重磅！《保定市城市更新规划（2024-2035年）》征求意见稿发布

重磅！《保定市城市更新规划（2024至2035年）》（征求意见稿）发布，主城区城镇开发边界范围面积约276平方公里，即414000亩，大家看看有什么亮点吗？

据了解，此次规划：

1.规划期限：本次规划期限为2024-2035年，近期至2026年，远期至2035年。

2.规划范围：本次规划范围分两个层次，分别为重点规划范围，即主城区建成区范围，用地面积约159平方公里；研究范围，即主城区城镇开发边界范围，用地面积约276平方公里(详附图01)。

《保定市城市更新规划（2024-2035年）》（征求意见稿） 发布日期：2024-11-27

摘录：

一、城市更新目标

1.总目标

围绕“京津冀一体化发展先行区、国家新能源与先进制造业创新发展基地、国家历史文化名城和京畿旅游休闲区、新型城镇化与乡村振兴示范区”的总体定位，结合城市问题，坚持以人民为中心，通过多元化的城市更新，以完整社区建设、古城保护与利用、智慧城市建设为城市更新鮮明特色，完善城市功能，提升市政设施，改善道路交通，提质空间风貌，打造宜居、宜业、宜游的现代化品质生活之城。

2.分目标

改善城市人居环境，提升整体环境品质，打造品质生活场景。优化城市空间布局，提高产业发展能级，打造产城融合场景。 注重历史文化保护，显城市特色风貌，打造活化利用场景。 加强基础设施建设，提升安全韧性水平，打造安全韧性场景。 推动绿色低碳更新， 促进生态智慧建设，打适绿色智慧场景。

二、城市更新策略

1.促进民生改善，提升人居环境品质。

(1)推动公共服务设施建设，构建宜居生活社区。 落实组团中心、社区中心、邻里中心三级生活圈体系建设要求， 打造综合功能街区。更新腾退空间优先用于补足城市公共服务设施， 促进各类公共服务设施向多元共享转变，集约利用城市空间。进一步推动完整居住社区建设，完善市政配套基础设施，物业管理、社区管理机制等建设，为居民提供更加完善的公共服务。

(2)改善城市开放空间品质，构建城绿相融、活力开放的公园城市。

着力完善“自然公园和郊野公园-城市公园-社区公园-口袋公园” 的四级公园体系:聚焦城市闲置空间，鼓励小微空问更新留白增绿， 转换为口袋公园，街头绿地；优化城市公园布局，覆盖更多城市空间与人群，增加自然类、文化类公园。

(3)加大保障性住房的建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系。

结合新市民，青年人的现实需求，从棚户区、城中村、老旧小区改造等各类安置房、超配房、存量住房中进行重点排摸，拓展各类保障性住房的收储渠道，探索“住房租赁+老旧小区改造”、“住房租赁+产业发展”、“住房租凭+人才安居”等模式，加快盘活沉睡资产， 促进实现产城融合，职住平衡。

(4)持续推动旧住区更新改造，改善居民居住条件。 以城市C、D级危房和非成套住房为重点，因地制宜采取拆除新建、改建、原址重建，抗震加固等方式，精准消除城市危旧房安全隐患。根据国土空间规划实施需要，划定城中村改造重点区域，按拆除重建、综合整治、拆整结合的方式分类改造。推进2005年前老旧小区“基础类”改造，逐步推进2005年以前“完善类”及“提升类” 改造。积极开展适老化改造，推动老旧住宅楼加装电梯，利用现状房屋和小区公共空问补充配套设施、增加停车设施。以社区为单位，统筹各类设施。

来自保定自然资源规划局2024年11月27日发布