2024江门保利琅悦项目笔记-江门保利琅悦售楼处官方网站-楼盘百科

江门保利琅悦
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如何为城市塔尖圈层，定制最高礼遇，其他开发商可能都是做普通的第四代住宅，而江门琅悦的答案，则是第四代住宅的PLUS版——保利4.0迭代奢宅。

保利琅悦在第四代住宅的基础上再进化，其不仅是建筑行业技术层面的迭代，同时也是人们心理需求的迭代，以“大”、“美”、“奢”三重境界，颠覆五邑高端人居体验。

升级大尺度

在江门商业核、文化核、政务核齐聚的北新封面地段，难得容积率约2.3的低密大宅，这几乎是江门密度最低的社区。

琅悦不惜减少一半的建筑面积，升级大尺度超高配的园林，打造更舒适的居住体验，形成左拥北新城景繁华，右揽中式园林山水画境，坐享城芯珍贵双景。

升级大视野

保利琅悦采用一字板式排布，全T2南向格局，以宽阔的楼间距保证了每栋建筑充足的通风和采光，每天都能享受超过6小时的日照时间。

在第四代住宅的基础上，进一步升级了飘窗，让每个房间都有条件做高占比玻璃窗，转角飘窗270°无柱大视野，最大化“室外景观”可视面，饱揽IMAX级宋园盛景。

升级大空间

在户型升级上，采用了保利大通厅系统，标配超前的LDBK一体化，形成无梁柱超大宽厅，盛纳家族雅聚、知交宴席、主题派对等，多功能空间没有绝对划分，厨房、客厅等空间后期可按需定制，使用模式随意切换。

户型的实际使用面积，超出市面上相同面积段产品的约40%-50%，建面约143㎡的户型，可以做到约170㎡的大空间使用感，多出近30㎡可定制志趣空间。

高定东方之美

保利琅悦凝结“意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望”为产品骨相，以文化为根，延承千年岭南书院礼序，将东方意境与五邑文化融合在社区细节空间中，高定独属五邑的文化作品。

整个小区以千年学宫为脉络，打造“学宫文心”的书院格局，入门的景墙融合了国家级非遗之一葵艺，以莲花纹与铜钱纹结合“悦”字，演变成社区的美学符号，落位于大门、灯饰、屏风等细节设计上。

让文化成为生活的日常，处处可见对传统文化的崇高敬意。

高定宋园之美

以实景呈现的“一园三堂”美学雅境，汲取苏州园林“一园三堂”和新会学宫书院礼序“五重十苑”的设计理念，融入“福禄寿喜财”美好寓意，打造可行、可望、可游、可居的空间意境。

从艺术收藏家手中购入一座清代古亭真品，搬入园林，采用古代皇家御用石材之一“山西黑”约150吨，打造“宛若天成”的叠石流水，借鉴明朝李士达《琴棋书画图轴》，布景“松下抚琴”，为业主高定古代文人琴棋书画的生活场景。

高定庭院之美

琅悦在第四代住宅的基础上，进一步升级为保利4.0迭代奢宅，实现户户拥享“三个庭院”，方正实用的露台，再配置南北双阳台，生活晾晒和惬意享受互不干扰。

露台挑高约6米，将普通横屏的视野，切换成巨幅环幕视野，作为家的“第二会客厅”，在此伴着巨幕风景，徐徐微风，宴请雅聚、品茗洽谈，倍感尊崇。

奢享归家礼序

琅悦承袭古代王府“五进院”规格，打造“悦系五门”归家，以岭南山水盆景和砚台结合打造五星级酒店落客区，特邀艺术家百天雕琢定制守门瑞兽-椒图，匠呈独属业主奢享的尊贵感和仪式感。

以保利4.0迭新奢宅的标准，将家族礼序深度融合居者的私属领地，专属定制“独户独梯”，每户享受独立的电梯空间，业主归家动线完全独立，尊享私密。

奢享雅集礼仪

琅悦的物业服务，对标广州顶奢项目，采用集“闲情雅智”的高端系【四时雅集】物业服务体系，是江门首进的物业标准体系。

【四时雅集】物业提供深度的管家服务、全龄贴心关怀、人文雅境营造、全景智慧护航等，四季定制圈层系列文化活动盛宴，复刻文人雅集之乐。

目前展示区的物业服务，即交付标准，所见即所得。

奢享品牌装标

为让东方人居的真意与时代共鸣，全屋采用智能系统，集成灯光控制、空调调控、安全防护等多重功能，迭新五邑智能人居体验。

在装标上，奢配全屋中央空调、品牌厨房电器、主卫智能马桶、次卫轻智能马桶、扫地机器人专属小屋···

从品牌的精奢配备，到细节空间的人性化考量，以人为本一一打磨，打造更懂五邑人心理需求的高标准东方人居。

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