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普陀区内环内 镇坪路地铁口 新出一手看苏河景观小公寓 建筑面积50-98平 精装修全配交付上海市普陀区华源世界广场.苏悦ONE精装公寓

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【项目基本信息】

在售建筑面积：50—98平总价区间：278—558万总 层 数：32层

梯 户 比：5梯14户水 电 费：电≈0.9元度；水费5.99元吨开 发 商：上海华源集团物业公司：碧桂园生活服务集团有限公司

停 车 位：地面25个，地下56个车位收费：地面20元天，地下1000元月

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商业设施：大楼周边有多家超市、便利店、餐饮店等，可以满足日常的购物需求。 2. 银行：附近有多家银行，包括中国银行、工商银行、建设银行等，方便办理各类金融业务。 3. 交通：该区域交通便捷，附近有多条公交线路和地铁线路，如地铁3号线、7号线等，方便员工上下班和商务出行。 4. 医疗：周边有多家医院和社区卫生服务中心，可以提便捷

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华源世界广场，如一颗璀璨的明珠，镶嵌于上海市中山北路与光新路交汇处，这里是她荣耀的归宿，也是她无尽魅力的彰显。这座宏伟的建筑不仅仅是中国华源集团在上海的重要办公场所，更是商业繁盛，文化多元的象征。

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竣工时间：1997年8月

建筑面积：4.27万平方米

行政区域：普陀区；所属街道：石泉路街道

附近地铁：地铁3号线; 地铁4号线; 地铁7号线镇坪路站一步之遥

楼盘地址：普陀 - 镇坪路/上海市普陀区中山北路1958号

在售样板房图片：

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户型鉴赏

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。