果（以实际交付为准）

△住宅立面效果（以实际交付为准）

△住宅立面效果（以实际交付为准）

在尊重海派文化的前提下，我们希望于把现代版的立面做出上海的精致烟火气。重新赋予住区建筑以活力。远看都市感和烟火气，近看精致与细节。

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△住宅沿街效果图（以实际交付为准）

△立面逻辑

技术图纸

△示范区一层平面图

△示范区二层平面图

△示范区三层平面图

△示范区局部剖面图

△示范区局部剖面图

上海是一个多元化的城市，在面对TOD发展的必然趋势下，把海派建筑与未来融合，是建筑师面对城市新发展新需求的一次尝试，更是上海想要呈现给大家的不一样的城市姿态。天元府承载历史记忆，彰显区域活力，我们期盼这样一个融于城市多元性，并呈现上海精致的烟火气的未来社区能满足上海人对于新的生活态度的期盼。

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